買的房子被地震震了,房貸還要還嗎

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• 144****9956

  一般情況下因為地震等自然災(zāi)害的原因?qū)е路孔託Я耍绻藳]事的話，房貸還是要繼續(xù)還的，有相關(guān)銀行人士解析的，房貸體現(xiàn)的是銀行和借款人之間的借貸關(guān)系，房子只是作為抵押物，用于對個人借款的抵押擔(dān)保。而這種抵押擔(dān)保是附著在借款主債權(quán)上的，即使抵押物損失（消失）貸款也不會中斷。
  也就說，無論發(fā)生什么樣子的災(zāi)害導(dǎo)致了去抵押貸款的房子消失了，貸款人只要還活著就要還錢，但是國家也考慮到了上述的這個問題，因此一般都會特殊情況特殊處理。于是，在遭遇重大地震時，政府和銀行就會根據(jù)災(zāi)后情況，制定相應(yīng)的政策進(jìn)行幫扶或救助，甚至免除。此外，現(xiàn)在很多房子都是買了房屋保險的，如果遭遇火災(zāi)、地震等災(zāi)害時，可由保險公司賠付。不過建議大家一定要看清楚保險條款內(nèi)容在購買，因為有的保險是只賠火災(zāi)不賠地震的。

  查看全文↓ 2019-08-26 14:20:54

相關(guān)問題

• 問 地震房子沒了房貸還要還嗎
  答

  因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔(dān)保的抵押品了。但是按照《合同法》規(guī)定，按揭人和銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，還是應(yīng)該繼續(xù)履行的，只不過變成了沒有抵押的普通借款合同而已。

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• 問 地震房屋倒塌，房貸還要還嗎？
  答

  房屋只是抵押物，抵押物不存在了，銀行是有權(quán)利對借款人的債務(wù)進(jìn)行追討的

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• 問 地震了房子沒了貸款還要交嗎
  答

  如果房子真的因為地震沒了，那么貸款應(yīng)該不需要還了。通常情況下，銀行會考慮到這種特殊情況，不會堅持要求抵押物（房子）抵償貸款。 但是，在這種情況下，如果受到影響的借款人仍有其他資產(chǎn)，銀行可能會要求把其他資產(chǎn)抵押，以抵償貸款。

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• 問 地震后房屋倒塌房貸還要不要還？
  答

  天津本地人的話想對簡單點只需提供收入證明征信報告就可以外地人提供一年以上的社?；蛲甓愂杖胱C明征信報告等當(dāng)然身份證戶口本都是必不可少的

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• 問 因為地震房子倒了還要還貸嗎
  答

  從合同的角度，購房者在和銀行簽訂的貸款合同并沒有將地震導(dǎo)致房屋損毀的情況列入可以免除購房者償還銀行貸款的情形，那么房屋是否損毀，銀行貸款都需要按期償還。購房者和銀行之間是一種結(jié)款合同，房屋只是該合同的抵押物。抵押物的消失或者價值遞減，并不能免除購房者償還債務(wù)的義務(wù)。根據(jù)《擔(dān)保法》第51條第2款規(guī)定：抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保?！段餀?quán)法》第174條進(jìn)一步規(guī)定，擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損的，抵押權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金等優(yōu)先受償。房屋的倒塌損壞并不是銀行造成的問題，所以銀行是沒有責(zé)任的

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