??交房時地暖管怎么驗收好呢？有沒有什么影響嗎？

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• 132****7782

  這樣，您可以找一個做水暖的，要他給您把地暖打壓測試一下，看是否有漏水的地方，要是沒有漏水一般沒問題
  有漏水的也沒有必要全部砸開，哪漏砸開哪，然后用相應(yīng)的管件焊接起來就行了。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:55:55
• 152****8178

  地暖一旦開裂漏水，后果是很嚴(yán)重的。所以在地暖鋪設(shè)完成后，應(yīng)該仔細(xì)檢查地暖的安裝情況，驗收時地暖水壓力試驗符合要求，試壓穩(wěn)定滲漏，并且驗收時滿足：
  （1）絕熱層的厚度、材料的物理性能及鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求；
  （2）加熱管或發(fā)熱電纜的材料、規(guī)格及敷設(shè)間距、彎曲半徑等應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)可靠固定；
  （3）伸縮縫應(yīng)按設(shè)計要求敷設(shè)完畢：
  （4）加熱管與分水器、集水器的連接處應(yīng)無滲漏；
  （5）填充層內(nèi)加熱管不應(yīng)有接頭；
  （6）分水器、集水器及其連接件等安裝后應(yīng)有成品保護(hù)措施。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:55:51
• 134****0981

  建議找專業(yè)人士幫助驗房，如果自己驗要注意以下幾點：
  1、找個小鋼球敲擊墻面、地面看有沒有空鼓，墻面有無脫落和起皮等，如果地暖的地面有輕微的裂縫不算毛病。
  2、找個水平尺量下窗戶是不是橫平豎直，另外一定要量下對角線，如對角線相差較多，就說明窗戶不是正四邊形了。
  3、試下所有的插座是否有電，左零右火中間地，看下有沒有接錯，管道水龍頭、煤氣設(shè)施是不是能正常使用
  4、將衛(wèi)生間下水口堵住放水靜置一天檢查放水情況，不行的話通知物業(yè)重做防水。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:55:44

相關(guān)問題

• 問 ??交房時怎么試水好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  　交房注意事項　　第一：是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國家強制要求的，我國的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的標(biāo)志取決于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管購房者和開發(fā)商在買房合同中是否約定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件，開發(fā)商交房時都應(yīng)提供?！　〉诙菏俏覀兂Ｕf的"兩書"---"質(zhì)量保證書"和"使用說明書"，這是建設(shè)部2001年6月1日開始實施的《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應(yīng)提供?！　〉谌菏情_發(fā)商已取得國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早獲得解決。　　首先在接到入住通知后，應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房，若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房，收房時，先檢查開發(fā)商所提供的文件是否符合上述要求，然后對要接收的房屋進(jìn)行實地驗收，在與開發(fā)商交接時應(yīng)注意以下問題：　　1、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，入住前要向開發(fā)商提出，如不符合則應(yīng)進(jìn)行更換；　　2、判斷面積有無發(fā)生誤差以及誤差比是否超過3％，應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向開發(fā)商提出自己的意見，是否退房；

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• 問 ??交房時發(fā)票沒給怎么辦好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  發(fā)票一般都是三數(shù)的，一聯(lián)存根，另一聯(lián)發(fā)票(就是你手上掉的那聯(lián))，第三聯(lián)記賬聯(lián)。 你可以找開發(fā)票的單位，請他們幫你復(fù)印其他聯(lián)次。

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• 問 ??紅安龍門國際華府什么時交房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  2013年6月開盤，預(yù)計2016年4月交房，這只是開發(fā)商的承諾，真正交房時間是很難定的，開發(fā)商資金鏈如果不出問題，晚幾個月交房也正常。

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• 問 ??交房如何驗收才成功呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、墻體冬季也是檢測墻體質(zhì)量好壞的好機(jī)會,干燥的天氣容易讓施工不當(dāng)?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫,目測墻體就會 發(fā)現(xiàn)小裂縫;墻體檢測除觀察裂紋外,還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直,可用直角尺靠在墻上檢驗;同時可以用橡膠小錘敲擊墻面,通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。對 墻體有問題的地方可做標(biāo)記。2、地面地面檢測是否水平。檢測方法與墻體相近,用直角尺或三角尺對地面進(jìn)行檢測,可檢測出地面是否平整。如果檢測出較大落差,也以標(biāo)記的方式以待專業(yè)機(jī)構(gòu)的重新檢測。地面是否水平與后期 裝修時鋪設(shè)地磚、木地板等有很大關(guān)聯(lián),不容忽視。

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• 問 ??公積金怎么存款好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  單位和職工住房公積金繳存比例可由單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況自行選擇，但不得低于各5%，不得高于各12%。單位和職工應(yīng)執(zhí)行同一繳存比例。也就是說你繳存多少單位就應(yīng)該給你繳存多少，這樣的話你繳存的越多單位給你補的越多，所以應(yīng)該選擇12%

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