??買房要選高的樓嗎，誰能給點(diǎn)意見？

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• 138****7350

  買房子幾樓**好？
  1、1-4樓這些低層
  低層肯定有它的優(yōu)點(diǎn)，也有他的缺點(diǎn)。從安全性來說，低層是**安全性的，比如發(fā)生火災(zāi)、倒塌、地震等事故，另外碰上電梯停電也無所謂，不像十幾樓，爬幾趟估計(jì)人都軟了。低樓層要注意防盜，因?yàn)榈蛯与A段**易受到盜竊。另外如果樓距不夠?qū)捇蚓G化樹遮擋，影響采光。對(duì)于老年人來說，住低層還是很方便的。
  2、中層5-10樓之間
  應(yīng)該說這個(gè)樓層階段是**為理想的層數(shù)，這個(gè)地方不會(huì)讓人產(chǎn)生恐高的程度，視野比較明亮，采光還算不錯(cuò)。**重要的是沒有噪音、汽車尾氣等問題。從各方面來說，樓層5-6層是**好的。據(jù)說空氣中的浮塵在8樓這樣的高度，小編沒仔細(xì)考究過，也不知是不是真的。
  3、選擇高層11以上
  11樓以上應(yīng)該算是高層了，現(xiàn)在的新房動(dòng)不動(dòng)就是20幾層，有些30多層。很多人認(rèn)為在高層，視野比較寬闊，空氣比較清新，也比較暖和，光線充足。高層的缺點(diǎn)在于高層若是發(fā)生災(zāi)難時(shí)，難以避難的，因?yàn)榛鹗窍蛏涎由?。另一方面，有毒氣體多半是從下到上擴(kuò)散的。從風(fēng)水學(xué)來講，高層往往很少人住，缺少人氣，因此導(dǎo)致人煙稀少，陰氣比較重。
  買房子幾樓**好？買房子樓層越高越貴嗎？
  買房子樓層越高越貴嗎？
  1、樓層價(jià)格的增加，其實(shí)就像我們平時(shí)買東西一樣，對(duì)于一些品質(zhì)較好的商品價(jià)格，自然要比一些品質(zhì)稍差的商品高一些。
  2、所以說，樓層價(jià)格的增加主要還是取決于樓層變化導(dǎo)致的房產(chǎn)價(jià)值的變化，對(duì)于我們普通人來說，購(gòu)房不喜歡住的太低，也不喜歡住的太高，所以開發(fā)商就銀河了我們這樣的心理偏中間向上的樓層價(jià)格一般是**高的。
  3、對(duì)于樓層偏上的房子來說采光、通風(fēng)、視野一定會(huì)很好與樓層較低的房子，而以上這些特點(diǎn)正是我們選房的依據(jù)，所以按照我們的喜好排列樓層就會(huì)得出不一樣的價(jià)格。除此之外，按照樓層排價(jià)，也是開發(fā)商的銷售套路。

  查看全文↓ 2019-08-18 23:20:49
• 138****7044

  高層樓的特點(diǎn)就在一個(gè)“高”字，雖然能給你帶來很好的視覺觀光臺(tái)，但是伴隨而來的缺點(diǎn)卻有很多。一個(gè)生活的常識(shí)問題，比如說水壓?jiǎn)栴}，樓層越高，那就代表這水壓就越低。水壓低的話，那你用水就成了大問題，尤其是碰上早晚用水的高峰期，你可以都用不上水了。尤其是洗澡的時(shí)候，很多高樓房子可能都還要另外安裝一個(gè)增加水壓的東西，這樣才能洗個(gè)好澡。
  住在高層樓房，出行也是一大問題，你必須得坐電梯才行，遇到上下班高峰期的話，那你等一趟電梯都需要花挺長(zhǎng)時(shí)間的。為了上班不遲到，你可能還得早起才行。住在高樓**怕的就是停電，一旦停電，那出行的問題可就大了。
  還有就是高樓的話，空氣也比較稀薄，這對(duì)于家里的老人來說是非常的不適合居住的。尤其是有心臟疾病的老人更是如此。跟老人住在一塊的朋友，還是建議不要買高層的房子。
  現(xiàn)在每年都會(huì)火災(zāi)發(fā)生，對(duì)于住在高樓層的人來說，一旦碰到這種情況，那逃生就成為了一個(gè)難題。一旦出現(xiàn)火災(zāi)的情況，你是不能坐電梯的，你只能走樓梯了，如果火勢(shì)很猛的話，那都來不及了。

  查看全文↓ 2019-08-18 23:20:36
• 144****7266

  一、買房子選幾樓好呢
  1、高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間；現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點(diǎn)，是不少購(gòu)房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。
  2、多層：3層、4層為**佳樓層。多層的優(yōu)點(diǎn)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。
  在選擇這些房子時(shí)，多層的**佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風(fēng)采光都不錯(cuò)。
  買房子選幾樓好？樓層越高越好嗎
  二、樓層高有什么好處呢
  1、住在高層的人和住在低層的人比較起來，住在高層的人，他們更有可能徒步上下樓梯，每天鍛煉的機(jī)會(huì)更多，也更遠(yuǎn)離心臟病。爬樓梯是一種不花錢而有效的健身運(yùn)動(dòng)。
  2、住在高層光照條件好，每天的日照時(shí)間要比住在低層的時(shí)間長(zhǎng)，天冷的時(shí)候可以多曬曬太陽(yáng)，這對(duì)我們的心情和健康都是有益的，也可以更方便晾曬衣物。
  3、住在高層視野開闊，可以一覽眾山小。站在高層的陽(yáng)臺(tái)，盡攬城市的風(fēng)光，微風(fēng)吹來，心曠神怡，對(duì)人的心情和健康都有益。
  4、住在高層地板也比較干燥，沒有了住在低層受潮濕的困擾。這對(duì)人的健康是有益的，家里的衣物也更便于儲(chǔ)藏。
  5、住在高層比住在低層有更少的污染，空氣質(zhì)量好！因?yàn)槠囄矚庠诘涂諠舛雀?，住在高層相?duì)空氣也更新鮮。夏天還更容易有穿堂風(fēng)。也有更少的噪音，便于我們生活，工作和休息

