??如何成為房貸客戶好呢？誰知道呢？

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• 131****6711

  就是在建設(shè)銀行已經(jīng)辦理房屋貸款的用戶，一般指商業(yè)住房貸款，但是也有辦理其他貸款的

  查看全文↓ 2019-08-07 14:31:03
• 132****3916

  各家銀行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，基本上在同一家銀行日均存款或金融資產(chǎn)在500－1000萬元左右方能達(dá)到基本標(biāo)準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:30:57
• 153****7496

  隨著我國經(jīng)濟(jì)體系完善和信貸制度建立，更多的大眾會選擇貸款來解決資金上的短缺。信貸業(yè)逐漸成為我國經(jīng)濟(jì)體系中不可或缺的一部分。然而作為信貸員來說，無論是銀行信貸員、小額貸款公司的業(yè)務(wù)員、還是貸款中介，如何找到優(yōu)質(zhì)有貸款需求的客戶，是每個月業(yè)績考核上的一個重要指標(biāo)。下面，由來自賺賺金融的金牌顧問給大家分享一下幾個比較實用的方法：
  一、利用自身的圈子資源，拓展人脈。
  信貸業(yè)作為金融圈的一環(huán)，圈子資源非常重要。只有人才能創(chuàng)造財富，所以人多的地方才會有財富。信貸員應(yīng)該多結(jié)交一些行業(yè)內(nèi)的從業(yè)人員，如銀行信貸經(jīng)理、貸款公司的顧問、貸款中介等。同時，利用自身的自媒體資源，如微信、微博、QQ等，把自己的從業(yè)經(jīng)歷、行業(yè)資訊、代理產(chǎn)品等訊息及時展現(xiàn)給大家。這樣，潛伏在身邊有貸款需求的人，才會在第一時間能和你主動取得聯(lián)系。
  優(yōu)點：身邊親友介紹，可信度高，客戶風(fēng)險直接降低。
  缺點：需要耐心等待，因為并不是每個人每天都需要貸款。
  二、專業(yè)的貸款服務(wù)平臺
  優(yōu)點：這里不是說類似于趕集網(wǎng)、58等門戶式信息網(wǎng)站，這里說的是一些類似于“賺賺金融”的專業(yè)服務(wù)平臺，可以一站式辦理貸款的金融服務(wù)平臺。這樣可以增加行業(yè)交流，提升可信度等優(yōu)點，一舉多得。
  缺點：部分平臺入駐需收費，“賺賺金融”不收取

  查看全文↓ 2019-08-07 14:30:46

相關(guān)問題

• 問 ??如何查詢房貸信息好呢？誰知道呢？
  答

  首套房貸款 貸款l利率上浮10%，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期6.90%,上浮后，利率為7.05%*1.1=7.755%；貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：短期貸款六個月6.10%；六個月至一年6.56%；一至三年6.65%；三至五年（含）6.90%；五年以上7.05%；貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日；除非國家（或貸款發(fā)放銀行）有特殊政策出臺。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準(zhǔn)利率不變，還款額就不會改變。

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• 問 誰知道如何補交契稅？
  答

  1、納稅義務(wù)發(fā)生時間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 2、納稅期限 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)

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• 問 ??如何吸引認(rèn)籌客戶呢？誰知道呢？
  答

  這里結(jié)合我們的經(jīng)驗和體會提供一些技巧方面的意見，僅供參考。1、結(jié)合自己的產(chǎn)品特點和優(yōu)勢，仔細(xì)選擇資料中的客戶，挑選出可能適合你的客戶群。你的產(chǎn)品特點和優(yōu)勢是你吸引新客戶的**大亮點。而新客戶愿意與您接觸，無外乎幾種情況：一是你的產(chǎn)品是新開發(fā)的，客戶需要增加這樣的新產(chǎn)品，產(chǎn)品本身對客戶很有吸引力;二是客戶對原來的供應(yīng)商不滿意，而您正好有同類產(chǎn)品可提供;三是客戶對產(chǎn)品的需求量增加，原來的供應(yīng)商無法滿足客戶對量的需求，客戶本身需要尋求新的供應(yīng)商;四是您的產(chǎn)品正好是客戶在進(jìn)口的，而您的質(zhì)量相同或更好，價格上具有明顯的競爭優(yōu)勢。所以面對幾百家甚至幾千家進(jìn)口商，您的選擇是非常重要的。千萬不要每家都聯(lián)系一下，希望廣種薄收，而事實上一家也深入不下去。同時選擇客戶一定要客觀，千萬不要在自己沒有足夠的條件和實力的情況下去聯(lián)系超級進(jìn)口商。生意還是有所謂的“門當(dāng)戶對”的。WALMART的生意誰都希望做，但WALMART對供應(yīng)商的選擇還是有比較高的門檻的。相反，一些中小型的進(jìn)口商可能更容易接觸和接近。

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• 問 誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??誰知道封存公積金如何提??？
  答

  住房公積金處于封存狀況并不影響員工提取住房公積金。只要員工滿足住房公積金提取條件。到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)即可。職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；（二）購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（四）退休的，提供退休證明；（五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；（六）與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；（七）出境定居的，提供出境定居證明；（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；（十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；（十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

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