房產(chǎn)遺囑如何寫?房產(chǎn)遺囑應(yīng)該怎么寫

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• 158****5197

  我國(guó)《繼承法》規(guī)定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：
  
  一、自書遺囑　　
  
  1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。
  
  2.自書遺囑不需要見證人在場(chǎng)見證即具有法律效力?！　?br/>
  3.自書遺囑可按照下列程序訂立：　　
  
  （1）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。　
  
  （2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)：訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)?。　?br/>
  （3）遺囑人親筆簽名?！?br/>
  （4）自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對(duì)待?！?/span>

  查看全文↓ 2019-07-27 16:43:30
• 158****4808

  自書遺囑屬于遺囑中的一種類型，也是**簡(jiǎn)單的一種遺囑，在生活中極為常見，那**簡(jiǎn)單的遺囑怎么寫？有效的自書遺囑需要哪些條件？書寫遺囑，首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號(hào)等信息。接著寫：在此立遺囑，對(duì)本人所有的部分財(cái)產(chǎn)，作如下處理：
  一、我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某某，下面就寫明財(cái)產(chǎn)的詳情，比如一臺(tái)電視機(jī)、或者一個(gè)冰箱等等?！?br/>二、我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給另一個(gè)人誰誰誰：照樣也要寫明財(cái)產(chǎn)詳情，比如一輛車等。
  三、本遺囑委托某某某為執(zhí)行人。**后，遺囑人簽名。至此，一份簡(jiǎn)單的自書遺囑就完成了，但是寫完了并不一定就是有效的，還需得滿足以下條件：
  1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。
  2、遺囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。
  3、遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國(guó)家，集體的利益。
  4、遺囑應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
  5、遺囑中處分的財(cái)產(chǎn)只能是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。不得處分屬于國(guó)家、集體、或他人所有的財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

  查看全文↓ 2019-07-27 16:43:25
• 137****8500

  1.首部。
  (1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。
  (2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
  2.正文。
  (1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。
  (2)寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。
  (3)寫明遺囑人對(duì)遺產(chǎn)的處理意見。
  (4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。
  (5)寫明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。
  3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。

  查看全文↓ 2019-07-27 16:43:21
• 134****9453

  伴隨著人口老齡化的加劇和財(cái)富增加，
  
  
  為防止子女因財(cái)產(chǎn)起糾紛，
  
  
  
  也為了減少子女將來繼承財(cái)產(chǎn)的繁瑣手續(xù)，
  
  
  
  越來越多的老人選擇生前立下遺囑。
  
  
  
  然而，據(jù)**高人民法院統(tǒng)，
  
  
  
  在全國(guó)審理的遺產(chǎn)繼承案件當(dāng)中，
  
  
  
  遺囑被確認(rèn)無效的占60%。　　
  
  
  
  想要立一份有效的遺囑，似乎并不是件輕松的事情。不懂法律知識(shí)。容易導(dǎo)致遺囑無效。
  
  
  
  “很多人認(rèn)為,只要是自己書寫、有見證人、有親筆簽名、內(nèi)容清楚明了就叫遺囑，甚至有老人在網(wǎng)上下載遺囑范本,，然后照著謄抄一遍。但實(shí)際上，遺囑有嚴(yán)格的格式和書寫規(guī)范?！?br/>
  
  
  齊魯律師事務(wù)所律師王海燕介紹。
  
  
  
  有老人在書寫過程中，會(huì)用“我走后”或者“我不在了”，但實(shí)際上這兩個(gè)說法并不代表死亡。而法律規(guī)定，繼承是發(fā)生在死亡之后的，這種表達(dá)往往被判定無效。
  
  
  
  山東新亮律師事務(wù)所主任王新亮曾遇到一個(gè)案例。有位孫阿姨在世時(shí)留有遺囑，內(nèi)容為：“百年之后，其擁有的位于某某地的房產(chǎn)留給大兒子居住?！崩先说恼鎸?shí)意思是想把房子留給大兒子，但是二兒子看到這個(gè)遺囑后，卻向法院提起訴訟要求繼承這套房產(chǎn)，法院**終判定該套房產(chǎn)老大和老二一人一半。
  
  
  
  老人的大兒子前來咨詢，他認(rèn)為自己有遺囑不應(yīng)該輸?shù)艄偎尽?br/>
  
  
  “我們解釋：正是因?yàn)槔先朔芍R(shí)欠缺。畫蛇添足加了‘居住’二字，這讓遺囑的意思變成把該房屋的居住權(quán)留給了老大，所有權(quán)卻沒有確定，所以二兒子依照法定繼承提起訴訟并勝訴?！?br/>
  
  
  “遺囑是非常專業(yè)的法律文書。”
  
  
  
  齊魯公證處公證員于朝勇說，很多人誤認(rèn)為立遺囑是很簡(jiǎn)單的事，其實(shí)立遺囑要求很高，立遺囑人不懂法律知識(shí)的話，很容易導(dǎo)致遺囑無效。
  
  
  
