公證書撤銷后如何撤銷房產(chǎn)證? 請(qǐng)問公證書發(fā)現(xiàn)作假并撤銷，那么房產(chǎn)證是不是

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• 136****2943

  1、《**高人民法院關(guān)于審理涉及公證活動(dòng)相關(guān)民事案件的若干規(guī)定》第二條當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人起訴請(qǐng)求變更、撤銷公證書或者確認(rèn)公證書無效的，人民法院不予受理，告知其依照公證法第三十九條規(guī)定可以向出具公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。
  
  2.、《公證法》第三十九條， 當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效;公證書有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
  
  3、《公證程序規(guī)則》第六十一條當(dāng)事人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以在收到公證書之日起一年內(nèi)，向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。
  4、公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人提出的公證書的錯(cuò)誤及其理由進(jìn)行審查、核實(shí)，區(qū)別不同情況，按照以下規(guī)定予以處理：
  
  （一）公證書的內(nèi)容合法、正確、辦理程序無誤的，作出維持公證書的處理決定；
  
  （二）公證書的內(nèi)容合法、正確，僅證詞表述或者格式不當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)收回公證書，更正后重新發(fā)給當(dāng)事人；不能收回的，另行出具補(bǔ)正公證書；
  
  （三）公證書的基本內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，應(yīng)當(dāng)作出撤銷公證書的處理決定；
  
  （四）公證書的部分內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，可以出具補(bǔ)正公證書，撤銷對(duì)違法或者與事實(shí)不符部分的證明內(nèi)容；也可以收回公證書，對(duì)違法或者與事實(shí)不符的部分進(jìn)行刪除、更正后，重新發(fā)給當(dāng)事人；
  
  （五）公證書的內(nèi)容合法、正確，但在辦理過程中有違反程序規(guī)定、缺乏必要手續(xù)的情形，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦缺漏的程序和手續(xù)；無法補(bǔ)辦或者嚴(yán)重違反公證程序的，應(yīng)當(dāng)撤銷公證書。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:21:58
• 158****5818

  公證書撤銷要符合《中華人民共和國公證法》的相關(guān)規(guī)定，即第三十九條“當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正?！?br/>第四十條“當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人對(duì)公證書的內(nèi)容有爭議的，可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟?！?br/>且應(yīng)該在《公證程序規(guī)則》第六十一條規(guī)定的“當(dāng)事人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以在收到公證書之日起一年內(nèi)，向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。
  公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道該項(xiàng)公證之日起一年內(nèi)向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查，但能證明自己不知道的除外。提出復(fù)查的期限自公證書出具之日起**長不得超過二十年。
  復(fù)查申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，載明申請(qǐng)人認(rèn)為公證書存在的錯(cuò)誤及其理由，提出撤銷或者更正公證書的具體要求，并提供相關(guān)證明材料”范圍內(nèi)行使。
  分析你提出的問題可以發(fā)現(xiàn)，你奶奶將一套拆遷房屋經(jīng)過公證到你父母名下，已經(jīng)拿到公證書，房子也已經(jīng)拿了鑰匙，只是沒有領(lǐng)房產(chǎn)證。事實(shí)上的處分行為已經(jīng)終了，現(xiàn)在的房子的所有權(quán)歸你爸爸媽媽所有，僅是因?yàn)槟愀改戈P(guān)系不和正鬧離婚，而要撤銷該公證書，顯然不符合上述規(guī)定要求。因此，是不能撤銷的。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:21:54
• 156****1946

  這種情況應(yīng)當(dāng)撤證，如購買方?jīng)]有惡意，你們只能要求賣房人賠償損失。另外如果你們能夠證明公證處作假，也可要求公證處賠償損失。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:21:51
• 131****8514

  繼鹽田、南山、龍崗和坪山四區(qū)公布招生政策后，龍華區(qū)和福田區(qū)也于昨晚公布了招生政策，其中福田區(qū)今年特別指出需實(shí)際居住，一旦發(fā)現(xiàn)未實(shí)際居住，將取消其學(xué)位申請(qǐng)。同時(shí)家長們?cè)谔峤徊牧蠙z驗(yàn)時(shí)，可不用攜帶復(fù)印件，便民了許多。（目前有家長反映，福田區(qū)已經(jīng)開始上門摸查，因此福田區(qū)的家長一定要做好實(shí)際居住）
  
  
  龍華區(qū)今年政策跟去年相差不多，不過有提出選取民治**、龍華區(qū)實(shí)驗(yàn)**、深高級(jí)北校區(qū)試行大學(xué)區(qū)招生，想具體了解的可查看次條。
  
  
  
  具體政策情況，一起來看看吧！
  
  福田區(qū)
  
  
  
  一、招生對(duì)象
  
  在福田區(qū)居住且符合以下條件之一：
  
  目前就讀**六年級(jí)，具有深圳戶籍的兒童、少年或享受深圳市政府相關(guān)優(yōu)惠政策人員子女；在深圳就讀**六年級(jí)，父母雙方或一方具有深圳戶籍或持有具有使用功能的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證，且在深圳居住滿一年、連續(xù)參加社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)）滿1年的非深戶籍兒童、少年。
  
  
  
