.png)
首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房?！』榍耙环皆J款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結(jié)婚登記?，F(xiàn)在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。
全部5個回答>??結(jié)婚后能買第二套房子可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
137****1210 | 2019-07-26 16:20:19
已有3個回答
-
158****9480
如果結(jié)婚前的一套房子，房產(chǎn)證上是你或者你對象的名字的話，那么你結(jié)婚后再買的房子，就要算第二套房子了。如果結(jié)婚前的房子，房產(chǎn)證上不是你或者你對象的名字，那么結(jié)婚后的房子不算二套房。詳細(xì)的可以去家在臨沂了解下。
查看全文↓ 2019-07-26 16:20:49 -
131****7757
婚前購買房子，結(jié)婚后在購房是屬于二套房的，不過銀行和房管局認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一樣，如下：
查看全文↓ 2019-07-26 16:20:42
銀行認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是，之前購房是全款或按揭貸款已經(jīng)結(jié)清的在按揭購房屬于首套，之前按揭購買的房屋沒有結(jié)清，在按揭購房屬于二套。
房管局認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是，之前的房屋賣了在購房屬于首套房，之前有房屋在購房屬于二套房。 -
134****4857
你們還沒結(jié)婚，雖然男方已經(jīng)有房，但婚前按揭的房子只登記你的名字，仍然視為一套房，另外，如果男方以前買房時沒在銀行貸款，那現(xiàn)在的房子無論署誰的名字都視為一套房（前提是房子不在一個區(qū)域）。
查看全文↓ 2019-07-26 16:20:34
相關(guān)問題
-
答
-
答
現(xiàn)在國家新出臺的政策是二次購房也可以**兩成，即總房款的百分之二十！如果你們第一套沒有惡意逾期還款辦理起來要順利些！不管你是在哪貸的款，全國的銀行系統(tǒng)中都會有記錄！
全部4個回答> -
答
這個也是算你的第二套房子，所以應(yīng)該是按照你們當(dāng)?shù)氐牡诙追?，購買政策交**比例。雖然之前的沒有貸款，但也是你名下的第二套房了。
全部3個回答> -
答
一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定?！ 《?、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。 如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應(yīng)將其記作不良記錄?！ ∪?、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策： (一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的; (三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的?！ ∷?、對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
全部4個回答> -
答
，因為如果領(lǐng)取了結(jié)婚證，房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，你男友買了第一套房，你再買就是第二套房了，所以先分開買房，以后再領(lǐng)結(jié)婚證是一個規(guī)避的方法。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
