??廈門高林三期什么時候交房合適呢？有沒有什么影響嗎？

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• 157****3002

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 15:13:25
• 157****2494

  還沒有說要拆遷。 今年拆遷的重點是 鐘宅五緣灣片區(qū)，還有高林片區(qū)。 枋湖-后埔片區(qū)也說要拆遷，說了好幾年還沒拆遷成功， 所以安兜在5年之內(nèi)是不太可能會拆遷的。等鐘宅五緣灣片區(qū)、高林片區(qū)、 枋湖-后埔片區(qū)都拆遷完了，才會考慮拆遷安兜。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:13:20
• 155****5426

  高林在湖里區(qū)，不繁華，交通也不太方便，不過外來人口比較多，因為那邊的房租比較便宜，單間10平-20平的大約200-350不等，周邊的超市也都有，可以說是很多。（以上只是相對于比較好一點的地方而言）
  

  查看全文↓ 2019-08-16 15:13:16
• 137****8579

  保障房基本都是小面積的，是按人頭來申請的，你如果人多就可以申請三房了呀！
  

  查看全文↓ 2019-08-16 15:13:11
• 153****8552

  其實現(xiàn)在就要拆遷了，但是村民因為拆遷賠償款的問題，一直沒和政府和開發(fā)商簽合同，至少目前拆遷沒這么快吧，**快至少也有5年吧，枋湖從10年前就說要拆遷了，到了現(xiàn)在還沒什么動靜，只拆了幾棟而已。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 15:13:08

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• 問 ??東方雅園三期什么時候交房合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  目前尚未有官方回復具體得交房時間，原先預計交房時間為2015年3月。

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• 問 ??臺州城市港灣三期是什么時候交房合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應的責任劃分的

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• 問 ??蕪湖龍山新苑三期什么時候交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 ??富豐新城三期17號樓什么時候交房合適？有沒有什么影響嗎？
  答

  富豐新城三期9座及18座中央**單位在今日開盤。十時許，場面火爆甚為壯觀，開盤一小時，即熱銷2億。

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• 問 ??高林三期什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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