如何寫(xiě)房產(chǎn)遺囑? 父母房產(chǎn)遺囑書(shū)怎么寫(xiě)

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• 145****4005

  寫(xiě)明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
  
  寫(xiě)明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。
  
  立囑人、證明人、代書(shū)人分別簽字蓋章，**后署明立囑時(shí)間。
  
  因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。

  查看全文↓ 2019-04-09 14:43:05
• 139****7841

  1.首部。
  (1)標(biāo)題。寫(xiě)明“遺囑”或者“××××遺囑”。
  (2)訂立遺囑人基本情況，寫(xiě)明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
  2.正文。
  (1)寫(xiě)明遺囑人訂立遺囑的原因。
  (2)寫(xiě)明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。
  (3)寫(xiě)明遺囑人對(duì)遺產(chǎn)的處理意見(jiàn)。
  (4)寫(xiě)明所訂立遺囑的份數(shù)。
  (5)寫(xiě)明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。
  3.尾部。分別由立遺囑人、見(jiàn)證人、代書(shū)人等簽名或蓋章，另外要寫(xiě)明遺囑的日期。因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。

  查看全文↓ 2019-04-09 14:43:00
• 153****7160

  
  很多人都認(rèn)為
  
  身為獨(dú)生子女的80、90后
  
  如果有一天父母不在了
  
  那么父母名下的房產(chǎn)就肯定是自己的
  
  這么簡(jiǎn)單的問(wèn)題還用討論嗎
  
  我是父母唯一的孩子，父母過(guò)世之后的所有財(cái)產(chǎn)
  
  當(dāng)然由我來(lái)繼承咯
  
  實(shí)際上呢
  
  
  
  
  
  
  
  先看看這個(gè)案例
  
  ▼
  
  小麗是父母的獨(dú)生女兒，父母親生前在武漢留下一套93平方米的房子。房產(chǎn)原先登記在父親名下，父親去世時(shí)未將房產(chǎn)過(guò)戶到小麗名下。
  
  
  
  如今母親去世了，小麗想把房屋過(guò)戶到自己名下，然后把自己和女兒的戶口遷到房子里去。
  
  
  
  但小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局，要求過(guò)戶被拒，理由是房產(chǎn)不全屬于她一個(gè)人，需要跟大伯、姑姑分割房產(chǎn)。
  
  
  
  
  
  
  
  相信很多獨(dú)生子女看到這里都是懵逼的
  
  爸媽只有我一個(gè)孩子
  
  理所應(yīng)當(dāng)全額繼承父母房產(chǎn)
  
  然而在法律面前
  
  繼承并不是父母?jìng)髯优敲春?jiǎn)單的事情
  
  獨(dú)生子女并非父母房產(chǎn)的唯一繼承人
  
  按照法定繼承關(guān)系
  
  排在第一順序繼承的人包括配偶、子女、父母
  
  
  
  因此僅憑獨(dú)生子女證
  
  不能認(rèn)定獨(dú)生子女就是唯一的繼承人
  
  在祖孫三代關(guān)系中
  
  一旦中間的父輩早逝
  
  如父輩無(wú)立遺囑，祖輩也沒(méi)放棄繼承
  
  那么原屬于父輩的財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)）
  
  需均分給祖輩和孫輩
  
  
  
  
  
  
  看完上圖是不是一目了然了
  
  父親過(guò)世時(shí)奶仍在世
  
  她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn)
  
  奶奶過(guò)世后
  
  由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承
  
  導(dǎo)致了小麗無(wú)法全額繼承父母的房產(chǎn)
  
  
  
  
  
  
  近年來(lái)，由于沒(méi)有立遺囑或遺囑無(wú)效
  
  老人離世后，遺產(chǎn)繼承
  
  陷入糾紛的案例層出不窮
  
  

