??房產(chǎn)中介怎么干好業(yè)務(wù)好呢？誰能說說呢？

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• 133****4862

  1、要學(xué)會累積經(jīng)驗（每天要有個自我總結(jié)，找出自己多個自己的不足之處，加以改正），逐漸你會發(fā)現(xiàn)自己所能找出的缺點(diǎn)越來越少，這樣你基本已經(jīng)入門了。
  2、要學(xué)會學(xué)會升華經(jīng)驗，理論-實踐-再理論-再實踐，**后達(dá)到忘記，即已經(jīng)把經(jīng)驗完全融入到自己的血脈里面，不用遇到任何問題都樂立刻作出合適的反應(yīng)，這樣你基本已經(jīng)成為職業(yè)了。
  3、要成為專業(yè)級，非常難，有些人10年的銷售經(jīng)驗也不能達(dá)到這個層次，其原因有多個：性格、興趣、表達(dá)能力、總結(jié)能力、執(zhí)行能力等等。
  而作好房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，心態(tài)也是非常重要的
  1、相信自己，相信自己的產(chǎn)品
  2、用心聆聽客戶及消費(fèi)者的聲音
  3、堅持、靈活、變通（這三點(diǎn)非常重要）
  4、虛心、肯學(xué)
  而你想做優(yōu)秀的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員，這個難度相當(dāng)大
  1、要收廣泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）
  2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提綱很多供求信息）
  3、你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）4、抓住大客，一個大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來無法想象的收益
  
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:42:45
• 137****3747

  　 1.看房前，大部分中介都會讓客人簽署看房協(xié)議書，大致意思就是看今天我?guī)憧茨翘啄翘追孔?，那你日后如果要買這套房子就必須在我這里成交，否則要賠償傭金損失等等。這個東西對于中介來說也無可厚非，也是保護(hù)自己的一種手段。這個東西說有用也有用，還真有告成功過的，**后賠償?shù)膫蚪?。說雞肋也雞肋，人家看房找一個沒親戚關(guān)系的朋友簽，然后成交是另外一個人，中介也沒話說。對付的方法其實蠻多，再比如說如果簽看房協(xié)議和買房的是同一個人，那你看房協(xié)議寫個假名字和身份證號碼吧，中介問你要身份證就說沒帶就是了。呵呵，這樣到時候誰都拿你沒辦法。不過在這里可能就對不起還在做中介的兄弟們了，因為我始終覺得，這個條款對買家并不公平，剝奪了客戶的選擇權(quán)利，想靠硬性條款限制住客戶而不是服務(wù)取勝。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:42:41
• 138****3886

  做事情要有激情，多復(fù)盤，看完房子及時跟進(jìn)業(yè)主和客人 ，
  還有就是自我提升，多了解政策，多點(diǎn)跟客人，業(yè)主聊天就行了
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:42:30
• 151****9525

  ::成功經(jīng)紀(jì)人的日常工作:::
  1、每天準(zhǔn)時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風(fēng)雨無阻?。?
  2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。
  3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業(yè)務(wù)動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
  4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(及分類廣告).
  5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌.
  6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實情況.

  查看全文↓ 2019-08-28 09:42:24

相關(guān)問題

• 問 ??怎么干好房產(chǎn)中介呢？有什么建議呢？
  答

  1：勤奮，天天保持100個電話左右。2：運(yùn)氣，注意觀察門店外，上門的客戶，要搶著接待??！3：思考，對剛性需求的客戶多多通話。4：網(wǎng)站一定要做的專業(yè)！

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• 問 ??怎么干好房產(chǎn)中介誰知道呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一：客戶接待 1：經(jīng)紀(jì)人看到門店外有客戶時應(yīng)及時起身迎向客戶。（注意儀表和微笑） 2：在詢問客戶問題時，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準(zhǔn)確，快速。 3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請客戶到公司做詳細(xì)了解。 4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時的了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購房目的，是 不是決策者，付款能力，購房意向，目前的居住狀況等。 5：如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員應(yīng)果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。 二：配對 1：在接到新房源后，應(yīng)立即開始客戶配對，選擇自己在半個月之內(nèi)的客戶進(jìn)行刪選。 要求：A 列出意向客戶。 B 按客戶購買意向排序 C 按客戶購買力排序 D 選定主要客戶 E 逐一打電話給主要客戶，約定看房。

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• 問 ??怎么驗證房產(chǎn)中介好呢？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)在加盟已經(jīng)成為一種潮流，如果想要加盟一家房產(chǎn)中介公司，我建議你選擇一家品牌名聲大的、規(guī)模大的，這樣可以借助你品牌名聲樹立一個良好的企業(yè)文化形象。此外，在借助房產(chǎn)中介管理軟件，易房大師，協(xié)助你做好線上工作，提高效率。

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• 問 ??怎么合適房產(chǎn)中介身份好呢？誰能說說呢？
  答

  首先把你的責(zé)任樓盤跑熟悉，樓是什么樣的幾層，幾個單元，等等，還有稅費(fèi)也得會算，也得能說會到，應(yīng)變能力強(qiáng)就行了，努力加油…

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• 問 ??房產(chǎn)中介應(yīng)聘怎么培訓(xùn)好呢？誰能說說呢？
  答

  中介也有自己的苦衷，不可能平白無故的賴人家家里不走，有些客戶是跳單了萬不得已才這樣做的，是客戶下政策，中介才做對策的~做這個會很鍛煉人的，現(xiàn)在這個社會只有你變強(qiáng)了人家才不會欺負(fù)你的，如果有這樣的機(jī)會我倒想體驗一下鍛煉?？茨銈€人的修行呢，愿意就干，不愿意就不干。

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