??房地產(chǎn)中介如何尋找客源呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 141****7662

  一，從公司內(nèi)部入手，以別墅、豪宅為主，多聯(lián)系房東，這些人群都有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，房產(chǎn)投資這類型的人占大多數(shù)，從他們下手能夠挖掘到有實(shí)力的客戶。
  
  二，網(wǎng)絡(luò)搜索，以關(guān)鍵詞的形式通過云速數(shù)據(jù)挖掘搜索本市區(qū)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人群，有錢人會考慮投資房子。
  
  三，通過網(wǎng)絡(luò)將自己的房產(chǎn)信息發(fā)布出去，或者是在小區(qū)張貼環(huán)境樓層，價格便宜的房源信息來吸引客戶主動上門咨詢。
  
  四，經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣掉的房東，多跟他聯(lián)系，因?yàn)樗u房的原因有可能就是想換個更好的房子。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:17:56
• 134****9836

  1、店面接待 2、網(wǎng)絡(luò)查找：像58趕集等分類網(wǎng)站上有專門的求租求購的，主動聯(lián)系他們。 3、老客戶轉(zhuǎn)介紹。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:17:51
• 153****4416

  房產(chǎn)中介想要找到好的房客源的前提是先找到足夠多的房客源，然后就行篩選，可以試試房客多，自動幫你篩選出中介房源。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:17:45
• 144****8275

  沒事到小區(qū)邊邊打打游擊，看到別的公司的帶客戶看房悄悄跟著，看看那套房，等客戶跟同行分開了，追上客戶，

  查看全文↓ 2019-08-05 14:17:41
• 154****9913

  ：1.投信息流廣告 ：在百度等搜索平臺投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶搜索到你的目標(biāo)樓盤信息，優(yōu)先顯示附帶你廣告的頁面，從而獲取客戶線索
  2.通過網(wǎng)絡(luò)端口發(fā)房源：在58、趕集、安居客等網(wǎng)絡(luò)房源集聚平臺發(fā)布房源信息，在論壇、貼吧灌水都是尋找客戶的常規(guī)網(wǎng)絡(luò)渠道。
  線下渠道：1.人際關(guān)系：讓親朋好友都知道你現(xiàn)在在做房地產(chǎn)，讓他們幫忙推薦他們的朋友，這是**容易成交的方法。
  2.熟人介紹：通過現(xiàn)有客戶推薦，二次開發(fā)客戶。給你已成交的客戶帶來深刻印象，讓客戶信賴你甚至成為朋友，那么長久下去會給你帶來很多房客源。
  3.陌生拜訪： 直接拜訪目標(biāo)市場、陌生人群開發(fā)客戶，拿著宣傳資料去單位、住宅做陌生拜訪，不要害怕拒絕，房產(chǎn)銷售技巧就是從拒絕開始的。
  4.駐守小區(qū)：針對重點(diǎn)小區(qū)進(jìn)行駐守，和小區(qū)的保安和物業(yè)建立好關(guān)系，必要時候他們可以為你提供一些有意向購房者的信息。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:17:32

相關(guān)問題

• 問 ??房地產(chǎn)中介如何找客源
  答

  要想更快更多的得到客戶房源,你可以做到以下幾點(diǎn)：首先找客戶，第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東，多打那些豪宅，別墅的房東，跟他們溝通。因?yàn)橛泻勒瑒e墅的人都是有錢人，有錢首先會考慮投資房子，可以從里面挖掘客戶，經(jīng)驗(yàn)上的60%的客戶都是來自這里。,多在網(wǎng)上發(fā)布地形環(huán)境很好價格很低的房子來吸引客戶，誰都喜歡地形好價格又便宜的房子，如果接到客戶而沒有此套房子，你可以隨機(jī)應(yīng)變轉(zhuǎn)盤。多在各個小區(qū)的房東門前貼一些環(huán)境樓層價格都很好的房源信息吸引客戶，經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣掉的房子的房東，多給他們打電話溝通。多給那些早就過期賣掉的房子的房東打電話溝通，因?yàn)榉孔臃繓|今天說不賣說不定明天你給他電話的時候他就賣。多在房地產(chǎn)網(wǎng)站上關(guān)注查找房東自賣的房子給他們電話說幫他們賣，自己賣也是賣被人幫著賣也是賣而且多以個人就多一種機(jī)會 ，99%的都會同意的。

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• 問 ??房地產(chǎn)中介傭金多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般收取是買賣雙方分別是1.5%個點(diǎn)，也就是100萬的購房款其中1.5萬是中介收?。灰灿幸环N情況是屬于賣家凈拿的情況，就是賣家到手放款是100萬，傭金3%個點(diǎn)都是買家出。無論任何一種情況中介收傭金普遍都是這樣

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• 問 ??房地產(chǎn)中介如何找客戶出來呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、案場接待的客戶2、老客戶、熟人介紹的3、掃街掃樓派單搜尋的客戶4、其他銷售地點(diǎn)釣魚來的客戶5、房地產(chǎn)訊息網(wǎng)站提高的客戶

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• 問 ??房地產(chǎn)中介如何找客源呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、網(wǎng)絡(luò);2、派單;3、打電話(內(nèi)部系統(tǒng)公客);4、駐守(去一些好的小區(qū)或是人流量比較多的地方發(fā)房源廣告);5、門店上門(積極點(diǎn)接待,這種客戶比較準(zhǔn))。

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• 問 ??房地產(chǎn)中介如何選店怎么做呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、房產(chǎn)中介公司開店首要的是選址，選址可以注意一下這幾種地方：①成熟商圈范圍，目標(biāo)店方圓3公里區(qū)域內(nèi)居民聚居、人口集中的地方；②店面臨主干道或門店設(shè)在叉路口的正面及拐角的位置也是很理想的；③交通方便，旅客上車、下車**多的車站，或者在幾個主要車站的附近?？梢栽诳蛻舨叫胁坏?0分鐘的路內(nèi)的街道開店；④有大型樓盤即將交付的地方或在地標(biāo)性樓盤區(qū)域；⑤中介門店比較集中的地方；⑥一些大型的專業(yè)市場旁邊；⑦大型或重點(diǎn)**的旁邊；

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