在哪買房養(yǎng)老好呢誰(shuí)能給個(gè)意見(jiàn)？

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• 151****6909

  杭州的房?jī)r(jià)不貴？西湖傍邊的基本也是3W的，當(dāng)然太湖旁邊可以考慮不是很貴。如果只是過(guò)冬當(dāng)然是去昆明啦，房?jī)r(jià)還可以，我家的度假房在太湖邊。
  追問(wèn)

  查看全文↓ 2019-01-12 01:50:55
• 153****6173

  找個(gè)環(huán)境不錯(cuò)的鄉(xiāng)下買塊地自己建，怎么住著都比買的舒服啊

  查看全文↓ 2019-01-12 01:50:43
• 135****0998

  環(huán)境好點(diǎn)的城市。
  一居室小戶型 方便老人居住
  年輕多向往自由，渴望擁有的生活空間，不愿意同父母一同住所以在給父母購(gòu)房時(shí)就會(huì)選擇一些在40~60平米的小戶型，這類房屋面積較小，對(duì)于獨(dú)居的老人來(lái)說(shuō)方便打掃。而且房子小屋子間的距離較近方便父母生活，不會(huì)感覺(jué)屋子很空，讓父母產(chǎn)生孤獨(dú)感，購(gòu)買小房子，還可避免與父母同住，畢竟對(duì)于丈夫/妻子來(lái)說(shuō)，父母基本上屬于不怎么陌生的陌生人，生活在一起難免矛盾重重，而且不一定能化解。對(duì)小孩子的教育問(wèn)題上，也會(huì)存在巨大分歧，因?yàn)樗畹哪甏煌瑢?dǎo)致觀念不同，想不同，生活方式不同，所以生活在一起會(huì)有諸多不便。
  與父母同一小區(qū) 遠(yuǎn)離生活瑣事
  對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，平時(shí)工作較忙照顧父母的時(shí)間不足，如果將父母的房子買在離自己現(xiàn)居住的房子很近的地方，平時(shí)可以很方便照顧父母生活，也能夠做到“?；丶铱纯础备惺芗彝嘏?，而且年輕多較懶，又忙于工作，常常為方便出去吃飯，既不營(yíng)養(yǎng)又不衛(wèi)生，如果和父母住的近的話，想吃什么打個(gè)電話下班后就可以吃到“現(xiàn)成飯”了。孩子的看管上下學(xué)接送等問(wèn)題也隨之解決。
  環(huán)境優(yōu)美遠(yuǎn)離市區(qū) 養(yǎng)老好房產(chǎn)
  很多人會(huì)選擇給父母購(gòu)買地段較好，周圍配套設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美的房源。還有人會(huì)選擇給父母購(gòu)買遠(yuǎn)離城市的房源，這種房源周邊公園環(huán)繞，綠色植被較多對(duì)于老年人的呼吸系統(tǒng)，身體機(jī)能的改善都有很大的幫助。而且遠(yuǎn)離市區(qū)污染較少，也比較安靜，非常適合養(yǎng)老。
  一所大房子，全家人一起住
  隨著父母一天天變老，他們所需要的不僅僅是物質(zhì)方面的滿足，還有精神方面的依靠，現(xiàn)在的80，90后基本上都是獨(dú)生子女，需要同時(shí)贍養(yǎng)4為老人，還要照顧孩子，如果來(lái)回奔波，很耗費(fèi)時(shí)間和精力，如果能夠買一所大房子全家人一起住，這樣雖然說(shuō)可能在生活上會(huì)有不便，但是4為老人可以互相照料，孩子也可以從小感受大家庭生活的溫暖。

  查看全文↓ 2019-01-12 01:50:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在按揭買房劃算嗎誰(shuí)能給個(gè)意見(jiàn)？
  答

