??華業(yè)玫瑰四季什么時候交房子好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 151****1918

  這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:30:31
• 157****0628

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:30:26
• 155****5123

  根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
  　　辦房產(chǎn)證有必要前提:1、房已驗收完畢并合格；2、稅已交并取得完稅證明；3、已取整棟樓總證（也就是大證）。
  　　房產(chǎn)證的取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準，您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔相關(guān)的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:30:22
• 158****9230

  首開華潤花香四季預(yù)計于2015年12月初搖號選房，?項目戶型包括：44-70平方米一居7套；約80㎡二居888套；約87-88㎡三居541套，總套數(shù)約1436套，銷售均價29000元/㎡，**約66萬起。項目預(yù)計2018年3月底交房入住，層高2.8米，整體得房率78%。

  查看全文↓ 2019-08-26 14:30:17

相關(guān)問題

• 問 ??揭陽榕江四季城什么時候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個要問開發(fā)商才行，其它人無法預(yù)知的。即便是回答了你，也不去權(quán)威，無效啊購房合同里面肯定有寫明交房的時間如果延期不交房也會有相應(yīng)的責任劃分的

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• 問 四季華庭什么時候開盤？四季華庭怎么樣？
  答

  四季華庭將在2021年11月24日開盤，距離現(xiàn)在已經(jīng)不到一個月的時間了。這個項目的特色在于它的綜合性，不僅有品質(zhì)住宅，還有商業(yè)中心、商業(yè)金街、商務(wù)辦公等多種業(yè)態(tài)。這樣一來，購房用戶可以在這里滿足各種需求，從居住到購物再到辦公，一站式滿足多元化的生活工作需求。四季華庭的目標是成為平湖的品質(zhì)人居生活新地標，給購房用戶帶來優(yōu)質(zhì)的生活體驗。

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• 問 ??香山四季什么時候交房子好呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??華地紫園什么時候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  華地置業(yè)繼華地?學府名都之后又一經(jīng)典力作。天賦紫園，御品名門。這片人杰地靈的142畝御封寶地，坐落于科學大道與海棠路、銀杏路交口，西鄰大蜀山森林公園、東臨政務(wù)區(qū)天鵝湖，周邊簇擁合肥市政府、合肥大劇院、高新區(qū)眾多國際500強高科技企業(yè)及數(shù)十萬高端智識人群，10分鐘自由切換城中繁華與靜謐，一座30萬平米貴胄天賦、秘境天成的高尚國際人文社區(qū)。

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• 問 華發(fā)四季什么時候交房
  答

  根據(jù)華發(fā)四季的規(guī)劃，預(yù)計交房時間是2024年12月31日。這個項目位于惠山區(qū)惠景路與利市路交匯處，總建筑面積為116740平米，規(guī)劃面積為52012平米，綠化率為31.50%。開發(fā)商是無錫鏵美房地產(chǎn)有限公司，他們的物業(yè)公司是華發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。如果您對該項目感興趣，可以撥打售樓處電話4007638577轉(zhuǎn)031074咨詢更多信息。

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