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房產(chǎn)中介哪家有返款？房產(chǎn)中介會有返款的操作嗎？誰給本人一個答復(fù)？

147****0806 | 2019-08-23 15:23:57

已有3個回答

  • 158****1866

    通常情況下大的中介機構(gòu)下不同的門店信息是共享的。但不同的中介會有不同的操作流程，一些中介機構(gòu)確實會有讓不同的業(yè)務(wù)員多次給客戶打電話以確定房源是否售出的情況出現(xiàn)。
    如果像避免被中介騷擾，建議去門店反應(yīng)情況，或者直接說房子已經(jīng)賣掉了。

    查看全文↓ 2019-08-23 15:24:42
  • 142****5567

    房產(chǎn)過戶全程服務(wù)！房屋出租收一個月的租金！買賣雙方各收1.5%的服務(wù)傭金！

    查看全文↓ 2019-08-23 15:24:29
  • 141****6895

    房地產(chǎn)中介就是為你提供適合你要求的房屋的信息，并帶你實地考察，中介會幫你操作并落實價格問題，當(dāng)你確定購買后，中介會幫你處理交易過戶和按揭貸款的相關(guān)手續(xù)。
    誠實的中介的收益基本上就是傭金，收傭一般就是按照房屋的成交價按比例收取，由于地域的差異，每個城市都不同，但一般都是2%-4%左右。

    查看全文↓ 2019-08-23 15:24:22

相關(guān)問題

  • 答

    你好！現(xiàn)在騙子太多了，我從來不信，不過有的政府部門組織的中介還是可以相信一下，但是切記，要你掏錢的，百分之百是騙子。你要找工作，你去人才市場，或者在往上投簡歷，打電話。

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  • 答

    房屋被查封、無法贖樓、無法辦理按揭等交易風(fēng)險。如果因上述客觀或非主觀故意的原因?qū)е陆灰谉o法進行是，中介公司應(yīng)注意：1、看是否能夠盡量采取補救措施，使交易繼續(xù)進行。2、若實在無法進行，做好買賣雙方的溝通、解釋工作，促使雙方解除合同，化解糾紛，以便另尋其它交易的機會。3、交易時中介公司應(yīng)盡到謹慎審查義務(wù)，如及時查檔，及時詢問并打印賣方還貸清單、買方房產(chǎn)及信用狀況，以免承擔(dān)賠償責(zé)任。

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  • 答

    中介賺錢就是靠拿中介費，現(xiàn)在一般是總房價的2%。房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）

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  • 答

    **近兩年的房產(chǎn)調(diào)控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業(yè)創(chuàng)業(yè)或者就業(yè)，明顯很艱難。但從長遠來看，房產(chǎn)屬剛需產(chǎn)品，人們買房也較趨于理性，一般都選擇線下成交。房產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)不可能停止，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也會一直存在。因此要在房產(chǎn)中介發(fā)展，就是如何建構(gòu)自己獨特的競爭力，不被市場淘汰。一、專業(yè)知識不可或缺1、對公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。2、掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語。3、經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認知，同時還能準(zhǔn)確地把握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等。4、掌握顧客的購買心理和特征。二、學(xué)會自我調(diào)節(jié)情緒，保持樂觀心態(tài)擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。所有做中介的人都會遇到被客戶冷落或謾罵的情況，但是你只有經(jīng)歷了這些挫折和委屈才能成長，因此自我調(diào)節(jié)情緒很重要。三、學(xué)的聰明點，因為做中介需要有一顆聰明的頭腦這里的聰明不是說的耍小聰明，玩心計。你可以不是很聰明，但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現(xiàn)在對客戶的關(guān)懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細節(jié)上。

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  • 答

    擇正規(guī)的中介公司，可以降低上當(dāng)受騙的概率。房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展時間不長，因此整個行業(yè)良莠不齊，不過品牌中介公司已經(jīng)開始關(guān)注社會信譽，開始自律。品牌中介公司違規(guī)的成本要大得多，所以會加強內(nèi)部管理，督促員工提高服務(wù)質(zhì)量，并保證購房者的安全。此外，品牌中介公司服務(wù)也相對規(guī)范得多。房產(chǎn)買賣過程中，如果交易過程能夠做到規(guī)范，則能夠防范一些風(fēng)險，比如中介業(yè)務(wù)員會盡職盡責(zé)幫助購房者做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查、賣家身份核實，甚至?xí)皶r提醒注意事項，以防止被騙風(fēng)險。第二步：多方核實做好這項工作，可以大大降低上當(dāng)受騙的風(fēng)險。業(yè)內(nèi)人士提醒說，要仔細查證賣家的身份。要做到這一點，僅僅是查看身份是不夠，需要向賣家所在的單位、房屋所在的小區(qū)物業(yè)、周圍鄰居查詢賣家的身份。如果賣家提供的身份等信息與他的同事、物業(yè)以及周邊鄰居的說法能夠得到相互印證，則基本能夠確認賣家為房屋的實際擁有者，而如果存在很大出入，則應(yīng)該多加留意。需要特別提醒的是，不要因為是親戚、熟人關(guān)系就輕信他人，應(yīng)該親自到出售的房屋處看房、打聽情況。

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