??做房產中介打電話怎么買賣房子呢？應該怎么做呢？

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• 151****5332

  1．客戶：這套房子**低多少錢？（例如：25萬的房子）
  經紀人：您經紀人：您認為多少錢比較合適呢？ 客戶：20萬左右。
  經紀人：20萬，那我請房東過來，您能不能馬上定呢？ 客戶：那肯定要考慮一下。
  經紀人：所以說，買房子不能只以價格為準，**關鍵的是房子適不適合你，如果房子您不滿意即使便宜一點你也不會買是嗎？所以我們還是先去看一下房子（那現(xiàn)在有空的話，我馬上約一下，我們一起去看房。）

  查看全文↓ 2019-08-28 10:12:34
• 134****6867

  1.樓市變涼。2.長這么大了，換位思考一下你自己接到推銷電話會怎么想，完全沒有精準推銷，連學生小孩子都聯(lián)系，因為自己的利益打擾別人上班學習的時候本來就是很低級惹人煩的事情。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:12:28
• 145****0150

  我們這邊客戶都是很有誠意的。他|她:回答肯定是可以的。那么咱就問，房子的年代，層次，有沒有房產證，幾幾年建成的，

  查看全文↓ 2019-08-28 10:12:26

相關問題

• 問 ??鼎盛房產中介怎么樣買賣房子呢？應該怎么查詢呢？
  答

  本人曾經做過房產中介。沒你師傅說的那么恐怖。只是，新人的話，要攢客戶，要攢經驗，要多學習。一般慢的話三個月可以上手了。快的話，一個月可以了。是的，收入可觀，但每個月的壓力也大的，都要制定業(yè)績目標。

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• 問 ??有多少房產中介？應該怎么做呢？
  答

  申請流程：領取工商執(zhí)照一月內到房管局備案。提交材料為：1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式2份）； 2、注冊資金10萬元以上（各地規(guī)定不同），由會計師事務所出具的驗資報告，并附解款單（一式2份）； 3、機構章程（公司類）（一式2份）； 4、工商營業(yè)執(zhí)照（原件和復印件2份）； 5、經營場所證明（房屋產權證或房屋租賃證原件和復印件2份）； 6、執(zhí)業(yè)人員的資格證明材料（房地產經紀人3名以上，具有房地產及相關專業(yè)初級以上技術職稱人員各1名），（身份證、資格證書原件和復印件2份）。

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• 問 ??房產中介怎么推銷新房呢？應該怎么做呢？
  答

  這就要自己的專業(yè)水平了！了解房子的位置，推斷可能**的價值大不大，在就是根據(jù)客戶的需求來匹配！就這么簡單，沒有賣不出去的房子，只有賣不出房子的人！

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• 問 ??房產中介違約怎么處理呢？應該怎么做呢？
  答

  1）通過中介公司買房子，一定有《中介合同》或《協(xié)議書》，首先好好消化一下，一條一條看，不明白的就近找朋友幫助分析，或者在這里追問。盡量找出對方的業(yè)務漏洞來，看看是否合法合規(guī)，搜索“房屋中介合同”“房屋中介企業(yè)”“房屋中介案例”等，對照學習。2）把自己手里已經有的文件資料，整理一下，不明白的自己找網上案例對比，看看哪里的問題？3）起訴你怕什么？應訴也好啊，只要你沒違反法律，法律還能根據(jù)你的情況替你說話呢。關鍵是證據(jù)，首先搜集證據(jù)，搜集對你有利，對中介沒有利的證據(jù)（例如沒有提供中介合同）。人證、物證、合同、協(xié)議、錄音、照片、旁證。

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• 問 ??房產中介正規(guī)怎么規(guī)定呢？應該怎么做呢？
  答

  1．節(jié)省業(yè)主和買家的時間——業(yè)務由中介專業(yè)人員操作完成進行謀劃。2．業(yè)主不要花錢登廣告：中介會將物業(yè)推薦給各類客戶。3．房產中介是以第三者身份——言論客觀、公正。4．買賣雙方在直接議價時容易發(fā)生爭論：中介可協(xié)調氣氛，掌握尺度。5．買入方通過中介的推薦更容易找到合適自己的需求。6．多數(shù)買賣雙方都沒有足夠的法律常識和購買經驗：中介可以幫助雙方減少法律糾紛，避免被訛騙。7．中介接觸面廣，信息集中，買賣雙方匯集在中介公司信息室中。8．維護經濟秩序，通過管理中介公司規(guī)范二手市場。9．建立二手房交易橋梁與充當潤滑劑。10．推動市場。11．調節(jié)市場功能：準確定價，控制開發(fā)。12．提高市場合理利用。

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