驗(yàn)房時(shí)刷白墻如何檢查?如何驗(yàn)收乳膠漆墻面

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• 137****7314

  建議鏟掉，我之前裝修因?yàn)闆](méi)有鏟掉，結(jié)果新粉上去的墻面，出現(xiàn)掉皮現(xiàn)象，**后只能重新鏟掉重來(lái)。

  查看全文↓ 2019-08-21 06:16:53
• 156****0792

  新房裝修墻面處理的工序：
  1 檢查墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整是收房驗(yàn)房的一個(gè)步驟?？磯γ媸遣皇墙Y(jié)實(shí)，簡(jiǎn)便的檢驗(yàn)方法如下：找個(gè)堅(jiān)硬點(diǎn)的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面劃一劃，看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒(méi)什么捷徑，唯有細(xì)心+耐心。
  2 “找平”是一項(xiàng)很重要的工作，也是裝修的基本目的。某些小區(qū)的局部墻面平整度很差，這時(shí)就必須先用石膏做單獨(dú)找平，一般來(lái)說(shuō)當(dāng)墻面平整度大于正負(fù)8mm時(shí)，單獨(dú)找平是需要另收費(fèi)的，如果沒(méi)有達(dá)到這個(gè)程度則應(yīng)包含在正常墻面施工費(fèi)用中。
  3 處理墻面時(shí)會(huì)有粉塵，而且難免會(huì)有膩?zhàn)?、涂料或其他膠水滴落，所以一定要提前做好對(duì)房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作。
  4 刮膩?zhàn)?石膏前的準(zhǔn)備工作。確保墻面堅(jiān)實(shí)、平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無(wú)浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑（個(gè)別墻面可能需要貼布），盡量均勻，待其干燥后（一般在2小時(shí)以上），就可以刮膩?zhàn)?石膏了。
  刮膩?zhàn)樱ㄕ?qǐng)選擇耐水膩?zhàn)樱?。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)測(cè)量墻面的平整度（用2m以上檢測(cè)尺），以確定要刮膩?zhàn)拥姆椒āＲ话銐γ婀?遍膩?zhàn)蛹纯?，既能找平，又能罩住底色。平整度較差的膩?zhàn)有枰诰植慷喙螏妆?。如果平整度極差或墻面傾斜嚴(yán)重，可考慮先刮一遍找平石膏進(jìn)行找平，之后再刮膩?zhàn)?。每遍膩?zhàn)优蔚拈g隔時(shí)間應(yīng)在2小時(shí)以上（表干以后）。

  查看全文↓ 2019-08-21 06:16:48
• 136****1707

  油工說(shuō)的也有點(diǎn)道理。
  我猜可能底層沒(méi)干通就刷的乳膠漆，太心急了。
  如果乳膠漆一般三四天就干了，二天看時(shí)就沒(méi)有色差了。。
  有刷的紋有二種原因。一是底層沙紙沒(méi)有打好，不到位，不均勻。二是乳膠漆太好。16L多樂(lè)士，價(jià)錢(qián)超過(guò)380元，或是小桶5升的。滾涂不適合，**好是噴涂，如果滾涂要對(duì)大量的水，沒(méi)對(duì)水當(dāng)然有刷子印了。還有一種原因滾子太次，我們的工人用的滾子都在30元以上。
  處理方法，從新用沙子打磨后，在次噴漆。。。比較經(jīng)濟(jì)。。。
  原因全在油工身上，和膩?zhàn)雍推釠](méi)關(guān)系，好的工人會(huì)對(duì)你家的漆有正確的認(rèn)識(shí)，**好是找的裝修公

  查看全文↓ 2019-08-21 06:16:44
• 135****2067

  墻面裝修第一步
  
  
  
  【墻面現(xiàn)狀的檢查及處理】
  
  情況一：水泥墻面
  
  
  這是新房交工時(shí)的常見(jiàn)情況。應(yīng)全面檢查需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整。如果墻面不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做或修補(bǔ)。
  
  
  
