購(gòu)房都有贈(zèng)送面積嗎？我想要知道？有人回答么？

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• 146****0453

  是不算錢(qián)的！是開(kāi)發(fā)商為了幫他們客戶(hù)避稅弄得擦邊球，也是為了吸引客戶(hù)！一般來(lái)說(shuō)就一個(gè)頂帶閣樓，或者是空中花園！

  查看全文↓ 2019-07-30 17:40:05
• 143****3621

  其實(shí)就是一個(gè)說(shuō)法而已，有些面積是可以使用，但是不計(jì)入容積率的，比方說(shuō)一些設(shè)備飄板、露臺(tái)、未夠計(jì)算建筑面積的飄窗臺(tái)等等，本身就是不計(jì)面積的，但可以使用，贈(zèng)送了給你，就是只有你可以使用（其實(shí)別人想用也用不了），增加了房子的附加價(jià)值。
  但其實(shí)也不是完全免費(fèi)的，開(kāi)發(fā)商會(huì)在計(jì)容面積（購(gòu)房合同面積）里的單價(jià)上相應(yīng)提高一點(diǎn)（一般比同條件的其它沒(méi)贈(zèng)送的戶(hù)型的單價(jià)要高一些，但總體來(lái)說(shuō)的性?xún)r(jià)比高，買(mǎi)賣(mài)雙方都掛著個(gè)算盤(pán)的）。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:39:59
• 154****3416

  為了避免不必要的麻煩，購(gòu)房人**好在簽訂合同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫(xiě)入雙方協(xié)議中，或要求作為合同附件，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以此約束開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)廣告內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:39:44
• 132****3362

  很多購(gòu)房訴訟是因廣告宣傳而起。在對(duì)樓盤(pán)的宣傳中，開(kāi)發(fā)商過(guò)多使用溢美之詞已形成一股潮流。開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)的規(guī)劃環(huán)境、價(jià)位等極力進(jìn)行包裝，而直接面對(duì)購(gòu)房客戶(hù)的售樓小姐更是利用樓宇沙盤(pán)模型大做文章，讓購(gòu)房者覺(jué)得買(mǎi)到了“便宜”：優(yōu)美的環(huán)境、低廉的價(jià)位并能享受到開(kāi)發(fā)商無(wú)微不至的人文關(guān)懷。
  實(shí)際上，一旦購(gòu)房者拿到鑰匙踏進(jìn)自己的房屋，往往發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商描述的各種美好景象與現(xiàn)實(shí)相距甚遠(yuǎn)，于是產(chǎn)生一系列糾紛，在無(wú)法協(xié)商一致的情況下，只好訴至法院討說(shuō)法。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:39:34
• 141****6939

  贈(zèng)送面積一般是露臺(tái)或其他公共面積，房地產(chǎn)商不把這些面積納入房屋產(chǎn)權(quán)，是為了避免以后出現(xiàn)問(wèn)題，房屋產(chǎn)權(quán)人找房地產(chǎn)商的麻煩，為了合法地逃避責(zé)任，房地產(chǎn)商就這樣做了，其實(shí)房地產(chǎn)商是利用房屋產(chǎn)權(quán)人對(duì)法律的不了解才這樣做的，國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)管理和商品房銷(xiāo)售方面的規(guī)定，對(duì)贈(zèng)送的面積房地產(chǎn)商照樣要承擔(dān)與產(chǎn)權(quán)面積一樣的責(zé)任的，有點(diǎn)掩耳盜鈴的感覺(jué)呀。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:39:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房贈(zèng)送要補(bǔ)錢(qián)嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  這個(gè)是肯定的，在購(gòu)房合同中是有的，當(dāng)初的買(mǎi)的面積并不是**終的，**后按照房子交工驗(yàn)收后的面積計(jì)算，多退少補(bǔ)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房定金能要回來(lái)嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋》。部門(mén)規(guī)章有：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條對(duì)定金問(wèn)題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金

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• 問(wèn) 購(gòu)房該跟父母商量嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  如果是自己掙下的錢(qián)也的把買(mǎi)房的想法高知父母后再買(mǎi)，不能養(yǎng)成自己愿意怎樣就怎樣的習(xí)慣，對(duì)自己以后都好。

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• 問(wèn) 我想要知道？有人回答么？
  答

  你家不熱的那幾組暖氣是供水末端，水壓力不夠?qū)е潞竺媾瘹獠粺?，前面的幾組暖氣已經(jīng)夠成回路，先來(lái)先回，解決方法：將前面幾組暖氣的回水閥門(mén)稍微關(guān)小點(diǎn)，讓后邊的暖氣有足夠的水，尤其是不需要溫度太高的屋子，閥門(mén)稍微關(guān)小點(diǎn)，后面的暖氣會(huì)熱。關(guān)點(diǎn)回水就好！

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• 問(wèn) 我想要知道？有人回答么？
  答

  獨(dú)棟別墅的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：四面采光，綠化覆蓋率高，私密性強(qiáng)，安靜宜居；擁有足夠大的空間，可隨意規(guī)劃；現(xiàn)有的國(guó)家政策不允許建造獨(dú)棟別墅，稀缺性使得**空間加大。缺點(diǎn)：獨(dú)棟別墅持有成本大，且市場(chǎng)總價(jià)高。

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