房屋中介哪兒有簽意向協(xié)議的嗎？能否具體解釋下呢？

已有5個(gè)回答

• 156****2791

  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，協(xié)議無(wú)效，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人的姐姐是無(wú)權(quán)處分房屋的。但是，如果房屋產(chǎn)權(quán)人給與他姐姐代理權(quán)限了，那么這份合同意向書(shū)就是有效的。
  
  此外，對(duì)于你所說(shuō)的不滿意，其實(shí)，主要原因在你們，不在房屋中介。房屋中介不可能去調(diào)查你老公的征信情況，所有情況都是你們口述的，自然會(huì)按照你們口述的情況提出相關(guān)建議。
  
  你**好先看看產(chǎn)權(quán)人的姐姐是否有代理權(quán)，如果沒(méi)有，這份協(xié)議無(wú)效。如果有，這份協(xié)議只能繼續(xù)履行。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:03:54
• 136****0154

  你好！
  原則上啊購(gòu)房者不需要給中介簽協(xié)議，而是與賣方簽購(gòu)房協(xié)議，中介在上面見(jiàn)證就可以，不知您是什么意思?
  至于一定要簽，涉及到預(yù)付定金的事情一定要慎重，一旦你返回，將會(huì)雙倍失去定金。另外對(duì)于明確各方的去權(quán)力和義務(wù)也要描述清楚。如付款的期限、金額，交房的狀態(tài)（不漏雨、隱蔽工程完好等）、費(fèi)用是否結(jié)清（二手房）。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:03:41
• 134****5540

  1、在意向金協(xié)議中約定好房屋的價(jià)格，意向金交納方式，幣種等事宜；
  2、約定好違約責(zé)任，**好約定不同意購(gòu)房的，可以全額返還購(gòu)房意向金。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:03:31
• 137****3446

  應(yīng)明確購(gòu)房意向金在什么時(shí)候轉(zhuǎn)變?yōu)橘?gòu)房定金，這直接關(guān)系到購(gòu)房意向金能不能要回的問(wèn)題。為了更好的維護(hù)自身權(quán)利，建議購(gòu)房者**好在意向金合同書(shū)中注明，中介在向賣方轉(zhuǎn)付意向金之前，必須再次取得買(mǎi)方另行出具的書(shū)面同意書(shū)，否則中介的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，造成的損失由中介公司承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:03:22
• 143****1116

  意向金協(xié)議中應(yīng)該明確意向金所指向的房屋標(biāo)的，防止中介或者出售方單方變更，約定房屋的位置，面積，房屋的具體情況等。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:03:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋中介有哪些新房房源信息？可靠嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  從字面上的區(qū)別來(lái)看，新盤(pán)銷售較為單一，二手銷售屬于多元化，新盤(pán)銷售要看開(kāi)發(fā)商的，有時(shí)候開(kāi)發(fā)商信譽(yù)高，你賣起房子也會(huì)順利很多，因?yàn)榇笃放频拈_(kāi)發(fā)商無(wú)論從信譽(yù)也好，房屋質(zhì)量和房屋結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)都是不錯(cuò)的，如果小開(kāi)發(fā)商，或者有過(guò)不良記錄的那種，那你賣起來(lái)就比較吃力了，再碰到那種讓你去銷售爛尾樓的就更頭疼了，二手房相對(duì)來(lái)說(shuō)多元化一些，無(wú)論是買(mǎi)家還是賣家，你都可以自由選擇，但是也要跟進(jìn)信譽(yù)品牌相對(duì)大些的中介機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在國(guó)人對(duì)信譽(yù)問(wèn)題已經(jīng)開(kāi)始漸漸看重了，其實(shí)這樣是國(guó)家發(fā)展的良好勢(shì)態(tài)，總不能成天只做一錘子買(mǎi)賣。其實(shí)客戶是會(huì)介紹客戶的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋中介所在哪里？房屋中介難交易嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  主要是二手住宅，寫(xiě)字樓的租賃和買(mǎi)賣。然后收取傭金，需要一定的專業(yè)度，但是找一個(gè)好點(diǎn)的公司都有師傅或經(jīng)理帶，挺簡(jiǎn)單的！希望能幫到您！

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• 問(wèn) 房屋中介哪家強(qiáng)？怎么看較強(qiáng)的房屋中介呢？有沒(méi)有個(gè)人解釋下呢？
  答

  房產(chǎn)品牌機(jī)構(gòu)還是比較值得信任的，而且后期過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)也不用你操心，而且費(fèi)用上可以省很多錢(qián)（起碼可以把中介費(fèi)省出來(lái)）這樣算來(lái)你既省了時(shí)間，而且也沒(méi)多花錢(qián)，所以算來(lái)算去還是很合適的！而且交易期間也可以良好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)！ 一舉多得啊！ 呵呵！！

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• 問(wèn) 哪家房屋中介公司好？較好的房屋中介會(huì)做資金監(jiān)管嗎？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)把錢(qián)交給中介或是交易所監(jiān)管資金，銀行有資金監(jiān)管的業(yè)務(wù)，你可以咨詢一下，這樣比較安全，**好不要交給中介，房產(chǎn)不夠五年交稅是應(yīng)該的，和您全款買(mǎi)房沒(méi)有沖突，而且全款買(mǎi)房可以做低合同價(jià)，就是所謂的避稅，應(yīng)該少交錢(qián)才對(duì)。為了您的安全**好多咨詢一下。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介有哪些資金托管協(xié)議？能否具體解釋下呢？
  答

  二手房交易資金托管是指買(mǎi)賣雙方約定將交易資金存入銀行指定的賬戶進(jìn)行托管(這個(gè)賬戶一般是以銀行名義開(kāi)立的)。該賬戶用于二手房買(mǎi)賣雙方的交易資金的存儲(chǔ)和劃轉(zhuǎn)，銀行監(jiān)管存量房交易資金不收手續(xù)費(fèi)。

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