  情況二：白色墻面
  
  現(xiàn)在很多商品房交工時(shí)已經(jīng)是白墻，看似干凈其實(shí)可能隱患更大。首先應(yīng)一定要檢查現(xiàn)在墻面的結(jié)實(shí)程度，看看現(xiàn)有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般，從長(zhǎng)期使用角度考慮，應(yīng)鏟掉重做，作為短期使用來(lái)說(shuō)，也可以保留，但**好做一遍固化再進(jìn)行其他步驟。同時(shí)還應(yīng)該整體檢查一遍墻面是否有空鼓情況，遇到出現(xiàn)空鼓的地方，必須要鏟掉。其他檢查項(xiàng)目同情況一。
  
  
  
  情況三：已做過(guò)裝飾墻面
  
  墻面表面已經(jīng)有壁紙或乳膠漆等裝飾，這是二手房常見(jiàn)的情況。一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)行這種二次裝修的時(shí)候應(yīng)先將原有表面裝飾清除干凈。如果是壁紙的話，應(yīng)先將壁紙揭掉，如果是乳膠漆，應(yīng)該先將乳膠漆打磨干凈。表面裝飾清除后，可以參考情況二，決定是否鏟墻。
  
  
  
  特別說(shuō)明：
  
  NO.1
  
  檢查墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整是收房驗(yàn)房的一個(gè)步驟?？磯γ媸遣皇墙Y(jié)實(shí)，對(duì)于水泥墻面來(lái)說(shuō)，可以這樣操作：找個(gè)堅(jiān)硬點(diǎn)的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面劃一劃，看看是不是會(huì)劃出一個(gè)坑并掉渣嚴(yán)重。查找裂縫和孔洞沒(méi)什么捷徑，唯有細(xì)心+耐心。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 06:16:41
• 143****8283

  情況一：水泥墻面。這是新房交工時(shí)的常見(jiàn)情況。應(yīng)全面檢查需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整。
  
  
  情況二：白色墻面?，F(xiàn)在很多商品房交工時(shí)已經(jīng)是白墻，看似干凈其實(shí)可能隱患更大。首先應(yīng)一定要檢查現(xiàn)在墻面的結(jié)實(shí)程度，看看現(xiàn)有的白色材料是否耐水。
  
  
  情況三：已做過(guò)裝飾墻面。墻面表面已經(jīng)有壁紙或乳膠漆等裝飾，這是二手房常見(jiàn)的情況。一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)行這種二次裝修的時(shí)候應(yīng)先將原有表面裝飾清除干凈。如果是壁紙的話，應(yīng)先將壁紙揭掉，如果是乳膠漆，應(yīng)該先將乳膠漆打磨干凈。
  
  特別說(shuō)明：
  1、檢查墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整是收房驗(yàn)房的一個(gè)步驟?？磯γ媸遣皇墙Y(jié)實(shí)，對(duì)于水泥墻面來(lái)說(shuō)，可以這樣操作：找個(gè)堅(jiān)硬點(diǎn)的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面劃一劃，看看是不是會(huì)劃出一個(gè)坑并掉渣嚴(yán)重。查找裂縫和孔洞沒(méi)什么捷徑，唯有細(xì)心+耐心。
  
  
  
  2、白墻的情況，檢查材料是否耐水可以按如下方法操作：找一塊墻面，潑一點(diǎn)水，用手蹭一蹭，看看是不是會(huì)成為白漿。
  
  3、白墻耐水性不好，但出于某種原因（如短期居住）不愿意做鏟墻處理時(shí)，則應(yīng)認(rèn)真做好固化工作。
  
  4、除了耐水性之外，空鼓情況也是必須要認(rèn)真對(duì)待的大問(wèn)題。現(xiàn)在有些開(kāi)發(fā)商雖然表面用的材料耐水（比如耐水膩?zhàn)樱?，但是下面卻用了劣質(zhì)的石膏粉做厚找平，交房沒(méi)多久就會(huì)表現(xiàn)出空鼓開(kāi)裂，時(shí)間再長(zhǎng)一些甚至?xí)霈F(xiàn)整塊的開(kāi)裂。遇到這種空鼓，**好也鏟掉重做！
  
  5、檢查舊墻是否結(jié)實(shí)：
  1)目測(cè)是否有起皮、開(kāi)裂、起鼓，如有則不結(jié)實(shí)；
  2)找鈍器（如小錘子）敲墻面，檢查是否有空鼓，如有則不結(jié)實(shí)；
  3)將乳膠漆打磨掉后潑點(diǎn)水，用鏟刀鏟下，看是否容易鏟掉，如可輕松鏟掉則不結(jié)實(shí)。
  