  查看全文↓ 2019-04-09 14:42:56
• 134****2406

  “如果父母過(guò)世了，財(cái)產(chǎn)和房子肯定歸我呀！”在日常生活中，抱有這樣想法的獨(dú)生子女一定不在少數(shù)。不過(guò)，事情可沒(méi)有你想像得那么簡(jiǎn)單哦。在繼承遺產(chǎn)之前，你可先得弄清楚跟遺囑相關(guān)的那些事兒！
  
  　
  
  　　按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承人，因此獨(dú)生子女本就不是父母財(cái)產(chǎn)的唯一繼承人。
  
  　　那么，如果父母想要把房產(chǎn)全部留給子女，該怎么做？
  
  其實(shí)，父母在世時(shí)可以通過(guò)立遺囑，指定由兒女一人繼承他們的房產(chǎn)；父母還可以辦理贈(zèng)予公證，將房產(chǎn)贈(zèng)予給兒女。
  
  
  
  　　自己寫(xiě)遺囑也不靠譜
  
  　　原則上講，只要符合法律規(guī)定，自己寫(xiě)的遺囑也是有效的?？墒窃诂F(xiàn)實(shí)生活中，如果沒(méi)有專業(yè)人士給予輔導(dǎo)，沒(méi)有權(quán)威機(jī)構(gòu)做好登記，無(wú)法證明這份遺囑是本人在精神正常、沒(méi)有脅迫的情況下親筆書(shū)寫(xiě)的，遺囑被有效認(rèn)定的難度非常大。
  
  　　而且根據(jù)《繼承法》規(guī)定，公民在立遺囑時(shí)需要邀請(qǐng)一定的人員在場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證，但繼承人、受遺贈(zèng)人、與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人都不能作為見(jiàn)證人，如果疏忽這些類似問(wèn)題，也會(huì)導(dǎo)致遺囑無(wú)效。
  
  　　而寫(xiě)好遺囑以后，如果無(wú)法妥善保管和傳遞遺囑，很可能被別有用心的人隱匿、損毀或篡改。
  
  　　另外，遺囑往往交由繼承人保管，這使得遺囑不具有隱秘性，而過(guò)早暴露出財(cái)產(chǎn)的安排在繼承人之間造成兄弟反目，兒女成仇的例子不勝枚舉。
  
  　　因此，在遺囑庫(kù)這樣的機(jī)構(gòu)由專業(yè)的法律人士幫助辦理遺囑是相當(dāng)有必要的。
  
  專家建議：四類人盡早立遺囑
  
  　　◆自認(rèn)為職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)比較高的人，比如此前多起空難發(fā)生后，有飛行員就去公證處立遺囑。
  
  　　◆財(cái)產(chǎn)較多的人，比如企業(yè)家。
  
  　　◆家庭關(guān)系比較復(fù)雜的人，比如比如再婚者、有非婚生子女者等。
  
  　　◆老年人，因?yàn)檫z囑必須在意識(shí)清楚、精神狀況良好的情況下才能訂立。有的老人忌諱談死亡，等到重病在床意識(shí)不清時(shí)，已不能立遺囑了。這樣立遺囑才有效！
  
  　　說(shuō)了那么多，那么究竟什么樣的遺囑才有法律效力呢？
  
  
  
  　　遺囑的類型
  
  　　根據(jù)繼承法規(guī)定，遺囑可分為公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音形式遺囑和口頭遺囑。
  
  　　◆公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。
  
  　　◆自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。
  
  　　◆代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。
  
  　　◆以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。
  
  　　◆口頭遺囑是遺囑人在危急情況下的選擇，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，之前所立的口頭遺囑無(wú)效。
  
  　　誰(shuí)不能當(dāng)見(jiàn)證人
  
  　　根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)行為能力人，限制行為能力人，繼承人，受遺贈(zèng)人，與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的這幾種人，不能擔(dān)任遺囑見(jiàn)證人。
  
  
  
