??西安浐灞生態(tài)小區(qū)什么時候交房合適呢？作用都有哪些呢？

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• 147****1155

  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  查看全文↓ 2019-08-26 15:37:11
• 132****7342

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 15:37:06
• 141****5417

  西岸國際花園二期7月3日隆重開盤，開盤當日憑VIP卡購房95折優(yōu)惠，目前VIP卡公開認籌中，看房贈送精美禮品，購房抽大獎.位于西安市浐灞生態(tài)區(qū)廣安路(北二環(huán)東延伸段)以南，廣運潭大道兩側。
  西臨大明宮國家遺址公園，東臨浐灞生態(tài)區(qū)核心廣運潭景區(qū)，總占地約200畝，規(guī)劃總建筑面積40萬平方米，分三期開發(fā)，分別是北苑、西苑和東苑。
  北苑小區(qū)已于2009年底交房，西苑小區(qū)由二棟28層、一棟20層、十棟18層住宅樓、一所幼兒園、一棟33層商業(yè)公寓樓和三棟商業(yè)附樓、大型地下車庫等民用及公共建筑組成，地上、地下總建筑面積逾23萬平方米，

  查看全文↓ 2019-08-26 15:37:01

相關問題

• 問 ??西安浐灞西鐵小區(qū)什么時候交房才好？有什么建議呢？
  答

  目前有一下兩重：一:如果是在建在投的關鍵是看開發(fā)商的資金是否到位，各種關系是否好，如果你要買的是樓花(就是還沒建就交訂金的哪種)，前后的也要一兩年吧！ 二：要是房子建好的哪種（指供水供電都已弄好，具備裝修條件，且已通過房管局驗收合格的），如果一次性付款，一交錢他們就可以交房給你，就可以裝修。如果是銀行按揭的話，你交了首期，等到銀行批準并發(fā)放貸款款后，房子就可以交給你搞裝修了。房產證的辦理，哪**小也得等一年半載吧（當然有的高檔小區(qū)，速度也是好快的）。然后按購房合同上的交房日期交房，如果沒有按購房合同上的交房日期以內交房的，賣方要以雙倍賠償。

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• 問 ??西安浐灞新城2期什么時候交房才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??西域興隆什么時候交房合適？作用都有哪些呢？
  答

  我們通常所說的房屋產權大致分為：1）住宅用地，產權年限是70年；2）綜合用地，產權年限是50年；3）商業(yè)用地，產權年限是40年。具體小區(qū)的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

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• 問 ??泰和紅峪什么時候交房合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  從蓋房到拿到房產證、二年還在合理范圍。如果房子不要了、你只能轉賣、不可能再倒賣給建商。

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• 問 ??山水蘭德什么時候交房合適？作用都有哪些呢？
  答

  海信違約 每天萬分之一 相當于年利率3.65（不知道大家的貸款利率都是多少）。業(yè)主違約 違約金是萬分之一的幾倍，這種不對等的違約賠償合同在ZF看來只要是打的愿打 挨的愿挨，違法不違法都不存在了，不然合同也不應該通過備案。沒辦法，為了生存為了居住，業(yè)主只有心甘情愿的爭先恐后的挨宰的份

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