??運(yùn)河公館36幢什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？

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• 148****3808

  《物業(yè)投入使用許可證》制度從制度上明確了交房條件:一是開發(fā)商要完成工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，并在市建委有關(guān)部門備案。
  二是必須取得規(guī)劃管理驗(yàn)收證明。三是必需具備物業(yè)管理所需的配套網(wǎng)點(diǎn)、辦公用房、停車場(chǎng)(庫)、自行車棚(房)等移交證明。開發(fā)商只有具備這三項(xiàng)條件，同時(shí)提交相應(yīng)的文件資料，才會(huì)取得《物業(yè)投入使用許可證》，才可以向用戶"交鑰匙"。
  目前的<商品房買賣合同示范文本>對(duì)房屋交付有如下約定,在空白項(xiàng)方面,各地有不同的表述或者選擇.

  查看全文↓ 2019-08-20 15:43:48
• 132****4265

  運(yùn)河公館和金輝淺灣雅苑各有千秋
  運(yùn)河公館：蘇滸路與文運(yùn)路交匯處向西200米（惠豐花園南面） 參考房?jī)r(jià)：9450元/平米。預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2015年12月。
  金輝淺灣雅苑：興賢路北/京杭大運(yùn)河?xùn)|。參考房?jī)r(jià)：9450元/平米。預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2016-10-30。物業(yè)費(fèi)：2.37元/平米/月

  查看全文↓ 2019-08-20 15:43:44
• 144****7832

  交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才行 其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。 一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間 該合同約定的日期具有法律效力的。 如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-20 15:43:34

相關(guān)問題

• 問 ??柳州錦繡龍城什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  這是給當(dāng)?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房國家不允許交易，是拿不到房產(chǎn)證的。小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的，加上其產(chǎn)權(quán)不完整，購買小產(chǎn)權(quán)房很可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風(fēng)險(xiǎn)。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??泗陽錦繡江南什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？誰知道呢？
  答

  中國已經(jīng)進(jìn)入老年化社會(huì)。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達(dá)8811萬人，占總?cè)丝?.96%，60歲以上人口達(dá)1.3億人，占總?cè)丝?0.2%，以上比例按國際標(biāo)準(zhǔn)衡量，均已進(jìn)入了老年型社會(huì)。這樣對(duì)住在一樓家里有老年人的家庭比較好的，這樣行動(dòng)方便，子女也省心。 其次，買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄。現(xiàn)在房?jī)r(jià)一天比一天高，沒有下降的趨勢(shì)。買一層的房子比其他樓層便宜個(gè)幾千塊錢，我就是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以選擇相對(duì)便宜一點(diǎn)的一層。對(duì)于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點(diǎn)錢。

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• 問 ??人和萊茵鷺湖什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??十里陽光什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  有消息說10月20日，物業(yè)現(xiàn)在也這么說（10月底）。但是問了里面做弱電的頭，說不具備入住水平。

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• 問 ??福州瀚城國際什么時(shí)候可以交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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