  
  二、成品保護(hù)
  一般進(jìn)行墻面處理之前木工家具和瓷磚鋪貼應(yīng)該都已經(jīng)完成，如果是二手房翻新可能成品會(huì)更多。為了防止處理墻面的過(guò)程中的磕碰，應(yīng)認(rèn)真對(duì)房間內(nèi)已有成品進(jìn)行保護(hù)。否則一旦造成損失，悔之晚矣！
  
  特別說(shuō)明：
  將保護(hù)工作單獨(dú)列為一步，是為了洛迪硅藻泥專(zhuān)業(yè)施工必經(jīng)的一個(gè)環(huán)節(jié)，是對(duì)客戶的的重視。
  
  三、封固層處理
  經(jīng)過(guò)前面兩步之后，我們已經(jīng)做好了足夠的準(zhǔn)備工作（如果需要鏟墻，這時(shí)候應(yīng)該已經(jīng)鏟完了），下面可以開(kāi)始做墻面封固了。封固包含兩個(gè)方面，一個(gè)是裂縫、開(kāi)槽、孔洞的填補(bǔ)，這個(gè)用修補(bǔ)類(lèi)的洛迪專(zhuān)用石膏產(chǎn)品就可以了；還有一個(gè)是墻面基層的固化，這個(gè)一般使用洛迪專(zhuān)用界面劑來(lái)做，也有一些情況需要用固化能力更強(qiáng)的貼布（牛皮紙）來(lái)解決。
  
  特別說(shuō)明：
  1、如果鏟墻已經(jīng)鏟到了紅磚層，那么建議先做水泥抹灰，待水泥抹灰養(yǎng)護(hù)好、干透后再進(jìn)行墻面的封固程序。
  
  2、水電改造需要在墻面開(kāi)槽，留下的槽一般會(huì)先用水泥砂漿來(lái)填補(bǔ)，但能做到完全平整的并不多，這時(shí)候從填平和抗裂兩方面出發(fā)，**好都要再用修補(bǔ)類(lèi)洛迪專(zhuān)用石膏產(chǎn)品修補(bǔ)一下。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 06:16:36

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)刷白墻如何檢查?墻面裝修如何驗(yàn)收？
  答

  建議鏟掉，我之前裝修因?yàn)闆](méi)有鏟掉，結(jié)果新粉上去的墻面，出現(xiàn)掉皮現(xiàn)象，**后只能重新鏟掉重來(lái)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)房時(shí)刷白墻如何檢查？
  答

  注意好交房的條件即可，其他留給裝修師傅?！　∽⒁馐马?xiàng)：1 檢查所有插座 沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座?！　? 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞　　3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固　　5 檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)　　6 檢查每一個(gè)水龍頭　　7. 收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利　　8. 收房注意窗戶合頁(yè)，和水管，毛病不少。開(kāi)發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)刷白墻如何檢查?交房驗(yàn)收怎么驗(yàn)？墻壁的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  答

  新房裝修墻面處理的工序：1 檢查墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整是收房驗(yàn)房的一個(gè)步驟?？磯γ媸遣皇墙Y(jié)實(shí)，簡(jiǎn)便的檢驗(yàn)方法如下：找個(gè)堅(jiān)硬點(diǎn)的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面劃一劃，看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒(méi)什么捷徑，唯有細(xì)心+耐心。2 “找平”是一項(xiàng)很重要的工作，也是裝修的基本目的。某些小區(qū)的局部墻面平整度很差，這時(shí)就必須先用石膏做單獨(dú)找平，一般來(lái)說(shuō)當(dāng)墻面平整度大于正負(fù)8mm時(shí)，單獨(dú)找平是需要另收費(fèi)的，如果沒(méi)有達(dá)到這個(gè)程度則應(yīng)包含在正常墻面施工費(fèi)用中。3 處理墻面時(shí)會(huì)有粉塵，而且難免會(huì)有膩?zhàn)?、涂料或其他膠水滴落，所以一定要提前做好對(duì)房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作。4 刮膩?zhàn)?石膏前的準(zhǔn)備工作。確保墻面堅(jiān)實(shí)、平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無(wú)浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑（個(gè)別墻面可能需要貼布），盡量均勻，待其干燥后（一般在2小時(shí)以上），就可以刮膩?zhàn)?石膏了。刮膩?zhàn)樱ㄕ?qǐng)選擇耐水膩?zhàn)樱?。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)測(cè)量墻面的平整度（用2m以上檢測(cè)尺），以確定要刮膩?zhàn)拥姆椒?。一般墻面?遍膩?zhàn)蛹纯?，既能找平，又能罩住底色。平整度較差的膩?zhàn)有枰诰植慷喙螏妆椤Ｈ绻秸葮O差或墻面傾斜嚴(yán)重，可考慮先刮一遍找平石膏進(jìn)行找平，之后再刮膩?zhàn)?。每遍膩?zhàn)优蔚拈g隔時(shí)間應(yīng)在2小時(shí)以上（表干以后）。

