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房產(chǎn)中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機(jī)構(gòu)，特殊的活動方式和方法，為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務(wù)。房地產(chǎn)中介協(xié)會就是指從事房產(chǎn)中介活動的組織團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。 房地產(chǎn)中介協(xié)會具有很多方面的工作，主要分為以下幾個： (1)房地產(chǎn)咨詢 房地產(chǎn)咨詢，是指為房地產(chǎn)活動當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織，即為房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有： ①房地產(chǎn)信息咨詢 包括提供各地的地價、房價、房地產(chǎn)租賃價格以及它
全部3個回答>房屋中介主要服務(wù)是什么?房屋中介的崗位職責(zé)是什么？
143****4943 | 2019-08-30 04:57:55
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137****8111
經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)知識主要表現(xiàn)在四個方面：對公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語。經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認(rèn)知，同時還能準(zhǔn)確地把握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等。掌握顧客的購買心理和特征。
查看全文↓ 2019-08-30 04:58:16
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141****5117
房屋中介的職責(zé)是以**快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時協(xié)助辦理房地產(chǎn)評估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。也提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)。
查看全文↓ 2019-08-30 04:58:10
完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。 -
135****6715
總經(jīng)理崗位責(zé)任
查看全文↓ 2019-08-30 04:58:06
崗位名稱：總經(jīng)理
直接上級：董事會
下屬崗位：副總經(jīng)理，行政經(jīng)理，財務(wù)經(jīng)理，人事經(jīng)理
管理受限：受董事會的委托，
行使對公司的銷售業(yè)務(wù)的工作指導(dǎo)、指揮、監(jiān)督、管理的權(quán)利，并承擔(dān)執(zhí)行各項規(guī)程、工作指令的義務(wù)。
管理責(zé)任：對所分管的工作全面負(fù)責(zé)
總經(jīng)理主要職責(zé)：
1. 推動企業(yè)核心價值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行；
2. 執(zhí)行董事會決議，主持公司的全面工作，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)，及時完成董事會下達(dá)各
種任務(wù)。
3. 根據(jù)董事會的要求，調(diào)動員工的積極性，營造部門內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作，優(yōu)質(zhì)高效良好的工作
氛圍。
5. 將工作任務(wù)分解到每位員工，并進(jìn)行指導(dǎo)實施。據(jù)此建立考核指標(biāo)體系，并建立薪酬體
系。
6. 主持置業(yè)公司的日常工作，在董事會的授權(quán)權(quán)限內(nèi)，以法人身份代表公司簽署有關(guān)合同、
協(xié)議、和約有關(guān)事宜。
7. 負(fù)責(zé)營銷總監(jiān)上報的各種文件和管理規(guī)章制度的確認(rèn)與修改。
決定組織體制和人事編排。
8. 做出每年的工作計劃，營業(yè)額、總店和分店月、季、年完成計劃及公司的發(fā)展方向。
副總經(jīng)理主要職責(zé)：
1. 根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)參與制定銷售計劃；做好對銷售節(jié)奏及進(jìn)程的控制工作，銷售現(xiàn)
場的日常管理。
1.協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃；
2.將公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化；
3.制定公司組織結(jié)構(gòu)和管理體系、相關(guān)的管理、業(yè)務(wù)規(guī)范和制度；
4.組織、監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施；開展企業(yè)形象宣傳活動；
5.按時提交公司發(fā)展現(xiàn)狀報告、發(fā)展計劃報告；
6.指導(dǎo)公司人才隊伍的建設(shè)工作；
7.協(xié)助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門進(jìn)行管理，協(xié)助監(jiān)
8.督各項管理制度的制定及推行；
9.協(xié)助總經(jīng)理推進(jìn)公司企業(yè)文化的建設(shè)工作。完成總經(jīng)理臨時下達(dá)的任務(wù)。
總監(jiān)崗位責(zé)任
崗位名稱：總監(jiān)
直接上級：副總
下屬崗位：區(qū)域經(jīng)理
管理受限：對本部職責(zé)范圍內(nèi)的工作有指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理的權(quán)利。
管理職責(zé)：對所承擔(dān)的工作全面負(fù)責(zé)
1、完成業(yè)績目標(biāo)并尋求超越;
2、控制經(jīng)營成本費用,提高盈利能力;
3、擬定任用資格、績效考核辦法、報酬獎勵制度,并嚴(yán)格執(zhí)行;
4、跟進(jìn)區(qū)經(jīng)工作執(zhí)行情況,決定區(qū)經(jīng)、分行經(jīng)理的選聘、任用、升降級嚴(yán)格績效考核,汰弱留強(qiáng);
5、定期安排系統(tǒng)培訓(xùn),提升整體素質(zhì);
6、協(xié)調(diào)本部與其他部門的工作;
7、配合客服部聯(lián)絡(luò)銀行、國土局等關(guān)系;
9、對分行拓展提出計劃及建議;
10、傳播企業(yè)文化;
11、承擔(dān)本部一切責(zé)任。
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房東（房屋擁有者），把自己的房子信息放在租房中介那里，有的人就可以直接找租房中介去了解自己想要的房源信息，這樣房東可以省去很多麻煩！
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新的《杭州市房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費管理辦法》自2月1日起開始實施,該市房屋中介服務(wù)費將出現(xiàn)調(diào)整,其中二手房交易中介費會上漲,但租房中介費則下調(diào)。新《辦法》規(guī)定,中介費置換單方收取標(biāo)準(zhǔn)采取分檔累計計費,其收費標(biāo)準(zhǔn)是:總價50萬元以下1%;50萬元-100萬元0.7%;100萬元-200萬元0.4%;200萬元以上0.25%;在此基礎(chǔ)上,可以上浮不超過25%,下浮不限;租賃方面的單方收取標(biāo)準(zhǔn)是:第一個月房租的40%;上浮不超過25%,下浮不限。
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中介所發(fā)的帖子都是給58付費的。您這還真投訴不了。
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房產(chǎn)中介行業(yè)里的封盤指的是對特定房源(優(yōu)質(zhì)房源、 獨家代理房源、已交定金房源等)進(jìn)行保護(hù)的一種操作方式，讓其他經(jīng)紀(jì)人無法編輯和查看重要信息(電話號碼、樓棟號等)，這樣做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保證了房源維護(hù)人的個人利益，有利于提高經(jīng)紀(jì)人對于房源維護(hù)的積極性。房在線特有的公盤、私盤、掉盤、搶盤以及封盤模式，有效的保護(hù)了經(jīng)紀(jì)人的個人利益也極大的促進(jìn)經(jīng)紀(jì)人對于房源的維護(hù)積極性，讓房產(chǎn)中介公司的管理者管理起來更加放心、省心。
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