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對于員工來說，**大的能動性就是有一個激勵措施。所以可以給員工開展一些例如“帶看王”、“開單大神”這樣的褒獎，同時發(fā)放一定的獎金激勵員工，使員工能夠工作的有動力。同時也要有完善的晉升制度，完成了多少業(yè)務可以晉升為組長，主管、經(jīng)理、店長等，可以一層一層的往上晉升。這樣一來，員工晉升的同時也會為門店帶來一定的業(yè)績，讓員工和門店共同進步和發(fā)展。
全部3個回答>房產(chǎn)中介經(jīng)營形式是什么？分別有哪些？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
151****3660 | 2019-08-23 14:47:29
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143****1060
收取買賣雙方中介費按總房款的2%左右，有地方雙方各收1%，有收買方2%各地不一樣。**直接辦法在你要做的地方找一家中介公司上二月班全明白了。
查看全文↓ 2019-08-23 14:48:04 -
151****5304
中介、就是一個媒婆、盡自己**大的努力促成交易、收取傭金、
查看全文↓ 2019-08-23 14:47:57
至于運作、
首先是中介接受信息、
其次就是發(fā)布信息、
再次就是客戶上門、需要看房、
再次就是看了滿意了、敲定下來、
簽署合同、付款、中介收取中介費。
中介義務完成！ -
158****7530
房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營范圍是促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并收取傭金。具體的細節(jié)在其營業(yè)執(zhí)照上寫明的。
查看全文↓ 2019-08-23 14:47:52
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1、社區(qū)駐守，在人流量大的路口、大型商場門口、小區(qū)門口派發(fā)廣告，或者在剛開盤的售樓處駐守，這里會有大量的購房者，這也是客源聚集地。2、打電話，作為銷售人員，打電話也是必備技能，房產(chǎn)經(jīng)紀人每天平均要打上一二百個電話。打電話也有技巧性的去推薦房源，不過這需要長期堅持，方能看到效果的。3、派發(fā)名片，名片就相當于業(yè)務員的個人形象，應該隨身攜帶，和客戶見面時，有禮貌的遞名片給對方，第一次客戶或許沒記住你，或者客戶把你的名片隨便一丟，不過，還有第二次，第三次，**終客戶會對你加深印象的。當他有買房需求或者他身邊的朋友有買房需求，首先也會想到你的。4、公司的租賃合同，可以打公司租賃合同里的租客電話，詢問一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要買房。這樣在回訪客戶的同事，也能挖掘出有租房或者買房需求的客戶。
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坑定是別墅好了，覺得公寓要方便一些 別墅雖然空間大 在郊外空氣也好 也很僻靜 但是我不怎么喜歡
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1、看資質(zhì)根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應當在其經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明和收費標準。因此購房者如果在門店里沒有發(fā)現(xiàn)中介有這些證件的公示，說明這家中介公司可能不規(guī)范。2、看歷史和規(guī)模有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽，通常培訓、制度都更完善，服務能力更強。沒有一定規(guī)模的公司，一般風險承受能力比較有限，承擔交易風險賠償?shù)囊庠覆粡姟?、看告知和承諾中介公司對房屋狀況和交易風險是有一定的調(diào)查和告知義務的，如果中介公司不做房屋產(chǎn)權(quán)、抵押狀況等調(diào)查，總是回避或遮掩房屋可能存在的問題，也不告訴你交易中可能存在哪些風險，應該如何進行防范，一味催你趕緊交定金，這樣的中介公司多半不靠譜。4、看人員專業(yè)度一是了解經(jīng)紀人從業(yè)時間，二是看經(jīng)紀人對周邊社區(qū)是否真的了解，對稅費計算是否精通，對交易過程中可能存在的風險是否清楚。
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從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
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