  “遺囑的核心很簡(jiǎn)單，通俗講就是自己的東西要給誰，但‘東西’和‘人’等等要有唯一性，遺囑才有效?！?br/>
  
  
  于朝勇舉例說，要將一部電腦留給自己的子女，那么是哪部電腦。品牌、配置、大小、生產(chǎn)日期等信息都明確以后，才不會(huì)產(chǎn)生歧義。
  
  
  
  自行處置夫妻房產(chǎn)，遺囑部分無效
  
  
  
  “導(dǎo)致遺囑無效，還出在遺囑內(nèi)容上，遺囑人處分了自己無權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)等?！?br/>
  
  
  王海燕說，繼承法規(guī)定，遺囑不能處分國(guó)家、集體或者他人的財(cái)產(chǎn)。如果處分了屬于無權(quán)處分，處分無效。
  
  
  
  近日，50多歲的周女士就面臨著一件煩心事。周女士的父親去世得早。只留下了和母親一起居住的一套房產(chǎn)。母親臨去世之前，立遺囑將房產(chǎn)全部給了大兒子，引起了二女兒周女士和其他兩名子女的不滿。帶著這個(gè)疑問,周女士咨詢山東新亮律師事務(wù)所律師尚明慧，準(zhǔn)備對(duì)簿公堂。律師表示，這份遺囑是無效的。
  
  
  
  根據(jù)《繼承法》規(guī)定，公民可以立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而《婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。因此，遺囑中所涉及的房產(chǎn)是周女士父母在婚姻期間所得，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，而遺囑中卻處置了屬于父親的財(cái)產(chǎn)份額，因此應(yīng)屬無效。
  
  
  
  “父親去世后，房產(chǎn)的50%是母親的，剩下50%由母親和四個(gè)子女平均分配，按照每人五分之一進(jìn)行法定繼承，母親不能隨意處置這50%，但是可以將自己的50%分給大兒子?！?br/>
  
  
  于朝勇舉例遺囑部分無效的情況，一位老人要分配兩套房產(chǎn)，對(duì)第一套房產(chǎn)分配時(shí)寫得很明白,房產(chǎn)、子女的情況都十分明確，但第二套房產(chǎn)標(biāo)明由“老二”來繼承，那么，這個(gè)“老二”是誰，是兒子中的“老二”、女兒的“老二”，還是所有子女中的“老二”？指代不明。這就是個(gè)“部分無效”的遺囑。
  
  
  
  腦梗期間自書遺，意識(shí)不清遺囑難認(rèn)定
  
  
  
  小宋母親早逝，父親名下有兩套房產(chǎn)，小宋的弟弟和父親共同生活。父親去世后，弟弟拿出一份父親的自書遺囑，字跡明顯歪歪扭扭，但能看出是父親筆跡，落款有父親簽字和手印。然而這份遺囑卻引起了小宋和姐姐的質(zhì)疑，鬧到了法院。
  
  
  
  法庭上，經(jīng)過筆跡鑒定，遺囑確為小宋父親親筆手書，但小宋舉證遺囑日期那段時(shí)間父親得過腦梗塞，意識(shí)不清晰，這份遺囑不是父親自己的真實(shí)意思。經(jīng)過法庭質(zhì)證，確認(rèn)了這個(gè)事實(shí)。**終法庭宣判遺囑無效，按法定繼承分割遺產(chǎn)。
  
  
  
  “按照法律規(guī)定，立遺囑人必須是完全民事行為人，也就是精神心理方面必須正常健康，否則所立遺囑無效?！?br/>
  

  查看全文↓ 2019-07-27 16:43:16
• 138****2139

  
  
  人世間的愛恨情仇帶不走，那就試著努力化解吧；金銀財(cái)產(chǎn)帶不走，那就學(xué)會(huì)如何留下吧！
  
  
  
  
  據(jù)**高人民法院統(tǒng)計(jì)，
  
  
  
  全國(guó)審理的遺產(chǎn)繼承案件中，
  
  
  
  遺囑被確認(rèn)無效的占60%。
  
  
  
  想要立一份有效的遺囑，似乎并不是件輕松的事情。不懂法律知識(shí)。容易導(dǎo)致遺囑無效。
  
  
  
  “很多人認(rèn)為,只要是自己書寫、有見證人、有親筆簽名、內(nèi)容清楚明了就叫遺囑，甚至有老人在網(wǎng)上下載遺囑范本,然后照著謄抄一遍。但實(shí)際上，遺囑有嚴(yán)格的格式和書寫規(guī)范?！?br/>
  
  
  
  
  
  
  有老人在書寫過程中，會(huì)用“我走后”或者“我不在了”，但實(shí)際上這兩個(gè)說法并不代表死亡。
  
  
  
  而法律規(guī)定，繼承是發(fā)生在死亡之后的，這種表達(dá)往往被判定無效。
  
  
  
