房產(chǎn)中介的監(jiān)管部門是哪里？哪個(gè)是它的監(jiān)管部門？有誰知道，可以分享下嗎？

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• 134****7116

  1、勞務(wù)中介公司屬于勞動(dòng)局負(fù)責(zé)。
  
  2、財(cái)務(wù)和房屋中介部門屬于工商局負(fù)責(zé)。
  
  3、中介機(jī)構(gòu)是指依法通過專業(yè)知識和技術(shù)服務(wù)，向委托人提供公證性、代理性、信息技術(shù)服務(wù)性等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。屬于工商局負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:15:10
• 151****5050

  房地產(chǎn)中介管理有房管局和物價(jià)局共同管理，如果是不合理收費(fèi)你可以找物價(jià)局和房管局反映情況。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:15:03
• 158****5072

  正常應(yīng)該由市建委、國土資源和房屋管理局是本市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理的行政主管部門。你可以去房屋管理局反應(yīng)或者去消費(fèi)者協(xié)會(huì)反應(yīng)。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:14:56
• 155****8917

  有的地方實(shí)行房地一體話管理，管理部門為國土局（稱呼隨地區(qū)不同），有的地方實(shí)行房、地分管，管理部門為國土局和房產(chǎn)局（稱呼隨地區(qū)不同）

  查看全文↓ 2019-08-23 17:14:51

相關(guān)問題

• 問 房屋中介什么單位監(jiān)管?房產(chǎn)中介的監(jiān)管部門
  答

  房屋中介機(jī)構(gòu)需取得營業(yè)執(zhí)照方可營業(yè)，這是市場經(jīng)濟(jì)下產(chǎn)生的，監(jiān)管部門是住建部門。房屋中介機(jī)構(gòu)需取得營業(yè)執(zhí)照方可營業(yè)，這是市場經(jīng)濟(jì)下產(chǎn)生的，房屋中介的主管部門為房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、建委?？梢砸来稳シ抗芫?，消協(xié)，工商局，公安局、物價(jià)部門等部門進(jìn)行投訴。1、住建部、發(fā)改委、人保部曾聯(lián)合出臺《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》。《辦法》強(qiáng)化了對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)行為的處罰和責(zé)任追究。對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的價(jià)格違法、賺取差價(jià)、不正當(dāng)競爭、分割出租、挪用交易資金等違法違規(guī)行為，根據(jù)情節(jié)輕重，可以處以沒收違法所得、罰款以至停業(yè)整頓等行政處罰。2、在規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為方面，《辦法》對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的形式和基本內(nèi)容提出了具體要求，并實(shí)行交易資金監(jiān)管制度（此方法暫為實(shí)行辦法，并未要求強(qiáng)制執(zhí)行）。

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• 問 有哪些房屋中介機(jī)構(gòu)是有監(jiān)管部門的？有沒有個(gè)人知道的？
  答

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反下列法規(guī)的可以向這些部門投訴：1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取得營業(yè)執(zhí)照后未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，可以向工商局投訴。2、中介機(jī)構(gòu)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋發(fā)布廣告、提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，可以向房管局投訴。3、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以隱瞞、欺詐、脅迫等非法手段誘騙消費(fèi)者交易或強(qiáng)制交易，可以向消協(xié)投訴。4、故意設(shè)置合同陷阱，進(jìn)行合同欺詐，消協(xié)或者公安局投訴。5、未履行書面告知義務(wù)，強(qiáng)制提供代辦貸款、擔(dān)保服務(wù)并額外收費(fèi)，可以向消協(xié)投訴。6、未按價(jià)格管理規(guī)定公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、未明碼標(biāo)價(jià)甚至違規(guī)吃差價(jià)；可以向物價(jià)部門投訴。7、以各種理由侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金或擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金，可以向公安局，法院投訴。

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• 問 哪家房產(chǎn)中介正規(guī)？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  只要有合法證件的房產(chǎn)中介都是可以的.但中介費(fèi)是可以還價(jià)的,一般規(guī)定是發(fā)生額的1.5%左右,雙方共同承擔(dān),但可壓到1%甚至更低..

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• 問 房產(chǎn)中介公司有哪些未盡的義務(wù)？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  根據(jù)《合同法》第425條的規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事項(xiàng)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。即中介在故意情況下，才承擔(dān)賠償責(zé)任。

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• 問 ??購房合同有哪些部門監(jiān)管？商品房買賣合同應(yīng)該有哪個(gè)部門監(jiān)管?
  答

  商品房買賣合同，是雙方簽訂的合同，沒有哪個(gè)部門監(jiān)管的?！》课葙I賣合同注意事項(xiàng)如下：　　1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵?！　?、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎?！　?、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事?！　?、一定要分清房屋暫測和實(shí)測面積。對房屋預(yù)售合同上的暫測面積和交房時(shí)的正式合同上的實(shí)際面積差異提出意見，并寫入正式合同的有關(guān)條款或增寫補(bǔ)充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)?！　?、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難?！　?、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任?！　?、在簽訂房屋買賣合同時(shí)，**好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

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