??房產(chǎn)中介費用能優(yōu)惠才好呢？應該怎么做呢？

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• 157****0570

  看你是買新房還是二手房，自己的征信或者工作有沒有問題這樣。
  如果新房，征信更方面沒問題自己去售樓部買就好了。
  如果二手房，保險起見可以到中介，中介有居間合同，私人交易有個中間方有點保障。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:21:19
• 148****6958

  買賣房屋不一定非要通過中介，但是你對流程必須熟悉，防止被騙上當
  你們的**款項是要看房子能貸多少錢才行，現(xiàn)在的二手房貸款基本上7層左右，房齡長點的可能貸到6層甚至5層。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:21:13
• 157****0225

  你是買方收2%的中介費，你那應該是二線城市吧，一般二線城市中介在收費方面把控的不是很強硬，你在簽買賣合同前就應該要先和中介談好，如果已經(jīng)簽了合同和中介費協(xié)議那就晚了，正常情況下你和中介商量省個零頭甚至1%都有可能，折擁這種情況很常見，大膽點去說吧~！
  很多人都做這種事！

  查看全文↓ 2019-07-29 09:21:03

相關(guān)問題

• 問 ??常州房產(chǎn)中介費用怎么收才好？應該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在還用的到中介嗎，在網(wǎng)上看房，看中了直接去售樓部不就行了，我買房的時候是在信陽搜狐房產(chǎn)網(wǎng)上看的，看中了就直接去了。

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• 問 ??無錫房產(chǎn)中介費怎么算才好呢？應該怎么做呢？
  答

  規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何管理才好呢？應該怎么做呢？
  答

  1. 目前很多房產(chǎn)中介公司面臨的問題是，門店管理人員的匱乏似乎逐漸成為管理瓶頸，門店店長扮演的是承上啟下的角色，一旦這里出現(xiàn)問題，會影響整個結(jié)果。2. 一個優(yōu)秀的店長必須身兼多職，店長是門店的靈魂，是門店制度和理念的執(zhí)行者，是門店盈利的重要保障，只有好的店長才會領(lǐng)導團隊進行有效的開發(fā)、獲取房客源，達成成交。人才是核心競爭力，企業(yè)的競爭歸根結(jié)底是人才的競爭1. 人才資源是房地產(chǎn)中介機構(gòu)**活躍的因素，在門店的日常業(yè)務(wù)流程中，對于房客源的獲取、市場等信息的收集都依賴于經(jīng)紀人，所以中介企業(yè)要想在市場競爭中求得發(fā)展，應建立一支思想好、素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精的專業(yè)隊伍。2. 房地產(chǎn)中介服務(wù)工作涉及面廣，具有綜合性、廣泛性的特點，是多學科知識的綜合能力體現(xiàn)。經(jīng)紀人的專業(yè)知識、經(jīng)驗、外貌、口才、做人做事的誠信度皆為客戶評價的標準。因此，中介公司只有提高招收經(jīng)紀人標準，才能逐步抬升門店從業(yè)水平。

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• 問 ??如何投訴房產(chǎn)中介才好呢？應該怎么做呢？
  答

  可以去房管局投訴，如果不處理，告訴他們你起訴他們不作為。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 　其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么進小區(qū)才好呢？應該怎么做呢？
  答

  樓上說的只是一小部分，想要進入小區(qū)，簡直輕而易舉，完全難不倒中介的

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