上躍贈(zèng)送面積收取暖費(fèi)嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！

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• 132****3062

  一般情況下物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)以房產(chǎn)證上載明的面積收取。如果贈(zèng)送部分沒(méi)有計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，那么是不需交納物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)的。但還有一種情況是，開(kāi)發(fā)商將贈(zèng)送的部分計(jì)入了房產(chǎn)證。那么，此時(shí)購(gòu)房人要特別注意了，不能輕信開(kāi)發(fā)商的承諾。因?yàn)楣┡臀飿I(yè)服務(wù)都不是開(kāi)發(fā)商提供的，因此開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人之間的約定對(duì)物業(yè)公司以及供暖單位是沒(méi)有效力的。
  也就是說(shuō)，購(gòu)房人仍舊要按照房產(chǎn)證上載明的面積交納物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:14:20
• 153****4827

  不用，取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)都是按照你的房本面積來(lái)算的！房本上面寫(xiě)的多少就是多少。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:14:13
• 133****2058

  你現(xiàn)在的取暖費(fèi)交了么，如果沒(méi)交看能不能聯(lián)系他單位或者叫停。如果不行就要聯(lián)系當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/span>

  查看全文↓ 2019-07-30 17:13:57
• 154****5496

  收取取暖費(fèi)是不管你的面積是不是贈(zèng)送，是按房產(chǎn)證上的實(shí)用面積計(jì)算的，如果贈(zèng)送面積進(jìn)入房產(chǎn)證就要收。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:13:49
• 142****9544

  供熱單位的收費(fèi)是按照使用供熱面積及空間高度收取供熱費(fèi)用的，不一定是簡(jiǎn)單的按照房產(chǎn)證標(biāo)注面積收費(fèi)的。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:13:37

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• 問(wèn) 高層取暖費(fèi)怎么收?。坑姓l(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  取暖費(fèi)的繳納一般是物業(yè)公司或供熱公司通知，到供熱公司交費(fèi)的可直接開(kāi)具發(fā)票，銀行代收的需向柜面詢(xún)問(wèn)，不能出具發(fā)票的，可持銀行回執(zhí)到熱企開(kāi)具。選擇微信、網(wǎng)銀等支付手段的，可以持交費(fèi)記錄到熱企開(kāi)具發(fā)票。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道閣樓取暖費(fèi)用如何收取
  答

  一般來(lái)講閣樓是不加收暖氣費(fèi)的。正因?yàn)槭召M(fèi)時(shí)不加收閣樓的面積自然就不保證閣樓的溫度了。但是你們家的室內(nèi)溫度是要保證的。這個(gè)供暖單位是要負(fù)責(zé)你居住面積內(nèi)達(dá)到18度以上的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)贈(zèng)送的閣樓怎么收取取暖費(fèi)？
  答

  價(jià)部門(mén)發(fā)布了《鞍山市關(guān)于進(jìn)一步明確住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)、供暖有關(guān)收費(fèi)問(wèn)題的通知》，通知中明確指出規(guī)定住宅閣樓的供暖收費(fèi)問(wèn)題。閣樓安裝采暖設(shè)施，閣樓面積在房屋建筑面積之內(nèi)的（以房屋所有權(quán)證登記面積或合同面積為準(zhǔn)），按建筑面積收費(fèi)；閣樓面積不在房屋建筑面積之內(nèi)的，按2.2米層高的水平投影面積收費(fèi)。閣樓未安裝采暖設(shè)施，閣樓與下面房間完全通透的，按下面房間面積超高收費(fèi)；閣樓完全封閉的，暫不收費(fèi)。如果購(gòu)買(mǎi)的房屋為高舉架房屋，則按照超高收費(fèi)。據(jù)介紹， 按照《鞍山市采暖費(fèi)收繳暫行辦法》規(guī)定，室內(nèi)凈高超過(guò)3米的，每超過(guò)0.3米按采暖費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)提高10%。

• 問(wèn) ??取暖費(fèi)公攤面積還收取嗎？
  答

  居民住宅取暖費(fèi)按照取暖面積進(jìn)行收取，取暖面積的計(jì)算方法如下：1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)扣除有隔斷陽(yáng)臺(tái)面積(不包括儲(chǔ)藏間)、無(wú)暖氣火炕間、無(wú)暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。2、商業(yè)用戶(hù)、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、**以及社會(huì)團(tuán)體的取暖面積一般來(lái)說(shuō)就是按照用熱建筑的建筑面積計(jì)算。3、采暖建筑層高高于3米的，那么也是還有另一種收費(fèi)，就是每超過(guò)0.2米(超過(guò)不足0.2米的，按照0.2米計(jì)算)，這種取暖面積也是按增加10%計(jì)算。4、坡屋頂建筑取暖面積計(jì)算方法如下：一般來(lái)說(shuō)這種就是按照頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計(jì)入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計(jì)算取暖面積，如果是凈高超過(guò)2.2米的全部計(jì)入取暖面積。5、凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過(guò)的無(wú)暖氣房間，這種就是按照有暖氣房間計(jì)算，取暖面積計(jì)算方法跟方面介紹也是一樣的。

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• 問(wèn) 收取暖費(fèi)面積里包括涼臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)嗎？
  答

  按取暖面積算，其中陽(yáng)臺(tái)和涼臺(tái)不包括。如果陽(yáng)臺(tái)里有暖氣片（供熱）或陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有單獨(dú)隔開(kāi)，和大廳一體那就收取暖費(fèi)。涼臺(tái)就是涼臺(tái)，不收取暖費(fèi)。

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