??債權人能偷偷過戶債務人房產嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 154****4076

  務人到期不償還債務的，債權人可以向人民法院起訴。判決生效后，債務人逾期不履行生效判決的，債權人可以申請人民法院強制執(zhí)行，人民法院可以拍賣、變賣房產，債權人競價取得房產的，可以不通過債務人直接過戶。

  查看全文↓ 2019-09-10 13:08:03
• 142****7000

  可以辦理，
  只要b有資格購買住房，就可以有a和配偶一起，辦理過戶手續(xù)，把A住房過戶50%給B辦理A,B兩人名義房產證。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:07:57
• 148****2390

  如果惡意轉讓財產逃避債務履行，債權人可以申請人民法院判決房產轉讓無效。
  　　《中華人民共和國合同法》第七十四條第一款規(guī)定：因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
  　　根據上述規(guī)定，債權人在通過法律途徑維護自身合法權益時，如了解到債務人早已資不抵債，將造成生效法律文書無法執(zhí)行時，可在訴訟中提出財產保全申請，對債務人名下財產進行保全，防止債務人惡意轉移資產，導致自身權益無法實現。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:07:51

相關問題

• 問 債權人能過戶債務人房產嗎?
  答

  申請法院強制執(zhí)行，法院不于執(zhí)行時向檢察院控申處反映．自己無權執(zhí)行．如果方法不當，可能會更麻煩．

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• 問 房改房的債權人有哪些？
  答

  目前在二手房交易中，主要有以下幾種稅：1、契稅，是由房屋承受人所應承擔的稅收，普通住宅稅率2％，非普通住宅稅率4％。2、地稅，它主要按照房產行政的相關規(guī)定，房屋所有權人在購買房屋未滿兩年出售的須承擔的稅收。它由營業(yè)稅、印花稅、教育附加費等構成，為合同價格的5.56％。 　　另外，二手房交易中的費包括：1、交易服務費，由買賣雙方承擔，住宅為3元/平米、非住宅5元/平米、房改房買賣雙方各100元。2、登記費，由買方承擔。住宅按套收取80元/每套、非住宅按宗收?。?00平米以下200元；100 500平米400元；500 1000平米600元；1000 2000平米1000元；2000 5000平米1500元；5000 10000平米2000元；10000 20000平米4000元；20000平米以上10000元），房改房買賣登記費為40元。3、測繪費，憑證交易的收取配圖費20元。4、工本費，每增加一本共有權證收取10元工本費。

• 問 ??房產偷偷過戶合法嗎？誰能說說呢？
  答

  這個是不可以的，因為更改名字，是需要房產所屬本人帶著身份證、戶口本和房產證，如果不經本人同意就改了，是違法的哦

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• 問 ??預售房以物抵債對債權人有風險嗎？
  答

  以物抵債。債權人和債務人在債務履行期屆滿前約定以物抵債的，由于債權尚未到期，債權數額與抵債物可能在價值上存在較大差距，如果此時直接認定該約定有效，可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般會參照《物權法》關于禁止流押、流質的規(guī)定，否認該這種情形下以物抵債約定的效力。以物抵債，系債務清償的方式之一，是當事人之間對于如何清償債務作出的安排，故對以物抵債協(xié)議的效力、履行等問題的認定，應以尊重當事人的意思自治為基本原則。當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協(xié)議，可能構成債的更改，即成立新債務，同時消滅舊債務;亦可能屬于新債清償，即成立新債務，與舊債務并存?；诒Ｗo債權的理念，債的更改一般需有當事人明確消滅舊債的合意，否則，當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協(xié)議，性質一般應為新債清償。

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• 問 預售房以物抵債對債權人有風險嗎
  答

  一般超過三次就不會再拍賣了，會采用中介放售，或由有意向購買的債權人競價的方式處理。對于這種問題，參與競價是比較容易降低風險的方式

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