高層供暖如何加壓?如何對供暖管網(wǎng)增壓?

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• 134****2027

  一般超過15層的高層，供暖系統(tǒng)都會有二次加壓泵。供暖的加壓泵一般在高層建筑的地下中控室。
  高層建筑一般在地下室內(nèi)有控制室，可以控制整個建筑的電、水、燃?xì)?、供熱、制冷等部分。也有自來水加壓，供暖水加壓等設(shè)備。

  查看全文↓ 2019-08-02 07:21:00
• 151****7472

  給供暖管網(wǎng)增壓主要通過管網(wǎng)循環(huán)泵，增加供暖管道內(nèi)采暖水的循環(huán)壓力。
  市政集中供暖或者小區(qū)集中供暖，都是管網(wǎng)比較長，且末端循環(huán)存在壓力不足的現(xiàn)象，一般為保證供暖達(dá)到正常的效果，都是需要給供暖系統(tǒng)單獨(dú)增壓，將壓力增至合適范圍。解決問題除過靠增加管網(wǎng)內(nèi)采暖水或者蒸汽溫度，還有就是增加管網(wǎng)循環(huán)泵，加速采暖管網(wǎng)的水循環(huán)，起到加壓目的。

  查看全文↓ 2019-08-02 07:20:57
• 146****1695

  高層供熱，居然還有“加壓費(fèi)”一說？這費(fèi)用到底該誰承擔(dān)？自從今年供熱啟動，這些問題就一直讓宏剛物業(yè)公司憂心，其所在的惠德花園小區(qū)有32棟樓房，高層供熱加壓費(fèi)用由物業(yè)公司支付，今年，面對小區(qū)空置率高收費(fèi)率低的現(xiàn)狀，物業(yè)公司再無力承擔(dān)近10萬元的供熱加壓費(fèi)用，接下來，是提高物業(yè)費(fèi)由居民分?jǐn)傔€是讓華融公司進(jìn)駐接管？記者了解到，市燃熱處已開始聯(lián)系調(diào)解，保證供熱是第一要務(wù)，物業(yè)、開發(fā)商和熱企得共同協(xié)商解決這個問題。
  
  
  
  高層供熱還有加壓費(fèi) 物業(yè)企業(yè)著實(shí)為難
  
  
  
  九原區(qū)惠德花園小區(qū)是2012年底交付使用的房地產(chǎn)項(xiàng)目，由鹿苑房地產(chǎn)公司開發(fā)。宏剛物業(yè)通過招投標(biāo)的形式進(jìn)駐，負(fù)責(zé)這個有30多棟樓房25萬平方米小區(qū)的物業(yè)工作?！拔覀兊奈飿I(yè)費(fèi)不高，8毛錢每平方米，進(jìn)駐小區(qū)的第一年，這里很多設(shè)施不完善，我們夾在業(yè)主和開發(fā)商之間做了很多工作，希望長期努力以后，業(yè)主能夠認(rèn)可，物業(yè)公司能夠生存。”宏剛物業(yè)的郭總表示。
  
  可是去年12月，一張來自供電局5萬多元電費(fèi)的抄表單把郭總嚇得夠嗆，“我們沒有這么大規(guī)模的用電，查證以后才知道，小區(qū)里有個給高層供熱的二次加壓站，電量耗費(fèi)巨大，這就是加壓費(fèi)?！惫傉f。正值供熱期，加壓不能停，硬著頭皮，宏剛物業(yè)交了費(fèi)用，整個采暖季下來，單加壓產(chǎn)生的電費(fèi)就有6萬多元。
  
  2014年采暖季來了，加壓費(fèi)該誰出成了讓物業(yè)公司頭疼的問題。“物業(yè)費(fèi)小區(qū)里都有公示，沒有加壓的費(fèi)用，提高物業(yè)費(fèi)讓居民出，居民肯定不同意啊，物業(yè)公司承擔(dān)，一來這筆費(fèi)用不少，二來惠德花園空置率高，收費(fèi)率大約只有30%，物業(yè)公司真交不起了?！惫偀o奈地說，“我問過青山和昆區(qū)的熱力公司，都是由供熱單位承擔(dān)的，加壓主要是電費(fèi)開銷，為什么到了我們這兒，政策就變了呢？另一方面，我們已經(jīng)進(jìn)行了測算，加壓費(fèi)折后每平方米供熱的費(fèi)用要加4毛錢，也就是3塊5的采暖費(fèi)要上浮10%左右，今年業(yè)主們把熱費(fèi)都交給供熱企業(yè)了，與去年11月15日開始供熱相比，今年供熱期更長了，費(fèi)用會更多，我們該怎么辦？”
  
  
  
  加壓費(fèi)在九原多個小區(qū)存在 華融將逐步接管
  
  
  
  日前，記者來到惠德花園，發(fā)現(xiàn)供熱站位于小區(qū)中部，雖然只有一間，但站內(nèi)卻被一堵墻分隔成兩部分?！案叩蛯蛹訅涸O(shè)計不同，低區(qū)1到6層是華融負(fù)責(zé)，高區(qū)是物業(yè)負(fù)責(zé)，有區(qū)分，所以進(jìn)行了隔離?！比A融熱力的總經(jīng)理助理陳玉說。
  
