??東社村怎么還不交房子好呢？誰能說說呢？

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• 151****2128

  要看購房合同上市什么時間交房，光人家說是沒有用的。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:39:18
• 142****6452

  不能按時交房的違約責任作為必備條款在合同中有明確約定
  看合同約定該違約責任是否構(gòu)成退房的條件，如果成就可以退房并要求賠償損失
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:39:12
• 157****6173

  這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:39:09
• 152****6980

  根據(jù)以上法律規(guī)定，業(yè)主可以因開發(fā)商逾期不交房而要求其解除合同，但前提是必須經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)開發(fā)商仍未履行的，還有，需要注意的是，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。
  對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅?？赏ㄟ^與開發(fā)商協(xié)商解決，如協(xié)商不成或是不愿協(xié)商的可通過訴訟來維護自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:39:06
• 145****8840

  交房時間你要具體咨詢開發(fā)商或者售樓處
  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:38:57

相關(guān)問題

• 問 ??德陽戀城怎么還不交房怎么辦？誰能說說呢？
  答

  所謂“交房時間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。二、交鑰匙能否算交房**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條明確規(guī)定，對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用。因此，人們常說的“交鑰匙”就算交付使用。**高人民法院副院長黃松有說，審判實踐存在著許多當事人因?qū)ι唐贩抠I賣合同中約定的“房屋交付使用”理解不同而發(fā)生的爭議。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)往往認為“房屋交付使用”就是“交鑰匙”，而買房戶則認為，“房屋交付使用”不僅是領(lǐng)取房屋鑰匙，還應同時辦理交付房屋的所有權(quán)證書。

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• 問 ??歷昌華庭怎么還不交房怎么辦？誰能說說呢？
  答

  1. 雙地鐵口物業(yè)、惠深合作示范區(qū)、雙城第一站，距深圳1.5公里。 2. 小空間全世界、百變靈動空間 3. 免一年月供，免一年管理費，免一個車位的一年使用權(quán)。 4.復式公寓37-74㎡享超值.百變2房至5房準現(xiàn)房，折后單價只需4100元/平方，平層52-58平方，1房變2房，72平方，2房變3房，均價5500元/平方。 5. 小區(qū)引進智能中端，實現(xiàn)深圳、惠州唯一一家全智能社區(qū)，實現(xiàn)功能如：通過手機控空調(diào)開關(guān)及調(diào)溫功能、家居燈光開關(guān)及調(diào)光控制、還能用手機或互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)遠程控制

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• 問 ??不交房我不還房貸怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  不可以的，只要合同生效即需要按照合同償還房貸個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??回遷房遲遲不交房怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理的對價，并辦理的過戶手續(xù)，那么你只能向開發(fā)商主張違約責任。具體還是要看您與開發(fā)商簽訂的合同，如果合同并確定具體的交付房屋，則你方仍有權(quán)要求開發(fā)商交付同類房屋。因為您的問題并不完整，只能回答到這個程度

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• 問 ??火炬東第什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  由山東火炬置業(yè)集團（原濟寧火炬房地產(chǎn)開發(fā)公司）在濟南唐冶新城開發(fā)的火炬東第小區(qū)，于2009年對外出售至今未交房，被媒體稱為濟南‘樓遲遲’，導致2000多戶業(yè)主無家可歸，業(yè)主多次到開發(fā)商駐地及有關(guān)部門反映情況均未得到答復。業(yè)主于2013年3月15日去濟南市政府（龍奧大廈）維權(quán)，他們的營銷總監(jiān)李剛當著市建委有關(guān)人員和我們業(yè)主面，很狂傲的說‘火炬不差錢，還有十億沒賣完，年底交房’，當我們業(yè)主要求李剛簽訂年底交房保證書時，此人各種理由拒絕簽字。據(jù)我們業(yè)主多方面了解火炬東第的所有房子已經(jīng)出售完，而且后期賣出的資金早已到位，但是他們就是拖著不蓋樓。面對如此嘴臉的開發(fā)商我們實在是無言以對。

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