  查看全文↓ 2019-08-18 23:20:25

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• 問 ??商品房光照不足怎么辦，誰能給點(diǎn)意見？
  答

  如果開發(fā)商交付的商品房設(shè)計(jì)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的話，你可以要求解除與開發(fā)商之間的商品房買賣合同退房，同時(shí)要求退回購(gòu)房款，追究開發(fā)商違約責(zé)任如果你有證據(jù)證明你的觀點(diǎn)，就有希望實(shí)現(xiàn)你的愿望。預(yù)約面談為好

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• 問 在哪買房養(yǎng)老好呢誰能給個(gè)意見？
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  杭州的房?jī)r(jià)不貴？西湖傍邊的基本也是3W的，當(dāng)然太湖旁邊可以考慮不是很貴。如果只是過冬當(dāng)然是去昆明啦，房?jī)r(jià)還可以，我家的度假房在太湖邊。追問

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• 問 現(xiàn)在按揭買房劃算嗎誰能給個(gè)意見？
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  兩種購(gòu)房方式各有優(yōu)勢(shì)：按揭買房?jī)?yōu)勢(shì)：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)；在未有大額存款時(shí)，可以提前入住新房；**大效率提高了個(gè)人資金利用率。全款買房?jī)?yōu)勢(shì)：一次付清款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)完整；沒有利息，比較省錢；手續(xù)簡(jiǎn)單，流程順暢。兩種購(gòu)房方式又各自有不同的缺點(diǎn)：按揭買房劣勢(shì)：需要支付額外的利息；忘記按時(shí)還款的話，會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響；房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行，個(gè)人無法直接買賣。全款買房劣勢(shì)：一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動(dòng)數(shù)比較大；如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

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• 問 ??廚房金剛門選什么顏色好，誰能給點(diǎn)建議？
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  一般廚房門的顏色不僅要考慮到色彩的搭配，還要考慮到衛(wèi)生間與清潔的問題，所以這是非常重要的選擇，廚房櫥柜的顏色要注意，冷暖色對(duì)比各顯各的神通，首先廚房謹(jǐn)記黑暗等一些冷色，營(yíng)造好的廚房櫥柜顏色還可以使淡而明亮的顏色，比如有白色、黃色等等。

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  答

  常規(guī)上的頂層壞處和好處在高層住宅樓層的選擇中，頂層往往有這么幾個(gè)缺點(diǎn)，分別是日曬雨淋和停水?dāng)嚯?。頂層因?yàn)槭?*高的一層上面沒有樓層了，整日都會(huì)受到太陽(yáng)的照射有人會(huì)說夏天太熱了，同時(shí)雨雪天也容易導(dǎo)致積水。其實(shí)在如今的高層設(shè)計(jì)中，這兩個(gè)問題幾乎都已經(jīng)得到了解決，基本不存在很大的問題了。至于說停水和斷電的問題，高層供水也有了一些解決方式，但是停電的問題目前還解決不了。如果說你正好趕上停電那真的是上不去也下不來。不過，頂層也有好處也有壞處，比如說風(fēng)景更好，采光也不會(huì)受到影響，而且也更加安靜私密性更高，晚上睡覺會(huì)很舒服。那些選擇頂層的朋友后悔了嗎？網(wǎng)友一、有時(shí)感覺也挺好的這位網(wǎng)友表示自己住在**高29層，風(fēng)和日麗時(shí)候感覺蠻爽的，而且因?yàn)槭?*高處都不用拉窗簾，每天太陽(yáng)照進(jìn)來就說明該起床了。不過，一旦碰上不好的天氣，比如說大暴雨或者臺(tái)風(fēng)天氣還是有點(diǎn)擔(dān)心，不敢太往外看。此外，還有一個(gè)缺點(diǎn)就是裝修費(fèi)用高，上上下下的很麻煩，要是停電了那是真的要累死人。網(wǎng)友二、作為年輕人目前不后悔雖然說這個(gè)住在頂層可能會(huì)存在夏天太熱的問題，但是現(xiàn)在家家戶戶都有空調(diào)，無非就是多花一點(diǎn)電費(fèi)。但是到了晚上又會(huì)很涼快的，超級(jí)大的露天陽(yáng)臺(tái)，視野好空氣清新很舒服。不過，這個(gè)外墻漏水的問題確實(shí)也很容易出現(xiàn)，這個(gè)時(shí)候就看物業(yè)給不給力了，畢竟頂層防水做得再好時(shí)間長(zhǎng)了都會(huì)出現(xiàn)漏水情況。唯一的缺點(diǎn)就是老人不愿意來頂樓住，即使有電梯這么上上下下也覺得挺累的。所以如果以后有可能的話應(yīng)該會(huì)給家里老人準(zhǔn)備一個(gè)樓層不高的房子，這樣的話老人住起來也比較方便，上上下下并不會(huì)太累。

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