  原來，早在惠德花園開發(fā)完成時，開發(fā)商與華融公司就供熱入網(wǎng)曾達(dá)成協(xié)議，低區(qū)和高區(qū)分開運(yùn)行，所以就有了高區(qū)供熱加壓費(fèi)用這樣的遺留問題。
  
  “‘加壓費(fèi)’存在，九原區(qū)并不只有一個小區(qū)，現(xiàn)在，我們也感到管理方面存在著問題，把這些供熱站接管回來已經(jīng)列入計劃了。”陳助理說，“現(xiàn)在供熱站有的是小區(qū)物業(yè)管，有的是社區(qū)管，運(yùn)行管理麻煩，有些運(yùn)行人員還不是專業(yè)人士，但是，接回來涉及水電產(chǎn)權(quán)等問題，需要時間。現(xiàn)在我們已經(jīng)開始和部分小區(qū)協(xié)商了，龍宇小區(qū)就全部接管回來了，接下來會在保證安全的前提下逐步接收?！?br/>
  對于宏剛物業(yè)遇到了問題，近期，在市燃熱處的協(xié)調(diào)下，華融公司和宏剛物業(yè)已經(jīng)進(jìn)行了三次協(xié)商?！跋乱粋€采暖季肯定能把惠德花園高層加壓接管過來，但這一季費(fèi)用該誰出，還得找到開發(fā)商，三方一起商量才行，我們會積極跟進(jìn)的。”陳助理表示。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-02 07:20:53

相關(guān)問題

• 問 高層供暖如何加壓
  答

  你好,市政熱力管網(wǎng)提供的熱水壓力不很高,高層需要加壓,低區(qū)直接用市政熱力網(wǎng)供暖,高區(qū)采用加壓泵加壓即可,采用高低層建筑直連供暖技術(shù)需要把全部熱水加壓再減壓供低區(qū),浪費(fèi)能源,無此必要.

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• 問 ??高層供暖如何加壓，加壓費(fèi)該收嗎？
  答

  暖氣二次加壓產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該由供暖單位承擔(dān)，這樣的費(fèi)用應(yīng)該包含在繳納的暖氣費(fèi)中。

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• 問 高層供暖如何加壓?高層取暖二次加壓費(fèi)該不該收？
  答

  你好，　取暖二次加壓費(fèi)收取無明確規(guī)定　　熱力公司工作人員向燕趙都市報記者介紹，熱力公司是不向用戶收取二次加壓費(fèi)的。但熱力公司供暖壓力只能供到7樓，高層以上就需要二次加壓。至于二次加壓費(fèi)誰來承擔(dān)，他們并不清楚?！　∥飪r局價格科工作人員表示，近幾年市區(qū)的高層住宅逐漸增多，二次加壓費(fèi)用也隨之產(chǎn)生。《衡水市市區(qū)集中供熱管理辦法》(有效期自2010年10月1日起至2015年9月30日止)沒有明確規(guī)定供暖二次加壓設(shè)備運(yùn)行費(fèi)該由誰承擔(dān)，這塊兒還沒有定價。根據(jù)以往的處理經(jīng)驗(yàn)，高層住宅產(chǎn)生的水暖二次加壓費(fèi)，一般都是由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主自主協(xié)商解決?！　〗陙?，衡水高層建筑逐年增多，明確供暖二次加壓費(fèi)用由誰承擔(dān)迫在眉睫，希望有關(guān)部門盡快出臺相關(guān)政策，明確權(quán)責(zé)。望采納~

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• 問 高層供暖如何加壓，加壓費(fèi)該不該收？
  答

  熱力公司工作人員向燕趙都市報記者介紹，熱力公司是不向用戶收取二次加壓費(fèi)的。但熱力公司供暖壓力只能供到7樓，高層以上就需要二次加壓。至于二次加壓費(fèi)誰來承擔(dān)，他們并不清楚。物價局價格科工作人員表示，近幾年市區(qū)的高層住宅逐漸增多，二次加壓費(fèi)用也隨之產(chǎn)生?！逗馑惺袇^(qū)集中供熱管理辦法》(有效期自2010年10月1日起至2015年9月30日止)沒有明確規(guī)定供暖二次加壓設(shè)備運(yùn)行費(fèi)該由誰承擔(dān)，這塊兒還沒有定價。根據(jù)以往的處理經(jīng)驗(yàn)，高層住宅產(chǎn)生的水暖二次加壓費(fèi)，一般都是由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主自主協(xié)商解決。近年來，衡水高層建筑逐年增多，明確供暖二次加壓費(fèi)用由誰承擔(dān)迫在眉睫，希望有關(guān)部門盡快出臺相關(guān)政策，明確權(quán)責(zé)。

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• 問 ??高層供暖主管網(wǎng)有氣怎么辦
  答

  根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范，住宅采暖應(yīng)做分戶熱計量采暖系統(tǒng)，對于高層建筑也是一樣。　　通常做法為：　　采暖建筑共用供回水立管，每個建筑或單元設(shè)熱力入口裝置，每戶入戶處設(shè)熱計量表，戶內(nèi)一般采用地埋管散熱器采暖或低溫地板輻射采暖。注意，當(dāng)建筑高度超過50米（也有說**高到60米）時，宜分高低區(qū)采暖系統(tǒng)

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