房產(chǎn)中介公司哪家合適？如何刷選對應(yīng)的房產(chǎn)中介呀？有人能告知本人嗎？

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• 156****4252

  目前在市面上能見到的中介一般都屬于正規(guī)中介，當(dāng)從財產(chǎn)安全角度出發(fā)，您**好是先了解中介的規(guī)模，大規(guī)模的中介期安全性要比小中介高。
  您還可以就中介的營業(yè)范圍了解，一般正規(guī)中介都不會垮范圍營業(yè)。根據(jù)國家計委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》，房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。
  沒有明碼標(biāo)價的中介機構(gòu)很可能就是非法的中介機構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:02:50
• 142****9015

  開個房產(chǎn)中介，我想首先應(yīng)該具有營業(yè)執(zhí)照，只有正規(guī)的房產(chǎn)公司才能讓人信服。同時還應(yīng)該擁有房地產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書吧。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:02:41
• 135****0628

  首先你要看中介商的資質(zhì)和相關(guān)的證件是否齊全。而且信譽度也是很重要的。如果你還不放心可以去了解一下已經(jīng)出租的房子方面是否有什么紕漏。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:02:33

相關(guān)問題

• 問 哪個房產(chǎn)中介靠譜？靠譜的房產(chǎn)中介是否比較省事？有人能告知本人嗎？
  答

  買新房個人建議還是中介省事，原因如下： 1、首先，節(jié)約自己寶貴的時間。開發(fā)商開發(fā)的樓盤一般是單個的，**多也就是兩三個樓盤同時開發(fā)，可供選擇的面比較窄。而中介公司手中擁有代理十幾個樓盤，甚至是幾十乃至上百個樓盤。

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• 問 哪家中介做房貸？可以讓房產(chǎn)中介代理房貸嗎？有人能告知本人嗎？
  答

  **款先交給中介是不合理操作。正規(guī)中介不是這樣操作的。以保定市為例，保定市民生、華中、四通、華興等大型房產(chǎn)中介公司的做法是在收取定金、中介費之后，會要求購房者將**款打入指定銀行的個人賬戶中，而這個銀行賬戶為購房者所有，也做后續(xù)的分期還款之用。而一些小型或者新成立的房產(chǎn)中介公司的做法卻不一樣，他們會要求購房者將**款交到中介手中，然后再由中介去辦理過戶和貸款。隨后，都市報記者通過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)二手房中介市場在**款的收取方面，確實存在不一致現(xiàn)象。有業(yè)內(nèi)人表示，正是因為缺乏第三方的監(jiān)管，所以很多房產(chǎn)中介公司可以任意支配購房者的**款。保定市的二手房市場存在監(jiān)管漏洞，希望銀行和政府有關(guān)職能部門能進一步規(guī)范中介結(jié)構(gòu)的市場行為，讓購房者放心買房。

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• 問 房屋中介哪家好辦理房貸？有人能告知本人嗎？
  答

  如果該套房產(chǎn)房產(chǎn)證已經(jīng)有的話，建議你和房東協(xié)商將其解押出來過戶,錢都不夠的話，可以找擔(dān)保公司放款解押,當(dāng)然這樣要多付一筆擔(dān)保費用. 如果該套房產(chǎn)還沒產(chǎn)權(quán)的話，那對買方來說，風(fēng)險是比較大.除了和房東夫妻雙方簽定協(xié)議外,**好去做個全權(quán)委托公證和律師見證買賣,防止以后房東因為房子漲價而違約.(當(dāng)然**壞的就是房子沒了，但是錢還是會在)因為象這種沒產(chǎn)權(quán)的交易是不受法律保護的.銀行那邊由你按揭的話，銀行是不會有其他規(guī)定的,只是你別把人家的信用度搞成黑名單就完了(那是你害人家).中介費的話都是一次性收取,我不知道你們那邊是怎么收取的,各個地方都不一樣，我們是福建泉州的，我們這的中介費一般來說是成交價格的3%,買賣雙方各一半. 簽合同的時候要記住把以后產(chǎn)權(quán)證出來的那些費用由誰來支付,單法律規(guī)定賣方那邊就是7.1%左右,還有辦房東那邊的一手契稅由誰支付.你**好找你的經(jīng)紀(jì)人叫他幫你看看,因為收你中介費,他就得為你服務(wù)。

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• 問 房產(chǎn)中介責(zé)任有哪些？房產(chǎn)中介對應(yīng)的責(zé)任是什么？請問有人能回答下嗎？
  答

  故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要賠償　　如前所述，如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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• 問 房產(chǎn)中介哪家有負(fù)面報道？如何刷選好的房產(chǎn)中介？有了解情況的不？
  答

  品牌內(nèi)外形象是否統(tǒng)一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性并使內(nèi)外形象統(tǒng)一。

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