??濮陽越秀花園什么交房呢？有什么建議呢？

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• 157****6282

  好想是9月25日進行一期交房儀式，此次交房的房源為天宇花園住宅。業(yè)主可攜帶相關(guān)資料和身份證到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，簽署物業(yè)相關(guān)資料和繳納物業(yè)費用之后即可由交房小組陪同驗房，**后憑收據(jù)便可領(lǐng)取鑰匙。交房時間從9月25日開始，為期一周，各業(yè)主可以在此期間完成交房手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 14:39:24
• 155****1648

  1、可能有些樓盤的大產(chǎn)權(quán)證被開發(fā)商拿去抵押貸款了，做別的項目，貸款沒有清償之前，是不能辦理分割的每一戶的產(chǎn)權(quán)的。
  
  2、可能有些先期開發(fā)的樓盤的五證不全，欠繳土地出讓金等。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 14:39:19
• 132****2800

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責任劃分的

  查看全文↓ 2019-08-21 14:39:14
• 144****7496

  美聯(lián)奧林匹克花園五期雅典奧運村是繼一期倫敦奧運村、二期巴西奧運村、四期巴黎奧運村全部熱銷售罄后，推出的全新產(chǎn)品，也是整個奧林匹克花園的升級之作。 美聯(lián)奧林匹克花園五期位于12年一站式**背后，與四期巴黎奧運村僅200米的步行距離?？偨ㄖ娣e27.6萬方，由9棟高層及1棟居家服務(wù)中心組成；總戶數(shù)2299戶，綠地率35%。臨街配有1萬余方的商業(yè)。 美聯(lián)奧林匹克花園五期分兩區(qū)開發(fā)，首先推出的是一區(qū)。五期一區(qū)建筑面積13.4萬方，共由5棟33層的超高層及1棟居家服務(wù)中心組成，總戶數(shù)1138戶，車位共726個，其中地上4個，地下722個，車位配比1：0.64。

  查看全文↓ 2019-08-21 14:39:09
• 131****4330

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 14:39:04

相關(guān)問題

• 問 ??濮陽東湖方舟什么時候交房合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??武安紫光花園為什么不交房呢？有什么建議呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??武安紫光花園什么時候交房才好？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 什么是花園洋房呢
  答

  花園洋房其實是把西方的生活方式以及中國文化的產(chǎn)物很好的結(jié)合在了一起，這種房子的建筑外觀大多都是以歐美風格和北美風格為主，樓和樓之間的分布也是比較的廣，而且花園洋房也大多都是自帶花園的。一般花園洋房會建在郊區(qū)，所以距離市區(qū)確實有一定的距離，不過花園洋房周邊的配套設(shè)施是比較完善的，所以房價相對來說會高一些?；▓@洋房一般有以下這些特點：①花園洋房的建筑特征是比較明顯的，大部分的花園洋房都是以獨棟別墅的形式來體現(xiàn)的，而且都自帶花園，所以給人的感覺是相當?shù)陌察o和舒適的。②花園洋房的性價比也是非常的高，因為很多花園洋房的位置是稍微偏僻一點的，但是周邊的配套設(shè)施以及屋內(nèi)的供給卻特別的齊全，所以是可以滿足居住人群需求的。

• 問 ??錦溪花園什么時候交房呢？誰有什么建議呢？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設(shè)施進度等原因引起的逾期交房

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