一般情況下物業(yè)費、取暖費以房產(chǎn)證上載明的面積收取。如果贈送部分沒有計入產(chǎn)權(quán)證,那么是不需交納物業(yè)費和取暖費的。但還有一種情況是,開發(fā)商將贈送的部分計入了房產(chǎn)證。那么,此時購房人要特別注意了,不能輕信開發(fā)商的承諾。因為供暖和物業(yè)服務(wù)都不是開發(fā)商提供的,因此開發(fā)商和購房人之間的約定對物業(yè)公司以及供暖單位是沒有效力的。也就是說,購房人仍舊要按照房產(chǎn)證上載明的面積交納物業(yè)費和取暖費。
全部5個回答>高層取暖費怎么收???有誰知道?謝謝回答!
137****1714 | 2019-07-13 16:49:10
已有4個回答
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158****7766
取暖費的繳納一般是物業(yè)公司或供熱公司通知,到供熱公司交費的可直接開具發(fā)票,銀行代收的需向柜面詢問,不能出具發(fā)票的,可持銀行回執(zhí)到熱企開具。選擇微信、網(wǎng)銀等支付手段的,可以持交費記錄到熱企開具發(fā)票。
查看全文↓ 2019-07-13 16:49:40 -
154****2876
不同城市的具體實施情況及收費情況不一,具體城市以具體的標準為準。因為各地的暖氣費標準都不一樣。通常,暖氣費都是按照住房面積收取,面積越大,相應(yīng)地,繳納的費用也高。
查看全文↓ 2019-07-13 16:49:35 -
132****7125
一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣,以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。
查看全文↓ 2019-07-13 16:49:29 -
155****5116
1、國家規(guī)定,尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費,但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū),會統(tǒng)一安裝。
查看全文↓ 2019-07-13 16:49:24
2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算,和物業(yè)費一樣,只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用,不管住戶是否居住,都要繳納。
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一般來講閣樓是不加收暖氣費的。正因為收費時不加收閣樓的面積自然就不保證閣樓的溫度了。但是你們家的室內(nèi)溫度是要保證的。這個供暖單位是要負責(zé)你居住面積內(nèi)達到18度以上的
全部3個回答> -
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暖氣收費不分高層和多層,只區(qū)分民用和非民用。也即是居民用暖和商業(yè)用暖。居民用暖的價格都是一致的。
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現(xiàn)在大部分還是按照房產(chǎn)證面積計算,因為現(xiàn)在目前大部分的城市的房子都沒有明確的標出實際使用面積,相關(guān)部門也不可能專門為了暖氣,去調(diào)查你的實際面積是多少,所以現(xiàn)在大部分的城市都是按照房產(chǎn)證面積,因為比較好記載。 但是無論是采用按建筑面積收費還是按使用面積收費,供熱價格測算的基本原理是一樣的,就是將一個城市的平均供熱成本分攤到建筑面積或者使用面積上,得到每平方米建筑面積或者使用面積的供熱成本,再加上稅金和利潤。如果收費機制不變,人民要掏的錢都是一樣的。
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高層建筑增加費是指:建筑物高度在6層或20m以上的工業(yè)與民用建筑施工應(yīng)該增加的人工降效以及材料垂直運輸增加的人工費用。具體按照各冊定額中的‘高層建筑增加費(項)’的相對應(yīng)的定額子目執(zhí)行即可。
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