  兩種購(gòu)房方式各有優(yōu)勢(shì)：按揭買房?jī)?yōu)勢(shì)：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)；在未有大額存款時(shí)，可以提前入住新房；**大效率提高了個(gè)人資金利用率。全款買房?jī)?yōu)勢(shì)：一次付清款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)完整；沒(méi)有利息，比較省錢；手續(xù)簡(jiǎn)單，流程順暢。兩種購(gòu)房方式又各自有不同的缺點(diǎn)：按揭買房劣勢(shì)：需要支付額外的利息；忘記按時(shí)還款的話，會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響；房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行，個(gè)人無(wú)法直接買賣。全款買房劣勢(shì)：一次付清房款，壓力過(guò)大，大部分人無(wú)法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動(dòng)數(shù)比較大；如果開發(fā)商沒(méi)有按期交房，或因工程資金不足等原因，無(wú)法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

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• 問(wèn) ??買房要選高的樓嗎，誰(shuí)能給點(diǎn)意見(jiàn)？
  答

  買房子幾樓**好？1、1-4樓這些低層低層肯定有它的優(yōu)點(diǎn)，也有他的缺點(diǎn)。從安全性來(lái)說(shuō)，低層是**安全性的，比如發(fā)生火災(zāi)、倒塌、地震等事故，另外碰上電梯停電也無(wú)所謂，不像十幾樓，爬幾趟估計(jì)人都軟了。低樓層要注意防盜，因?yàn)榈蛯与A段**易受到盜竊。另外如果樓距不夠?qū)捇蚓G化樹遮擋，影響采光。對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，住低層還是很方便的。2、中層5-10樓之間應(yīng)該說(shuō)這個(gè)樓層階段是**為理想的層數(shù)，這個(gè)地方不會(huì)讓人產(chǎn)生恐高的程度，視野比較明亮，采光還算不錯(cuò)。**重要的是沒(méi)有噪音、汽車尾氣等問(wèn)題。從各方面來(lái)說(shuō)，樓層5-6層是**好的。據(jù)說(shuō)空氣中的浮塵在8樓這樣的高度，小編沒(méi)仔細(xì)考究過(guò)，也不知是不是真的。3、選擇高層11以上11樓以上應(yīng)該算是高層了，現(xiàn)在的新房動(dòng)不動(dòng)就是20幾層，有些30多層。很多人認(rèn)為在高層，視野比較寬闊，空氣比較清新，也比較暖和，光線充足。高層的缺點(diǎn)在于高層若是發(fā)生災(zāi)難時(shí)，難以避難的，因?yàn)榛鹗窍蛏涎由?。另一方面，有毒氣體多半是從下到上擴(kuò)散的。從風(fēng)水學(xué)來(lái)講，高層往往很少人住，缺少人氣，因此導(dǎo)致人煙稀少，陰氣比較重。買房子幾樓**好？買房子樓層越高越貴嗎？買房子樓層越高越貴嗎？1、樓層價(jià)格的增加，其實(shí)就像我們平時(shí)買東西一樣，對(duì)于一些品質(zhì)較好的商品價(jià)格，自然要比一些品質(zhì)稍差的商品高一些。2、所以說(shuō)，樓層價(jià)格的增加主要還是取決于樓層變化導(dǎo)致的房產(chǎn)價(jià)值的變化，對(duì)于我們普通人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房不喜歡住的太低，也不喜歡住的太高，所以開發(fā)商就銀河了我們這樣的心理偏中間向上的樓層價(jià)格一般是**高的。3、對(duì)于樓層偏上的房子來(lái)說(shuō)采光、通風(fēng)、視野一定會(huì)很好與樓層較低的房子，而以上這些特點(diǎn)正是我們選房的依據(jù)，所以按照我們的喜好排列樓層就會(huì)得出不一樣的價(jià)格。除此之外，按照樓層排價(jià)，也是開發(fā)商的銷售套路。

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• 問(wèn) ??商品房光照不足怎么辦，誰(shuí)能給點(diǎn)意見(jiàn)？
  答

  如果開發(fā)商交付的商品房設(shè)計(jì)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的話，你可以要求解除與開發(fā)商之間的商品房買賣合同退房，同時(shí)要求退回購(gòu)房款，追究開發(fā)商違約責(zé)任如果你有證據(jù)證明你的觀點(diǎn)，就有希望實(shí)現(xiàn)你的愿望。預(yù)約面談為好