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• 問(wèn) 乳膠漆開(kāi)裂如何修補(bǔ)
  答

  乳膠漆開(kāi)裂的修補(bǔ)方法：1、針對(duì)表面龜裂的小裂紋可以選擇打磨涂刷修補(bǔ)，只需要用細(xì)細(xì)的砂紙把裂紋打磨掉，然后重新涂刷同款顏色的乳膠漆就可以。2、出現(xiàn)有小的裂紋，可以選擇專(zhuān)用亞麻布修復(fù)，買(mǎi)一些專(zhuān)業(yè)的油漆亞麻布，利用白膠粘貼到裂紋處，然后再刮膩?zhàn)?，接著涂刷同款顏色的乳膠漆。3、一些稍微大一些的裂縫，需要利用壓力灌漿修補(bǔ)，利用空氣壓縮機(jī)，把修補(bǔ)的粘合劑直接灌入到墻面的裂縫處。4、如果說(shuō)裂縫比較大，而且施工量比較大的話，可以用石膏板來(lái)修復(fù)，需要把墻面的保溫板或者水泥層去掉。然后安裝一層石膏板，接著涂刷上乳膠漆，可以解決大部分的開(kāi)裂問(wèn)題。乳膠漆開(kāi)裂是什么原因1、由于地震、地基沉降不均勻、溫差過(guò)大等原因?qū)е碌膲γ骈_(kāi)裂，自然會(huì)出現(xiàn)有結(jié)構(gòu)性的裂縫，從而引發(fā)乳膠漆開(kāi)裂。2、水泥標(biāo)號(hào)過(guò)高、水泥過(guò)期、沙子過(guò)細(xì)或含泥量過(guò)高等一些原因也是誘發(fā)后期乳膠漆開(kāi)裂的原因。3、購(gòu)買(mǎi)了劣質(zhì)乳膠漆，就很容易出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。4、墻面基層或白灰沒(méi)有鏟除就直接在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行后續(xù)的施工，導(dǎo)致不同材料之間的附著力差異引起開(kāi)裂。5、施工不當(dāng)也是造成乳膠漆開(kāi)裂的主要原因之一。

• 問(wèn) ??毛坯直接刷乳膠漆,墻面直接刷乳膠漆能行嗎?
  答

  如果是純水泥的強(qiáng)面必須要刮.一是不刮直接刷乳膠器不平整.二是乳膠器也根本蓋不住原來(lái)的強(qiáng)面.二如果是已經(jīng)刮過(guò)一次的了,直接在上面刮大白刷乳膠漆也可以,但是有可能大白與你原來(lái)的底層融合不好,會(huì)起反映的,時(shí)間長(zhǎng)了容易產(chǎn)生脫落.一般都是刮膩?zhàn)雍痛蟀兹槟z漆合在一起算的.大約10-15之間吧主要看你選什么檔次的刮墻粉和乳膠漆.人工費(fèi)想樓上說(shuō)的不同的地方價(jià)格是不一樣的 我們這大約要6塊錢(qián).合同?找的是裝修公司么?不知道他們用的是什么膩?zhàn)铀詿o(wú)法確定呀.不過(guò)你可以問(wèn)問(wèn)他們是不是水性的 他區(qū)別于傳統(tǒng)的石膏粉就是它可以直接對(duì)水來(lái)稀釋.比較環(huán)保 而石膏粉是要用乳白膠的.

  全部3個(gè)回答>