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1. 目前很多房產中介公司面臨的問題是，門店管理人員的匱乏似乎逐漸成為管理瓶頸，門店店長扮演的是承上啟下的角色，一旦這里出現問題，會影響整個結果。2. 一個優(yōu)秀的店長必須身兼多職，店長是門店的靈魂，是門店制度和理念的執(zhí)行者，是門店盈利的重要保障，只有好的店長才會領導團隊進行有效的開發(fā)、獲取房客源，達成成交。人才是核心競爭力，企業(yè)的競爭歸根結底是人才的競爭1. 人才資源是房地產中介機構**活躍的因素，在門店的日常業(yè)務流程中，對于房客源的獲取、市場等信息的收集都依賴于經紀人，所以中介企業(yè)要想在市場競爭中求得發(fā)展，應建立一支思想好、素質高、業(yè)務精的專業(yè)隊伍。2. 房地產中介服務工作涉及面廣，具有綜合性、廣泛性的特點，是多學科知識的綜合能力體現。經紀人的專業(yè)知識、經驗、外貌、口才、做人做事的誠信度皆為客戶評價的標準。因此，中介公司只有提高招收經紀人標準，才能逐步抬升門店從業(yè)水平。
全部5個回答>??房產中介怎么進小區(qū)才好呢？應該怎么做呢？
148****2560 | 2019-08-27 16:05:03
已有3個回答
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157****4005
樓上說的只是一小部分，想要進入小區(qū)，簡直輕而易舉，完全難不倒中介的
查看全文↓ 2019-08-27 16:05:20 -
138****9906
你可以做，具體怎么做進去了會有人教你，但我要告訴你，我們只做兩件事，信息和服務，做好了這兩件事才是王道。樓下的答案很好。如果你進入了這樣的行業(yè)，也請你做好信息和服務，做好一名真正的房地產經紀人。
查看全文↓ 2019-08-27 16:05:15
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155****2168
一、申請登記 提交申請報告，填寫《房地產中介代理業(yè)務申請登記表》，提供 列材料： 1、單位法人證明、身份證（復印件）、法人委托書。 2、小區(qū)內所有單位的同意委托管理的證明。 3、小區(qū)內所有的產權人提交房屋所有證、土地使用權證（復印件）。 4、申請小區(qū)物業(yè)管理的報告(小區(qū)內所有產權單位蓋章)。 5、小區(qū)內自然概況說明（包括人、環(huán)境、面積等）。 6、各專業(yè)竣工圖（包括建筑、基礎、結構、設備安裝、給排水、配電工程、動力與照明線路、采暖及通風管道、工業(yè)管道、電力與電訊電纜等）。 二、受理代辦 1、服務市場審核材料。 2、服務市場與委托方簽訂《委托代理協議書》。 3、委托方繳納代理服務費定金。 4、聯系實施小區(qū)物業(yè)管理單位。 三、辦理手續(xù) 1、協助雙方簽訂協議書。
查看全文↓ 2019-08-27 16:05:12
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可以去房管局投訴，如果不處理，告訴他們你起訴他們不作為。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。 其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
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你要勤快，找一個師傅，多聽多問多干。每天新增盤源要熟記。1. 主要做客戶：你需要收集很多的客戶資源，了解客戶需求匹配房源。2. 主要做房源：你可以把握房主，經常和業(yè)主溝通，盡量簽獨家。也可以。
全部4個回答> -
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中介房產如果是產權買賣中介收費按，1-1.5%收費，一般是按總價平衡。如果是租房中介收費，按租一個月租金的50%收取。
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看你是買新房還是二手房，自己的征信或者工作有沒有問題這樣。如果新房，征信更方面沒問題自己去售樓部買就好了。如果二手房，保險起見可以到中介，中介有居間合同，私人交易有個中間方有點保障。
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