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)怎樣買房**劃算？
  答

  1、選公積金貸款還是商業(yè)貸款？　　公積金貸款更劃算?，F(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的首選方式，原因在于公積金貸款**低，如果是首套房貸，純公積金貸款還可以做到兩成**。另外，公積金貸款的利率低，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.45%，5年以上的為4.9%。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款貸款額度沒(méi)有**高額的限制，主要根據(jù)貸款人情況決定**終的審批結(jié)果，而且辦理快捷。住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率5年以下的平均為6.704%，5年以上的為7.05%?！　?、**多點(diǎn)還是月供多點(diǎn)？　　余錢在手上更有主動(dòng)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有很好的投資方式，把手頭的錢全部交給**，月供低一點(diǎn)當(dāng)然也無(wú)可厚非。只不過(guò)，這樣就手頭沒(méi)錢了。我們從利率的角度來(lái)分析，假如房子成交是100萬(wàn)元，可以貸款70萬(wàn)元，但實(shí)際貸款50萬(wàn)元就夠了。如果是存銀行，5年的定期利率是5.5%，公積金貸款利率5年以上是4.9%，就是說(shuō)，如果把這余錢存定期到銀行，采用公積金貸款，一年利率還可以賺0.6%。商業(yè)貸款利率是5年以上的為7.05%，當(dāng)然定期存款利率就不夠支付商業(yè)貸款成本了，但如果有其他的投資回報(bào)，還是可以考慮的。并且利率也是變化的，加上通貨膨脹等因素，余錢在手上短期內(nèi)還可以發(fā)揮更大的效益?！　?、哪一種還款方式更劃算？　　適合自己的就是**好的。首先是等額本金還款法，這種方法第一個(gè)月還款額**高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實(shí)際每個(gè)月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。其次是等額本息還款法，這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個(gè)等份，每個(gè)月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。而等額本金還款法看似利息更少，但正是因?yàn)橛薪桢X才產(chǎn)生更多的利息，這一點(diǎn)跟上述的**款多少有點(diǎn)類似，如果有更好的投資渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒(méi)有其他投資渠道，等額本金還款法則更合適。

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• 問(wèn) ??買房協(xié)議樣本誰(shuí)能給份？
  答

  你好，綠地買賣合同范本誰(shuí)能給我一份：（合同編號(hào)：_______________）合同雙方當(dāng)事人：______________________________________________________出賣人：______________________________________________________________注冊(cè)地址：____________________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______________________________________________________法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________郵政編碼：____________________________________________________________委托代理人：________________________________聯(lián)系地址：________________身份證號(hào)碼：__________________________________________________________郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：________________委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________________________________注冊(cè)地址：____________________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________________________________代理機(jī)構(gòu)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號(hào)：______________________________法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________郵政編碼：____________________________________________________________買受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________國(guó)籍：________________________________________________________________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【________】號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：____________________________________________________________郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________【委托代理人】【】姓名：____________________國(guó)籍：____________________聯(lián)系地址：____________________________________________________________郵政編碼：____________電話：__________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號(hào)為_________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】【國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_________________，施工許可證號(hào)為__________________________________.第二條商品房銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_______________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為______________________________.現(xiàn)售商品房備案機(jī)關(guān)為_______________，現(xiàn)售備案號(hào)為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時(shí)，已向買受人出示上述國(guó)有土地使用權(quán)證（或其他有效用地證明文件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證和白蟻預(yù)防合同及出賣人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復(fù)印件。第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的房屋所在層平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號(hào)房。該商品房的用途為_______________，屬_______________結(jié)構(gòu)，層高為_______________米，位于所在建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建筑層數(shù)地上**高_(dá)______________層，地下_______________層。該商品房為封閉式_______________個(gè)，非封閉式_______________個(gè)。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______________平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________平方米（有關(guān)公共部位位置及共有分?jǐn)偨ㄖ娣e計(jì)算構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施、指標(biāo)見(jiàn)附件三。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購(gòu)房款外，其他由出賣人代收的費(fèi)用項(xiàng)目按以下標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按【套】【間】【位】計(jì)價(jià)的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：1.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；2.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中任何一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人書面提

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