??回遷房遲遲不交房怎么辦好呢？誰能說說呢？

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• 131****4260

  不動產(chǎn)的轉移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理的對價，并辦理的過戶手續(xù)，那么你只能向開發(fā)商主張違約責任。具體還是要看您與開發(fā)商簽訂的合同，如果合同并確定具體的交付房屋，則你方仍有權要求開發(fā)商交付同類房屋。因為您的問題并不完整，只能回答到這個程度
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:20:18
• 133****5390

  就要給房產(chǎn)商點壓力 要不然不知道哪年能住上房子 慢悠悠的 說沒蓋吧還在蓋 就是幾個月沒見多大變化！

  查看全文↓ 2019-09-06 16:20:14
• 134****5944

  首先可以找開發(fā)商進行協(xié)商，看不能交房是屬于哪一種性質，是因為出現(xiàn)了不可避免的狀況，還是房屋的裝修有問題，如果不以正當行為而不交房，可以到法院進行起訴，當然起訴之前要對買房時簽定的購房合同進行全面的了解，查看交房日期是截止到什么時間，**好是能事先找一個律師事務所進行咨詢一下。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:19:43

相關問題

• 問 ??延遲交房怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  購買了房子，到期交房了賣方卻沒有動靜。房子延期交付，該怎么辦?可以采取那些措施保護自己的權利?首先應當確定的是，延期交房構成違約，應承擔相應的違約責任。具體到實踐中，主要的方式就是支付違約金。關于違約責任，合同有約定的當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。另外，除了要求支付違約金以外，應當達到法定條件，購房者還可以提出解除合同。即根據(jù)上述《解釋》和《合同法》規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內仍未履行，當事人可以請求解除合同的。

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• 問 ??交房時戶型變了怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  這要看當時購房合同怎么簽的。這種事**好找律師咨詢一下。

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• 問 ??回遷房具備什么條件才能交房好呢？誰能說說呢？
  答

  回遷房什么時候能拿到房產(chǎn)證； 回遷房辦理房產(chǎn)證也需開發(fā)商需要具備以下條件，需要開發(fā)商的各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。并且購房戶，還得配合開發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。

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• 問 ??蓬萊東方瀚遲遲不交房怎么辦合適呢？誰能說說呢？
  答

  東方瀚是蓬萊5星級酒店，包括住宅，娛樂休閑，買房的話6880元/平起售！

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• 問 ??還沒交房房屋漏水怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  1、聯(lián)合樓上業(yè)主先找開發(fā)商，讓開發(fā)商出來解決，還未交房肯定是房屋質量存在問題開發(fā)商有責任維修完好

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