??有多少房產(chǎn)中介？應(yīng)該怎么做呢？

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• 157****0569

  申請(qǐng)流程：領(lǐng)取工商執(zhí)照一月內(nèi)到房管局備案。提交材料為：
  1、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)表（一式2份）；
  2、注冊(cè)資金10萬(wàn)元以上（各地規(guī)定不同），由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告，并附解款單（一式2份）；
  3、機(jī)構(gòu)章程（公司類）（一式2份）；
  4、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件和復(fù)印件2份）；
  5、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃證原件和復(fù)印件2份）；
  6、執(zhí)業(yè)人員的資格證明材料（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3名以上，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)初級(jí)以上技術(shù)職稱人員各1名），（身份證、資格證書原件和復(fù)印件2份）。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:14:51
• 135****0301

  房產(chǎn)中介一個(gè)月賺錢的多少取決于自己的能力，高則上萬(wàn)，低則千余元。如果你的能力高＋房產(chǎn)中介管理軟件如易房大師，拿高工資不成問(wèn)題。如果你的能力不高，但是你有虛心學(xué)習(xí)的態(tài)度＋房產(chǎn)中介管理軟件，你的工資也不會(huì)壓底的。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:14:47
• 146****4574

  做房產(chǎn)中介分2種類型，1、底薪+業(yè)績(jī)提成2、無(wú)底薪+高提成
  本人做的就是無(wú)底薪+高提成
  我說(shuō)說(shuō)自己的房產(chǎn)業(yè)務(wù)。
  每天8.30分上班，5.30分下班。中午12點(diǎn)-2.30分休息
  每天在公司前臺(tái)接待客戶上門和房東上門登記房源信息，早上不要打卡，客戶90%是上門來(lái)是的，5%是網(wǎng)絡(luò)客戶。5%朋友介紹過(guò)來(lái)的。
  我的工資每個(gè)月3000-1萬(wàn)元。
  主要業(yè)務(wù)辦理：房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)按揭貸款、房產(chǎn)抵押貸款、代辦房產(chǎn)過(guò)戶、繼承、贈(zèng)與業(yè)務(wù)。
  房產(chǎn)在業(yè)務(wù)行業(yè)算是**好的工作，不缺客戶，不缺房源。只要你勤快+聰明+運(yùn)氣。那你的工資就下不得地了。
  如果是新人**好是去大型房產(chǎn)公司，因?yàn)樗麄冇袑I(yè)的培訓(xùn)，但他們的提成低，如果你很業(yè)務(wù)很厲害，那你到小公司。提成高。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:14:42
• 158****6877

  房產(chǎn)中介比較鍛煉人 加入進(jìn)去 沒(méi)有錯(cuò) 我的性格就是從加入房產(chǎn)中介后變的 而且如果你有本事 可以賺到不少錢。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:14:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有多少家房產(chǎn)中介好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  沒(méi)有做過(guò)不是問(wèn)題，問(wèn)題是你敢不敢于去挑戰(zhàn)，想當(dāng)初我一個(gè)人什么都不懂，性格還是比較內(nèi)向。還不是做了，沒(méi)有人教我，帶我、全靠自己、問(wèn)別人、學(xué)習(xí)。到現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了2年了（雖然現(xiàn)在沒(méi)有做中介了，但是學(xué)到的東西真的很多）。人的一生都是有很多面對(duì)的選擇，問(wèn)題是你敢不敢去做。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介怎么推銷新房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這就要自己的專業(yè)水平了！了解房子的位置，推斷可能**的價(jià)值大不大，在就是根據(jù)客戶的需求來(lái)匹配！就這么簡(jiǎn)單，沒(méi)有賣不出去的房子，只有賣不出房子的人！

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介違約怎么處理呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1）通過(guò)中介公司買房子，一定有《中介合同》或《協(xié)議書》，首先好好消化一下，一條一條看，不明白的就近找朋友幫助分析，或者在這里追問(wèn)。盡量找出對(duì)方的業(yè)務(wù)漏洞來(lái)，看看是否合法合規(guī)，搜索“房屋中介合同”“房屋中介企業(yè)”“房屋中介案例”等，對(duì)照學(xué)習(xí)。2）把自己手里已經(jīng)有的文件資料，整理一下，不明白的自己找網(wǎng)上案例對(duì)比，看看哪里的問(wèn)題？3）起訴你怕什么？應(yīng)訴也好啊，只要你沒(méi)違反法律，法律還能根據(jù)你的情況替你說(shuō)話呢。關(guān)鍵是證據(jù)，首先搜集證據(jù)，搜集對(duì)你有利，對(duì)中介沒(méi)有利的證據(jù)（例如沒(méi)有提供中介合同）。人證、物證、合同、協(xié)議、錄音、照片、旁證。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介正規(guī)怎么規(guī)定呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1．節(jié)省業(yè)主和買家的時(shí)間——業(yè)務(wù)由中介專業(yè)人員操作完成進(jìn)行謀劃。2．業(yè)主不要花錢登廣告：中介會(huì)將物業(yè)推薦給各類客戶。3．房產(chǎn)中介是以第三者身份——言論客觀、公正。4．買賣雙方在直接議價(jià)時(shí)容易發(fā)生爭(zhēng)論：中介可協(xié)調(diào)氣氛，掌握尺度。5．買入方通過(guò)中介的推薦更容易找到合適自己的需求。6．多數(shù)買賣雙方都沒(méi)有足夠的法律常識(shí)和購(gòu)買經(jīng)驗(yàn)：中介可以幫助雙方減少法律糾紛，避免被訛騙。7．中介接觸面廣，信息集中，買賣雙方匯集在中介公司信息室中。8．維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，通過(guò)管理中介公司規(guī)范二手市場(chǎng)。9．建立二手房交易橋梁與充當(dāng)潤(rùn)滑劑。10．推動(dòng)市場(chǎng)。11．調(diào)節(jié)市場(chǎng)功能：準(zhǔn)確定價(jià)，控制開(kāi)發(fā)。12．提高市場(chǎng)合理利用。

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• 問(wèn) ??如何投訴房產(chǎn)中介好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  投訴房產(chǎn)中介可以有以下三個(gè)方法：　　1.當(dāng)?shù)刈》亢统鞘薪ㄔO(shè)局投訴，電話查詢114　　2.工商管理投訴電話：12315　　3.價(jià)格舉報(bào)投訴電話：12358　　為規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的違法違規(guī)行為，保障二手房交易市場(chǎng)安全，目前全國(guó)各地均對(duì)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)進(jìn)行治理，切實(shí)維護(hù)廣大市民合法權(quán)益?！　》康禺a(chǎn)中介是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分。近些年來(lái)，房地產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)展迅速，在活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)、提高交易效率等方面發(fā)揮了積極作用，目前房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)越來(lái)越多，但在相關(guān)部門備案的只是少數(shù)，又因?yàn)槎址拷灰椎木W(wǎng)簽系統(tǒng)還沒(méi)有建好，沒(méi)備案的法律也不強(qiáng)制，出現(xiàn)問(wèn)題相關(guān)部門不好發(fā)現(xiàn)也難查處。房地產(chǎn)中介市場(chǎng)仍存在著為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)、賺取房屋租售差價(jià)、騙取委托人交易資金、不明碼標(biāo)價(jià)價(jià)格欺詐等突出問(wèn)題，亟待清理整頓和規(guī)范。

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