還沒按揭的房子能轉(zhuǎn)讓嗎

已有3個回答

• 144****8913

  法律上是不允許這樣操作的,但是如果您跟開發(fā)商協(xié)商好了,如果開發(fā)商同意你找另一個新的買家,買你的房子,那么就可以操作。

  查看全文↓ 2019-08-12 05:34:09
• 148****0675

  按揭貸款未獲批準，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買賣合同的相關違約條款，承擔相應的違約責任后者解除合同。

  查看全文↓ 2019-08-12 05:34:04
• 147****5745

  也是可以的哦!

  查看全文↓ 2019-08-12 05:34:00

相關問題

• 問 剛簽購房合同的新房還沒按揭能轉(zhuǎn)讓嗎
  答

  未辦理房產(chǎn)證，就仍屬于預售階段。按國務院規(guī)定預售的房屋不得轉(zhuǎn)讓，所以你只能先解除預售合同，再讓你的“第三者”（呵呵，是不是要把房子轉(zhuǎn)給小三？）跟開發(fā)商重簽一份預售合同，還要去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。這需要開發(fā)商和銀行配合才能做到，具體手續(xù)去問他們吧，費用應該不算多。

  全部6個回答>
• 問 按揭中的房子能賣嗎，怎么交易還沒還清按揭的房子？
  答

  按揭中的房子可以出售，但您需先與貸款銀行溝通，了解提前還款或轉(zhuǎn)按揭的流程和費用。

  全部4個回答>
• 問 ??按揭房沒有房產(chǎn)證能賣嗎?新買按揭房子還沒領房產(chǎn)證如何轉(zhuǎn)讓?
  答

  按揭貸款中的房子，還未拿到房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓方法：1、買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款 ，終止原借款合同 ， 辦理注銷抵押登記手續(xù)，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然后由二手房所有權人與二手房購買人辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了 防范風險，買方**好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款賬戶上。2、轉(zhuǎn)按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房， 買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉(zhuǎn)按揭，也可以向其他銀行申請轉(zhuǎn)按揭。按揭二手房轉(zhuǎn)讓除了要繳納一般二手房交易的 契稅、印花稅、登記費、交易手續(xù)費等外，在“轉(zhuǎn)按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉(zhuǎn)讓傭金、抵押擔保費、評估費、 保險費、律師見證費等費用。

  全部5個回答>
• 問 按揭房能轉(zhuǎn)讓嗎
  答

  正在按揭中的房子只要產(chǎn)權證辦理下來了就可以辦理過戶了

  全部3個回答>
• 問 房子還沒交房能賣嗎? 我的房子還沒有交房，按揭的，房產(chǎn)證還沒下來，能賣嗎
  答

  一、買新房子**交完能退房嗎這個要和開發(fā)商商討，因為通常交了**后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。1、如果開發(fā)商同意的話就可以退；2、如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買你這個房子，3、如果只是單純的退款的話，估計開發(fā)商一般都不會退。二、買的新房還沒交房可以退房嗎買的新房還沒交房可以退房，但是要付違約金。以下6種情況可以退房：1、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2、沒有產(chǎn)權證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。3、開發(fā)商證件不全

  全部3個回答>