二手房中介有哪些條件才能做的？希望得到答案，謝謝哈！

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• 142****4938

  “辛苦關(guān)”。越是成功的經(jīng)紀(jì)人，業(yè)余時(shí)間就越少。因?yàn)閭€(gè)人時(shí)間支配權(quán)已經(jīng)掌握在客戶(hù)手里，隨時(shí)準(zhǔn)備為客戶(hù)提供服務(wù)。同時(shí)，隨著中介競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，經(jīng)紀(jì)人服務(wù)的內(nèi)容和要求也越來(lái)越高。從選房、看房、簽約、付款，到辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、交接房屋等，都需要經(jīng)紀(jì)人和相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)聯(lián)系和完成。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:45:53
• 152****9037

  “面皮關(guān)”。對(duì)于新入行又從來(lái)沒(méi)有做過(guò)銷(xiāo)售的員工來(lái)說(shuō)，面皮薄、不善于同陌生人打交道，出去派單、找客戶(hù)挖盤(pán)源就像做虧心事一樣。如果這一關(guān)也過(guò)不了，建議趁早離開(kāi)這一行業(yè)。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:45:42
• 147****0668

  登記需要提交的文件
  1、申請(qǐng)個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件；
  （1）申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明；
  （2）個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)預(yù)先登記申請(qǐng)書(shū)；
  （3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。
  2、申請(qǐng)個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：
  （1）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)開(kāi)業(yè)登記表）；
  （2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營(yíng)的須提交戶(hù)籍證明，含戶(hù)口簿和身份證，以及離退休等各類(lèi)無(wú)業(yè)人員的有關(guān)證 明；外省市人員經(jīng)營(yíng)的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計(jì)劃生育證明；相片一張。
  （3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明；
  （4）個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)的合伙協(xié)議書(shū)；
  （5）家庭經(jīng)營(yíng)的家庭人員的關(guān)系證明；
  （6）名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)；
  （7）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)證明。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 依據(jù)國(guó)家工商局、財(cái)政部、物價(jià)局的規(guī)定，個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記，每戶(hù)20元，個(gè)體工商戶(hù)辦理變更登記，每戶(hù)每次10元；重新補(bǔ)（換）發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的每次收費(fèi)10元；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，每個(gè)收取工本費(fèi)3元；臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，每戶(hù)收取登記費(fèi)20元。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:45:33
• 154****8312

  個(gè)體工商戶(hù)：是指生產(chǎn)資料屬于私人所有，主要以個(gè)人勞動(dòng)為基礎(chǔ)，勞動(dòng)所得歸個(gè)體勞動(dòng)者自已支配的一種經(jīng)濟(jì)形式。
  個(gè)體工商戶(hù)有個(gè)人經(jīng)營(yíng)、家庭經(jīng)營(yíng)與個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)三種組織形式。由于個(gè)體工商戶(hù)對(duì)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，所以個(gè)體工商戶(hù)不具備法人資格。個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)按照法律法規(guī)的要求到所在地的工商行政管理所進(jìn)行登記注冊(cè)。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:45:18
• 151****6456

  找一個(gè)好點(diǎn)的市口門(mén)面，不需要多大，領(lǐng)個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，買(mǎi)個(gè)辦公桌，沙發(fā)，然后就是電腦了，房源網(wǎng)上找點(diǎn)，然后還有上門(mén)登記的，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到地方房產(chǎn)網(wǎng)做個(gè)廣告，就這些，要不了幾個(gè)錢(qián)的。
  怎么說(shuō)呢，現(xiàn)在房產(chǎn)都不好做，但還有一句話，業(yè)精于勤啊，沒(méi)事就在網(wǎng)上找房源發(fā)廣告，人勤快點(diǎn)，還是能掙到錢(qián)的，俗話說(shuō)得好，行行出狀元嘛，你說(shuō)呢。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:45:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源怎么選擇？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  樓層也得多斟酌買(mǎi)房選樓層要綜合考慮家庭人口、樓層總數(shù)、樓間距大小、樓層價(jià)格等諸多因素。家里有老人和小孩就不宜選擇過(guò)高的樓層；5－7層，相對(duì)于33層以上的超高層來(lái)說(shuō)，是低層，但相對(duì)于11層的小高層來(lái)講，是比較好的樓層了，因此選樓層時(shí)考慮樓層總數(shù)很有必要；一般來(lái)講，樓層越高，價(jià)格越貴，選樓層要考慮到經(jīng)濟(jì)實(shí)力；另外，買(mǎi)房選樓層還要考慮到樓間距大小，如果樓間距過(guò)小，那么，低樓層的房子采光就會(huì)比較差。此外，選樓層時(shí)，電梯的數(shù)量，電梯的質(zhì)量及安全性能高低，也是要考慮到的。高樓層的房子對(duì)電梯的依賴(lài)度高，這個(gè)時(shí)候，數(shù)量是否夠用，電梯是否安全，就顯得尤為重要了。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房出售產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)問(wèn)題？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳去辦理。測(cè)繪、簽協(xié)議等等，一般需要一個(gè)月時(shí)間，辦的人很多，好辦。

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• 問(wèn) 20年二手房能交易嗎？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  1、外觀：一般的二手房都是外觀上很一般，色調(diào)單一，人們一眼就能看出不是那種用來(lái)自己家人居住的，而是投資的房子。2、品質(zhì)：居住品質(zhì)與新建商品房相差甚遠(yuǎn)，也許是他們此時(shí)沒(méi)有能力購(gòu)置心意的房源，也許是因?yàn)樗麄冇脕?lái)住一段時(shí)間，然后進(jìn)行二次置業(yè)。3、買(mǎi)賣(mài)程序：交易手續(xù)、流程略復(fù)雜，一般購(gòu)房者如果再購(gòu)買(mǎi)二手房前不仔細(xì)的了解，很容易被不法分子鉆了空子，不易被購(gòu)房者所掌握。

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• 問(wèn) 二手房購(gòu)房定金有時(shí)限嗎？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  二手房交了定金，但是沒(méi)有約定**時(shí)間，沒(méi)有時(shí)間限制定金協(xié)議里面應(yīng)該約定好才對(duì)啊不然交定金干什么呢

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• 問(wèn) 鄉(xiāng)村哪有房屋中介？鄉(xiāng)村交易二手房要注意什么？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)需要注意以下事項(xiàng)：1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買(mǎi)賣(mài)。賣(mài)給外村村民的，買(mǎi)賣(mài)無(wú)效，不受法律保護(hù)。2、要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。3、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)也可以辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4、沒(méi)有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會(huì)同意并出具相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移的證明，以便未來(lái)辦理房產(chǎn)證時(shí)使用。

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