  　　多份遺囑怎么辦
  
  　　如果一個(gè)人所立的遺囑有數(shù)份，其中有一份為公證遺囑，就應(yīng)按照公證遺囑來(lái)執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承。沒(méi)有公證遺囑，所立數(shù)份遺囑中內(nèi)容又相抵觸的，以時(shí)間在**后的遺囑為準(zhǔn)。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-09 14:42:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 共同擁有房產(chǎn)如何寫(xiě)遺囑？父母房產(chǎn)共同遺囑如何寫(xiě)？
  答

  父母共同自書(shū)房產(chǎn)遺囑應(yīng)包括立遺囑人的信息，所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額、價(jià)值及特征、處理意見(jiàn)和其他說(shuō)明事項(xiàng)等，如下：立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、公民身份號(hào))。為了×××，特請(qǐng)×××和×××作為見(jiàn)證人，并委托×××律師事務(wù)所×××律師代書(shū)遺囑如下：一、立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額、價(jià)值及特征：×××二、立遺囑人對(duì)所有財(cái)產(chǎn)的處理意見(jiàn)：×××三、其他說(shuō)明事項(xiàng)：×××本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。立遺囑地點(diǎn)：×××立遺囑時(shí)間：公歷××××年××月××日立遺囑人(簽名并捺右食指印)見(jiàn)證人(簽名，無(wú)利害關(guān)系人不得少于二人)代書(shū)人　×××(簽名)××××年××月××日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)遺囑如何寫(xiě)?房產(chǎn)遺囑應(yīng)該怎么寫(xiě)
  答

  我國(guó)《繼承法》規(guī)定，書(shū)寫(xiě)的遺囑形式一般有兩種，一是自書(shū)遺囑，二是代書(shū)遺囑。兩種遺囑有效的寫(xiě)法分別有如下要求：一、自書(shū)遺囑　　1.自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名，注明制作的年、月、日。2.自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力?！　?.自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立：　?。?）遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?！。?）遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn)：訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)??！　。?）遺囑人親筆簽名?！。?）自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書(shū)遺囑對(duì)待?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) ??共同擁有房產(chǎn)如何寫(xiě)遺囑？父母房產(chǎn)共同遺囑怎么寫(xiě)？
  答

  遺囑我夫妻二人約定，夫妻共同房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)xxxxxx)，由兒子xxx或女幾xxxx單獨(dú)繼承，不得分割，繼承從后一人逝世以后開(kāi)始。特此自書(shū)遺囑。立遺囑人：xxx(簽名)、xxx(簽名)二零一八年十一月十六書(shū)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 共同擁有房產(chǎn)如何寫(xiě)遺囑？父母共同自書(shū)房產(chǎn)遺囑如何寫(xiě)？
  答

  一：繼承分法定繼承和遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，但是因?yàn)榉课菔欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)，所以必須你父母一走共同立下公證遺囑才行，寫(xiě)明在你父母百年之后將房屋由你繼承。二：遺囑有以下五種形式：1：公證遺囑：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。2：自書(shū)遺囑：自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日的遺囑。3：代書(shū)遺囑：代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名的遺囑。4：錄音遺囑：錄音遺囑是以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。5：口頭遺囑：口頭遺囑是遺囑人在危急情況下立的遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。三：同一時(shí)間所立的遺囑，公證遺囑效力**高；自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑的效力是一樣的；四：見(jiàn)證人必須不是法定繼承人和遺囑繼承人，并且和被繼承財(cái)產(chǎn)沒(méi)有任何利害關(guān)系；五：不管是任何一種遺囑，必須符合所立遺囑的形式要件，不然就是無(wú)效的；六：立遺囑人所立遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是自己的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)遺囑如何寫(xiě)?房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效呀
  答

  不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問(wèn)題**好是找兩個(gè)以上的見(jiàn)證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫(xiě)的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時(shí)候有沒(méi)有遺囑?如沒(méi)有遺囑,這套房子又是你父母的共同財(cái)產(chǎn)(只是你父親去世后沒(méi)有分割遺產(chǎn)),那你母親對(duì)這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會(huì)有你父親那一部分的繼承權(quán)。 如有以上情況，就算你母親給你寫(xiě)了遺囑，她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

  全部3個(gè)回答>