  有位阿姨在世時(shí)留有遺囑，內(nèi)容為：“百年之后，其擁有的位于某某地的房產(chǎn)留給大兒子居住?！?br/>
  
  
  老人的真實(shí)意思是想把房子留給大兒子，但是二兒子看到這個(gè)遺囑后，卻向法院提起訴訟要求繼承這套房產(chǎn)，法院**終判定該套房產(chǎn)老大和老二一人一半。
  
  
  
  老人的大兒子認(rèn)為自己有遺囑不應(yīng)該輸?shù)艄偎尽?br/>
  
  
  法官解釋：正是因?yàn)槔先朔芍R(shí)欠缺，畫蛇添足加了‘居住’二字，這讓遺囑的意思變成把該房屋的居住權(quán)留給了老大，所有權(quán)卻沒有確定，所以二兒子依照法定繼承提起訴訟并勝訴。
  
  
  
  
  
  
  
  “遺囑是非常專業(yè)的法律文書?！?br/>
  
  
  齊魯公證處公證員說，很多人誤認(rèn)為立遺囑是很簡(jiǎn)單的事，其實(shí)立遺囑要求很高，立遺囑人不懂法律知識(shí)的話，很容易導(dǎo)致遺囑無效。
  
  
  
  “遺囑的核心很簡(jiǎn)單，通俗講就是自己的東西要給誰，但‘東西’和‘人’等等要有唯一性，遺囑才有效?！?br/>
  
  
  舉例說，要將一部電腦留給自己的子女，那么是哪部電腦。品牌、配置、大小、生產(chǎn)日期等信息都明確以后，才不會(huì)產(chǎn)生歧義。
  
  
  
  自行處置夫妻房產(chǎn)，遺囑部分無效
  
  
  
  “導(dǎo)致遺囑無效，還出在遺囑內(nèi)容上，遺囑人處分了自己無權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)等?！?br/>
  
  
  繼承法規(guī)定，遺囑不能處分國(guó)家、集體或者他人的財(cái)產(chǎn)。如果處分了屬于無權(quán)處分，處分無效。
  
  
  
  
  
  
  
  近日，50多歲的周女士就面臨著一件煩心事。周女士的父親去世得早。只留下了和母親一起居住的一套房產(chǎn)。
  
  
  
  母親臨去世之前，立遺囑將房產(chǎn)全部給了大兒子，引起了二女兒周女士和其他兩名子女的不滿。帶著這個(gè)疑問,周女士咨詢律師，準(zhǔn)備對(duì)簿公堂。律師表示，這份遺囑是無效的。
  
  
  
  根據(jù)《繼承法》規(guī)定，公民可以立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而《婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。
  
  
  
  因此，遺囑中所涉及的房產(chǎn)是周女士父母在婚姻期間所得，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，而遺囑中卻處置了屬于父親的財(cái)產(chǎn)份額，因此應(yīng)屬無效。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-07-27 16:43:10

相關(guān)問題

• 問 如何訂立房產(chǎn)遺囑？房產(chǎn)遺囑應(yīng)該如何寫？
  答

  不是。你母親去世，你們一直沒有辦理過遺產(chǎn)繼承手續(xù)。這樣的話，現(xiàn)在這房應(yīng)該認(rèn)定有一半屬于你母親的遺產(chǎn)。你母親如果沒有留下遺囑，她的遺產(chǎn)應(yīng)該按法定繼承，由你父親和你們幾個(gè)子女共同繼承。也就是肯定有你姐一份，雖然份額不大。你父親擁有房產(chǎn)的一半份額，還可以繼承你母親的一部分份額，擁有房產(chǎn)的大多份額，對(duì)他擁有的相應(yīng)份額，他有權(quán)處置，比如寫遺囑給你，但畢竟不能處理全部房產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何寫房產(chǎn)遺囑? 父母房產(chǎn)遺囑書怎么寫
  答

  寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，**后署明立囑時(shí)間。因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)遺囑如何寫?房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效呀
  答

  不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問題**好是找兩個(gè)以上的見證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時(shí)候有沒有遺囑?如沒有遺囑,這套房子又是你父母的共同財(cái)產(chǎn)(只是你父親去世后沒有分割遺產(chǎn)),那你母親對(duì)這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會(huì)有你父親那一部分的繼承權(quán)。 如有以上情況，就算你母親給你寫了遺囑，她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何寫房產(chǎn)遺囑? 房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效呀
  答

  不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問題**好是找兩個(gè)以上的見證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時(shí)候有沒有遺囑?如沒有遺囑,這套房子又是你父母的共同財(cái)產(chǎn)(只是你父親去世后沒有分割遺產(chǎn)),那你母親對(duì)這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會(huì)有你父親那一部分的繼承權(quán)。 如有以上情況，就算你母親給你寫了遺囑，她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)遺囑如何寫
  答

  遺囑 立遺囑人： 本人現(xiàn)為了子女... 遺囑內(nèi)容：（以下為內(nèi)容） 立遺囑人：（簽名并按手?。?年月日 以上是基本格式,建議找律師幫忙,同時(shí)也可以作為見證人,比較好。建議將該房產(chǎn)贈(zèng)與女兒，而不是繼承。

  全部5個(gè)回答>