  二、時(shí)間安排和報(bào)名程序
  
  1．網(wǎng)上預(yù)報(bào)名（4月29日-5月7日）
  
  （1）4月29日14:00為網(wǎng)上預(yù)報(bào)名開始時(shí)間，由家長自行登錄“福田教育網(wǎng)”(http://www.szftedu.cn)，按指引進(jìn)入“福田區(qū)家長網(wǎng)上預(yù)報(bào)名系統(tǒng)”進(jìn)行報(bào)名。
  
  溫馨提示：在該時(shí)間段內(nèi)報(bào)名的先后不作為學(xué)位安排的排序依據(jù)，請(qǐng)家長錯(cuò)開報(bào)名時(shí)間，以免造成網(wǎng)絡(luò)堵塞，影響順利報(bào)名。
  
  
  
  （2）各公辦**的報(bào)名地段范圍(簡稱地段)依據(jù)人口分布情況、地理狀況和**規(guī)模劃定，具體參見《福田區(qū)2019年初一新生報(bào)名地段代碼圖》。
  
  溫馨提示：請(qǐng)家長務(wù)必按照實(shí)際居住地址申報(bào)對(duì)應(yīng)的**，在整個(gè)學(xué)位申請(qǐng)期間，**會(huì)不定期上門核實(shí)申請(qǐng)家庭的居住情況，一旦發(fā)現(xiàn)未實(shí)際居住，將取消其學(xué)位申請(qǐng)。
  
  
  
  （3）遷居到羅湖、南山、鹽田、寶安、龍崗、光明、坪山、龍華、大鵬等區(qū)，現(xiàn)就讀福田區(qū)屬**六年級(jí)的學(xué)生，請(qǐng)根據(jù)下表提供的電話或網(wǎng)址，掌握各區(qū)招生報(bào)名政策、時(shí)間、地點(diǎn)，由學(xué)生家長自行到相應(yīng)地區(qū)申報(bào)初一學(xué)位。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:21:47

相關(guān)問題

• 問 公證書撤銷后如何撤銷房產(chǎn)證?公證書可以撤銷嗎
  答

  房產(chǎn)證去名字主要分為買賣、贈(zèng)與等。須經(jīng)共有人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，去掉一個(gè)人的名字有兩種意思，一個(gè)是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，但房產(chǎn)系夫妻共有財(cái)產(chǎn)，二是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，而房產(chǎn)為該登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與配偶無關(guān)?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條規(guī)定發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：1、買賣，2、互換，3、贈(zèng)與，4、繼承、受遺贈(zèng)。5、房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，6、以房屋出資入股，7、法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！斗课莸怯涋k法》第三十三條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請(qǐng)書，2、申請(qǐng)人身份證明，3，、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書，4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，5、其他必要材料。如果只體現(xiàn)一人名字但房產(chǎn)要轉(zhuǎn)為登記人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話。雙方拿身份證，戶口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶，這時(shí)候因?yàn)楣C書的約定，所以去掉一個(gè)人名字后，房產(chǎn)為登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，**后過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。

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• 問 公證書撤銷如何撤銷房產(chǎn)證
  答

  如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。如果辦理的是委托書公證，那么撤銷的是委托書而不是公證書，由原委托人到公證處辦理一個(gè)撤銷委托的聲明書公證。如果是房屋買賣或贈(zèng)與公證，那么除非雙方都同意才行。再強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，公證書是無法撤銷的，要撤銷的是公證的內(nèi)容，比如遺囑、委托書、合同，而不是公證書。公證委托是可以隨時(shí)取消的，我國民法通則里就規(guī)定委托代理終止的法定原因之一就是被代理人取消委托;廣州市各公證處就規(guī)定撤銷公證委托需要去原做委托的公證處，并且原則上要求收回原公證委托書;(但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續(xù)了)。就算沒有辦法收回，那么就算做了撤銷委托書，在撤銷委托之前，代理人以被代理人名義做出的公證受托事項(xiàng)也是有效行為。由于撤銷委托不會(huì)有公示行為，第三人也無法得知公證委托書的真實(shí)性，這就要求委托人在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)一定要控制住風(fēng)險(xiǎn)，上海市各交易中心就規(guī)定，由合同當(dāng)事人至房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理登記備注手續(xù)即可，比如可以直接備注“撤銷某份公證委托書”或“只認(rèn)可當(dāng)事人本人辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)”等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公證書撤銷后怎么換回房產(chǎn)證？
  答

  利害關(guān)系人憑公證機(jī)關(guān)撤銷原公證書的決定，向房地產(chǎn)局提出申請(qǐng)。要求撤銷先后過戶的產(chǎn)權(quán)證，將房產(chǎn)恢復(fù)到公證前的狀況。

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• 問 房產(chǎn)證與公證書哪個(gè)效力
  答

  我認(rèn)為從法律上講，該房產(chǎn)證登記在你哥哥的名下，即該房產(chǎn)屬于你哥哥的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。公證的內(nèi)容如果和房產(chǎn)證登記情況發(fā)生沖突，還是應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。當(dāng)然你父親可以公證買房的款項(xiàng)都是你父親出的。**好的方法是你父親和你哥哥簽訂一個(gè)協(xié)議，明確該房產(chǎn)屬于你父親墊資購買，然后再通過法院確權(quán)

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• 問 公證書能直接領(lǐng)房產(chǎn)證嗎
  答

  要看公證書內(nèi)容.

  全部3個(gè)回答>