??如何當(dāng)房屋中介呢？有什么建議呢？

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• 143****9232

  開店需要辦理工商營業(yè)執(zhí)照、代碼證、國稅稅務(wù)登記證、地稅稅務(wù)登記證、房產(chǎn)中介資質(zhì)證書
  
  
  房屋中介公司從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有五名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。合伙企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有兩名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有一名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。
  注冊資金10萬。 辦房產(chǎn)中介資質(zhì)證書 在公共行政服務(wù)中心---建設(shè)局
  1..申請登記；2.提交證件；3.證件查驗(yàn)和現(xiàn)場踏勘；4.填寫文本、登記備案；5.核發(fā)《房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:06:00
• 154****2403

  在合適的時(shí)間做 合適的事，說合適的話
  留心客戶和配偶的反應(yīng)
  我做了6年了，常見的情況來說，老婆拿主意的多
  如果女客戶對你的印象好，成交的幾率 會(huì)增大
  用心，熟悉客戶的需求，業(yè)務(wù)知識(shí)熟悉 這三點(diǎn)很重要
  送你一句話： 我們不是在求客戶買房子，我們是在幫客戶找 合適的房子
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:05:54
• 156****8260

  沒人帶就自己多問問 老同事 都應(yīng)該會(huì)教的 多看，多聽，多問，多想，**主要是多做，做多了自然就知道怎么做了，哪位同事有事情做，你都義務(wù)幫忙。
  剛開始就是跑盤，也叫商圈調(diào)查，把你所在的區(qū)域了解的越詳細(xì)越好。 包括，大環(huán)境：區(qū)域位置在市區(qū)的優(yōu)勢，區(qū)域內(nèi)的均價(jià)，租售都要。小環(huán)境：樓盤位置，該小區(qū)的特點(diǎn)，包括位置，價(jià)錢，環(huán)境，配套等等。。。微環(huán)境：戶型，面積，大小，朝向等。 然后接下來用電話來聯(lián)系些客戶來積累你的基本行業(yè)用語。你們經(jīng)理應(yīng)該會(huì)告訴你的。 電話聯(lián)系要注意事項(xiàng)： 1。先平復(fù)心態(tài)，調(diào)整語氣，做好準(zhǔn)備再開始撥打電話。 2。要知道自己為什么打電話，目的是什么，要了解哪些信息，要灌輸哪些信息。 3。把要說的內(nèi)容大部分先寫到紙上，別說一半忘記一半。 算比較詳細(xì)了，銷售行業(yè)主要看你什么心態(tài)。如果你是想認(rèn)真做下去的話，你會(huì)找到很多辦法的。 加油！**快的方法就是努力，別人8小時(shí)，你就10小時(shí)，別人10小時(shí)你就12小時(shí)，剛開始肯定要付出的多一些的。

  查看全文↓ 2019-08-08 10:05:50

相關(guān)問題

• 問 ??如何撇開房屋中介好呢？有什么建議呢？
  答

  1，在房子內(nèi)留下電話號(hào)碼，或其他的聯(lián)系方式。看房人看到后直接與之聯(lián)系。難點(diǎn)是如何不讓中介發(fā)現(xiàn)而只讓客戶發(fā)現(xiàn)?？梢栽谑覂?nèi)留一臺(tái)電話，按一下重?fù)芫褪悄愕碾娫捴惖?。?dāng)然也可以故意遺留通訊簿或者名片之類的。缺點(diǎn)是如果客戶如果沒有動(dòng)這個(gè)心思就很難成功。 2，在網(wǎng)上掛出房源信息，同時(shí)掛到中介。網(wǎng)上掛個(gè)人電話。接到后要是自己不方便帶他看房就讓他找中介看房，滿意的話交定金，取消委托協(xié)議，成交。優(yōu)點(diǎn)是中介無法控制，缺點(diǎn)是要求客戶是網(wǎng)上先找到了你的房源信息。 3，在講價(jià)時(shí)提出可以讓利，條件是當(dāng)面討論。需要技巧來獲得客戶的信息或者告訴客戶你的聯(lián)系方式。假裝談判失敗，取消委托協(xié)議（就說不賣了）。然后另外成交。這個(gè)要求客戶不傻。

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• 問 ??房屋中介是怎么掙錢的呢？有什么建議呢？
  答

  主要靠收取租售房交易雙方的服務(wù)費(fèi)，也有其它少量來源，比如有的中介也兼抄房。

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• 問 ??房屋中介怎么樣才可以呢？有什么建議呢？
  答

  房產(chǎn)中介是個(gè)很鍛煉人的行業(yè)。因?yàn)槿胄谐跗诠ぷ餍量唷?bào)酬較低，很多人忍受不了而紛紛跳槽。所以造成現(xiàn)在這么缺人的狀態(tài)?！　》慨a(chǎn)中介需要綜合素質(zhì)，需要掌握市場、營銷、政策、法規(guī)等。只要堅(jiān)持下去，積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，手頭也掌握了一定的客戶群，其薪水就會(huì)隨之增長?！　　?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 ??房屋中介一般多少錢好呢？有什么建議呢？
  答

  房屋中介公司從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有五名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。合伙企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有兩名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有一名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。 注冊資金10萬。 在市公共行政服務(wù)中心---建設(shè)局辦理1..申請登記；2.提交證件；3.證件查驗(yàn)和現(xiàn)場踏勘；4.填寫文本、登記備案；5.核發(fā)《房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》。

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• 問 房屋中介都有什么?房屋中介到底有什么作用
  答

  1、房屋中介的作用 房屋中介的地位和作用是通過加強(qiáng)行業(yè)管理規(guī)范行為和職業(yè)操守道德 提高從業(yè)人員素質(zhì)一絲不茍百詢不厭的服務(wù)精神來建立和發(fā)揮的。2、違法違章的操作投機(jī)取巧的做法必會(huì)導(dǎo)致社會(huì)和人們對房屋中介不信任。3、亦是一些房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結(jié)果 在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中為交易物體提供評估交易代理咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機(jī)構(gòu)一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。4、完善的房屋中介體系包括有房屋交易融資按揭物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。目前深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)大致有房地產(chǎn)買賣租賃互換代理業(yè)務(wù);房地產(chǎn)策廣告推銷樓宇按揭融資貸款物業(yè)評估物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。房屋中介在上述領(lǐng)域中地位與作用主要是為買者與賣者之間提供合理公正公平的交易及善后的咨詢服務(wù)當(dāng)然這種服務(wù)是需要合理計(jì)酬的。

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