??自書遺囑房產(chǎn)繼承過戶時(shí)還得其他兄弟姐妹到場嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 135****2151

  第一順序繼承人有夫妻，子女繼子女，父母，未成年子女的撫養(yǎng)費(fèi)或者無民事行為能力的子女撫養(yǎng)費(fèi)是必須在遺產(chǎn)中出的，父母的贍養(yǎng)費(fèi)也是，這部分錢無論醫(yī)囑怎樣寫都會(huì)被判支付，等這些確認(rèn)支付完畢，才輪得到你的自書遺囑繼承。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 14:10:52
• 132****7983

  1、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、法律依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條第一項(xiàng)和第三項(xiàng)
  

  查看全文↓ 2019-09-10 14:10:48
• 135****2093

  不能直接過戶，但是也不用其他兄弟姐妹到場簽字，而是要先拿著遺囑公證書去公證機(jī)構(gòu)做一個(gè)“繼承權(quán)公證”，然后拿著遺囑公證書、繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)證以及其他相關(guān)證件才可以到房管局辦理繼承過戶。另外，如果繼承人中有既缺乏勞動(dòng)能力有無生活來源的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第37條之規(guī)定“遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理?！?br/>

  查看全文↓ 2019-09-10 14:10:44
• 158****6276

  房產(chǎn)遺囑繼承過戶是可以不還需要其他繼承人到的：
  但是其他繼承人必需要有房產(chǎn)棄權(quán)書，**好是公證一下，獲得公證書，是可以不到場的。
  但是辦理過戶手續(xù)，是需要所有的產(chǎn)權(quán)人到場，即需要在房證有名字的產(chǎn)權(quán)人到場。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 14:10:41
• 151****8519

  如果你母親年齡不是很大，意識十分清醒，又是自己書寫遺囑，從法律上講是不需要其他人在場的，但是畢竟你母親將財(cái)產(chǎn)全部給你會(huì)影響到其他繼承人（如兄弟姐妹）的預(yù)期利益，建議讓其他人在場，以免以后發(fā)生糾紛。建議去做個(gè)公證遺囑或做個(gè)律師見證。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 14:10:38

相關(guān)問題

• 問 遺囑房產(chǎn)繼承 過戶時(shí)還得其他兄弟姐妹到場嗎
  答

  一般在實(shí)踐中操作：如果要直接在房管局過戶的，需要繼承公證才可以，其他繼承人都要簽字。如果是其他繼承人不愿簽字的，可以直接起訴其他繼承人，由法院判決，憑判決書辦理。《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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• 問 繼承房產(chǎn)過戶，有遺囑，其他子女不到場無法過戶怎么辦？
  答

  1、(1)該房產(chǎn)是后母婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?若是前者,你父親的遺產(chǎn)不包括該房產(chǎn);若是后者,你父親的遺產(chǎn)包括該房產(chǎn)一半份額;那么,父親過世未留遺囑,其遺產(chǎn)按規(guī)定應(yīng)適用法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。即你母親、你、弟弟(合法收養(yǎng)的子女等同于婚生子女,享有繼承權(quán))都可以繼承其遺產(chǎn);但,現(xiàn)在房產(chǎn)證上僅你后母名字,若距離你父親去世已過兩年,則已過訴訟時(shí)效,你弟弟喪失勝訴權(quán)。即可視為你后母為此房產(chǎn)唯一繼承人并所有。(2)你后母有遺囑,則應(yīng)按遺囑繼承,不適用法定繼承,故你弟弟沒有繼承權(quán)。2、可以訴訟解決,拿著法院的判決書申請過戶。3、訴訟費(fèi)按房屋價(jià)值計(jì)算。參見《訴訟費(fèi)交納辦法》第十三條。但是若確認(rèn)歸你,則由敗訴方承擔(dān)。

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• 問 房產(chǎn)過戶必須叫兄弟姐妹嗎
  答

  需要，而且還需要到公正處進(jìn)行公正，才能到房管局辦理房產(chǎn)過戶

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• 問 ??自書遺囑可將房產(chǎn)繼承權(quán)轉(zhuǎn)姐姐嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：　　1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）?！　?、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評估單。　　3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）?！　?、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料?！　?、被繼承人父母死亡證明?！　?、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）?！　?、證明。在公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章?！　?、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。

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• 問 改父母的房產(chǎn)證名字，需要兄弟姐妹到場嗎?為啥呢？
  答

  你也可以一個(gè)人,處于道德問題你的拿出一半,你自己還可以分一點(diǎn)。,大部分還是你的

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