房產(chǎn)中介公司有哪些發(fā)展前景？各位能否幫我想想？

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• 133****1445

  作什么行業(yè)都有前途。事在人為，多么有前景的行業(yè)，也有人做的不好，多么 夕陽的行業(yè)，也有人做的生機(jī)勃勃，在人。不要強(qiáng)調(diào)條件，看準(zhǔn)了就努力做，堅(jiān)持下去定能成功。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:50:41
• 146****9903

  房產(chǎn)中介在近些年的買房熱中，可以有很大的機(jī)遇,作為一個(gè)房產(chǎn)的衍生產(chǎn)業(yè)，它分得的不是一杯羹，而是一塊大蛋糕！
  中介的回報(bào)率是很高的!但還有一個(gè)問題就是你的"選地"要好,所謂選地.就是對(duì)于你所在該地區(qū)的房產(chǎn)業(yè)得了解深刻對(duì)于樓盤的銷售數(shù)量要做好預(yù)先的調(diào)查 。
  畢竟有了"市場(chǎng)"，你才有賣"東西"的機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:50:33
• 142****5702

  這個(gè)行業(yè)還是不錯(cuò)的，關(guān)鍵你是不是真的喜歡，敢于堅(jiān)持。主要的問題是將來你不好轉(zhuǎn)行，只有在地產(chǎn)這個(gè)圈圈里轉(zhuǎn)，所以要有心理準(zhǔn)備。在行業(yè)景氣時(shí)要省點(diǎn)錢，在行業(yè)低迷時(shí)好開展副業(yè)度過難關(guān)。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:50:12

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介公司有哪些消費(fèi)項(xiàng)目？有請(qǐng)各位來幫我想想？
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù)，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務(wù)促成交易。

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• 問 中介能收購房定金嗎？各位能否幫我想想？
  答

  定金是在合同訂立或履行之前支付的以一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的一種債權(quán)擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，該規(guī)則被稱為“定金罰則”?！岸ń鹆P則”旨在督促債務(wù)人履行債務(wù)，適用于合同訂立的雙方或債權(quán)人與債務(wù)人雙方，且應(yīng)以書面形式約定。

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• 問 新手地產(chǎn)中介客源哪里找？新手如何刷選中介？各位能否幫我想想？
  答

  看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經(jīng)營的地址。這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人，了解該公司成立情況及經(jīng)營情況來確定，以防空殼公司詐騙?？粗薪楣緺I業(yè)執(zhí)照，以確定該公司的營業(yè)資質(zhì)，及中介業(yè)務(wù)范圍。申請(qǐng)辦理經(jīng)營二手房中介營業(yè)執(zhí)照需要眾多的條件，包括有無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等條件。如果公司資質(zhì)不齊全，一旦發(fā)生糾紛，該公司容易逃避責(zé)任?？粗薪楣緺I業(yè)執(zhí)照確定注冊(cè)資金。上海現(xiàn)有的中介公司注冊(cè)資金大多為人民幣壹拾萬元整。市場(chǎng)上，10萬元以下的房屋鮮有。客戶通過中介交易房屋，**主要原因就是安全，希望在整個(gè)交易過程中有一個(gè)第三方來維護(hù)雙方的利益。**好的解決方式就是中介公司的風(fēng)險(xiǎn)承受能力即該公司的注冊(cè)資金，能大于受理房屋的總價(jià)?；蛟撝薪楣緸槠放乒荆瑩碛辛己玫恼\信，一旦發(fā)生糾紛，作為消費(fèi)者的客戶能得到妥善解決。

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• 問 房產(chǎn)中介有什么特殊性？房產(chǎn)中介的特殊性主要表現(xiàn)在什么地方？各位能否幫我想想？
  答

  中介是什么，中介就是橋梁就是媒介，雙方在某些事件上必然會(huì)需要的中間橋梁，中介的服務(wù)將是雙方認(rèn)為必須的服務(wù)，換言之就是雙方都認(rèn)為有必要時(shí)才會(huì)有中介的存在。正因?yàn)槿绱嗽谀承┬袠I(yè)只有中介才能完成，比如上海**多的貨柜代理，貨柜代理的存在有很多必須的原因，比如拼箱，繁瑣的手續(xù)，代辦業(yè)務(wù)的專業(yè)化，當(dāng)然覺得時(shí)間有夠的或自認(rèn)為聰明的可以嘗試操作一下。而我們的房產(chǎn)中介由政府的辦事的公開與迅速，從而失去了繁瑣手續(xù)與代辦業(yè)務(wù)專業(yè)化的必要條件，但我們很多房產(chǎn)中介人員以及中介公司卻似乎并未意識(shí)到。太多的中介業(yè)務(wù)人員標(biāo)榜著自己的專業(yè)，公司的大小。在這里我**鄙視的就是標(biāo)榜公司如何之大，公司大并不代表什么，大公司也不一定能保證一切，房產(chǎn)中介由于他的特殊性，我認(rèn)為他應(yīng)該更適合以人為單位對(duì)客戶服務(wù)，只有業(yè)者的服務(wù)素養(yǎng)，充分的知識(shí)面，豐富的人生閱歷，特有的人格魅力才是一個(gè)中介服務(wù)業(yè)者的籌碼。我們的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)幾乎沒有如此的認(rèn)識(shí)，依然憑著所謂的經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)著。 房源應(yīng)該是房產(chǎn)中介的重大籌碼，對(duì)于房產(chǎn)中介來說有房源就等于有了產(chǎn)品。如此信息爆炸的時(shí)代，房源信息的獲得還會(huì)非常的困難嗎？訊息獲得的渠道多種多樣，如何用好渠道留住客戶才是客服房源信息優(yōu)勢(shì)缺失的唯一要點(diǎn)。同樣獲得客戶信息，為何客戶非要選擇某一個(gè)特定的人，或者就是不選某些人呢。個(gè)性化的服務(wù)，質(zhì)優(yōu)的服務(wù)是重點(diǎn)，但恰恰這個(gè)就是房產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)在**缺的，對(duì)待任何客戶，公盤制的公司，往往都沒有正統(tǒng)良好的記錄，同分行，或同公司，一個(gè)房東一天需要對(duì)于同公司不同人說同樣的話，成為了正常，房東會(huì)留下何種映像呢。良好的公司客戶管理制度，有效地員工管理方法，至少應(yīng)該及時(shí)更新盤源信息吧，惜盤，捂盤，開發(fā)商的行徑縮小化，陌拜，樓盤信息搜索，毫無誠意，得來的數(shù)據(jù)客戶毫無意義，整天靠買盤，無限制的騷擾房東，搗亂買賣，參與抬升物業(yè)價(jià)款，這些明顯的禁止于從業(yè)守則中的條款，被許多人所放棄，所忘記，似乎房產(chǎn)中介無此利就無飯食一樣。脫離了中介的原則，居間時(shí)傾向單方抬價(jià)，或雙方游說無間道。當(dāng)然有何多成功的經(jīng)紀(jì)絕對(duì)不會(huì)犯如此錯(cuò)誤，當(dāng)然，犯此錯(cuò)誤的絕對(duì)不會(huì)成功。對(duì)于對(duì)待房東業(yè)主的態(tài)度，相對(duì)的買方客戶同樣也擁有此種境遇。

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• 問 各位能否幫我想想？
  答

  房價(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸齑婧凸┣箨P(guān)系，當(dāng)供大于求，則房價(jià)上漲無力！

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