??買二套房有必要合適嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 142****6773

  從投資**來說有必要！若只是想平平淡淡的生活就沒必要的手頭有點(diǎn)活動(dòng)的資金肯定是好的！ 主要看你自己的收入了 如果還房貸 不耽誤正常的家庭開銷 可以去買個(gè)小點(diǎn)的 用來投資 就算是租金每個(gè)月也有千把塊！
  

  查看全文↓ 2019-07-26 15:24:25
• 156****9927

  人生苦短，該好好享受生活的時(shí)候就得好好享受，現(xiàn)實(shí)中不少人則不然，認(rèn)為多買套房，等到時(shí)候轉(zhuǎn)手的時(shí)候就能掙更多的錢，從而享受上更好的生活，殊不知，到那時(shí)，美好的青春已然逝去，然而什么值得追憶的都沒有留下，而且人的欲望是不無窮盡的，真到那時(shí)，已經(jīng)買了2套房的人還會(huì)想著買第3套。

  查看全文↓ 2019-07-26 15:24:15
• 143****9905

  如果首套房不滿意，或者不夠住，金錢方面也有富裕，自然改善型的第二套房該買。
  如果首套房已經(jīng)很滿意了，那么第二套房要考慮的是投資，是未來，那么根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況和其它投資的情況決定。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 15:23:59
• 153****1573

  關(guān)于二套房，人民銀行、銀監(jiān)會(huì)在2010.09.29的第275號(hào)文件是這樣規(guī)定的，客戶只要有過房屋產(chǎn)權(quán)證登記或者在銀行申請(qǐng)貸過銀行的個(gè)人住房貸款的都是要計(jì)算為客戶有過住房，再次申請(qǐng)銀行貸款，就要按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)，**款必須是60%，貸款利率執(zhí)行1.2倍。

  查看全文↓ 2019-07-26 15:23:54

相關(guān)問題

• 問 ??能買二套房合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  不算的，因?yàn)檗r(nóng)村的住房屬于宅基地用房，土地性質(zhì)為集體土地性質(zhì)，不是國(guó)有出讓土地性質(zhì)，所以在房管局是沒有備案的，所以在城里再購(gòu)買住房的話，是屬于首套房的。

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• 問 ??2016買二套房合適可以呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  3%。無論是幾日開始還款的，是2015年簽的購(gòu)房合同，就按當(dāng)時(shí)的政策交契稅，當(dāng)時(shí)政策是非首套房契稅按房產(chǎn)總價(jià)的3%交，所以你應(yīng)交的契稅就是3%。

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• 問 ??如何查詢二套房合適嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  認(rèn)定是否二套房，是認(rèn)房認(rèn)貸，以及以你家庭為單位既定劃分，家庭是指你本人，你配偶。你家未成年子女，三方名下不能在房管有住房備案，在銀行不能有貸款買房子征信記錄。你去買房子，會(huì)要求你到你戶籍所在地房管開具你和你配偶住房情況證明。是否二套。一是看這份證明，二是看你兩口子貸款征信記錄。

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• 問 ??如何購(gòu)買二套房合適？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  需要交的新房稅費(fèi)有： 契稅3%（因?yàn)槭嵌追浚?印花稅萬分之五 公共維修基金2%或按當(dāng)?shù)卣?一手房不存在營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房才可能有。

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• 問 ??二套房利率多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  公積金貸款的利率就是3.87%，不像按揭要上浮的。一套和二套的利率一樣，只不過有的地方的**標(biāo)準(zhǔn)會(huì)提高些。

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