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有時間限制，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關法律條，購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。交房流程如下：1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)；2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件；3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》；4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔全部違約責任；5、簽署《商品房實測面積結算補充協(xié)議》；6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙；7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進行業(yè)主登記。
全部4個回答>??正商紅楓谷什么時候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
156****7150 | 2019-08-24 16:01:34
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132****2541
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
查看全文↓ 2019-08-24 16:01:54
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 -
143****4721
1.小區(qū)密度低，適宜居住， 2.周邊生活配套齊全。
查看全文↓ 2019-08-24 16:01:50
缺點
1.價格相對周邊較高， 2.周邊人員雜亂，環(huán)境嘈雜。 -
148****9451
正商智慧城一期交房時間，合同簽的是18年3月份交房
查看全文↓ 2019-08-24 16:01:42
相關問題
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恒鉆的五證，不用擔心，肯定都有，但不一定現(xiàn)在都全有可能預售證現(xiàn)在沒有辦下來，當然如果預售了，預售證就肯定是已經(jīng)下來了其他的證，土地證，規(guī)劃證都不用擔心正商在鄭州也是大的房地產(chǎn)商了，如果是買房，這個不必擔心擔心的還是位置，戶型，交通，**重要的還有一個，是價格
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都是結付時間都給你一把鑰匙，除了別的費用沒交齊就給你房之外還有免費車接送你看房
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一般實際交房日會比簽約的交房日早。如果晚于簽約的交房日，開發(fā)商要賠償違約金的。
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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