一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部5個(gè)回答>??富豐新城三期17號樓什么時(shí)候交房合適?有沒有什么影響嗎?
144****9678 | 2019-08-13 11:39:34
已有4個(gè)回答
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152****4132
富豐新城三期9座及18座中央**單位在今日開盤。十時(shí)許,場面火爆甚為壯觀,開盤一小時(shí),即熱銷2億。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:55
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137****8516
富豐新城三期前期進(jìn)行認(rèn)籌時(shí),誠意登記量已達(dá)實(shí)際推貨量的三倍。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:51
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136****4766
富豐新城三期折后均價(jià)12000元/平米,部分樓層單位均價(jià)15000-16000元/平米。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:47
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155****2109
富豐新城這次主推三期中央**18號樓,樓高32層,面積段在51-88平米之間,售價(jià)幅度為10000-13500元/平米,毛坯發(fā)售。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:43
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目前尚未有官方回復(fù)具體得交房時(shí)間,原先預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2015年3月。
全部5個(gè)回答> -
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交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
全部4個(gè)回答> -
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1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個(gè)回答> -
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沒有許可證的。當(dāng)時(shí)五證不全,去年五月買的,簽的是預(yù)售協(xié)議,八月份所有證全的時(shí)候,開發(fā)打電話讓我們?nèi)ズ灥恼?guī)的商品房買賣合同。水調(diào)的房子自來都是這樣的,五證不全的時(shí)候基本上就開始賣了。**早的時(shí)候,沒打地基的時(shí)候就開始賣。那時(shí)候**便宜。但是有風(fēng)險(xiǎn)。而且水調(diào)從來都不參加房產(chǎn)會,參加房交會的房子必須五證具全。水調(diào)就算不參加房交會,看他家的房子賣的也是相當(dāng)?shù)幕稹R苍S就是因?yàn)閮r(jià)錢的原因吧。
全部3個(gè)回答>
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