買二手樓供樓才幾期可以賣嗎

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• 138****6002

  可以賣，房齡沒超過5年的需要收取一些稅費(fèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-26 10:53:03
• 157****9108

  可以賣 不過要交多點(diǎn)稅費(fèi)

  查看全文↓ 2019-07-26 10:52:59
• 141****0738

  可以出售！但需要贖證！

  查看全文↓ 2019-07-26 10:52:56

相關(guān)問題

• 問 ?? 買二手樓供樓才幾期可以賣嗎
  答

  房子貸款沒還完可以賣， 買賣未還清貸款房產(chǎn)的具體操作： 　　1、轉(zhuǎn)按揭： 　　**簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 　　2、用買方的**款繳清剩余貸款： 　　這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會(huì)認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。 　　3、利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款： 　　如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購(gòu)買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來(lái)申請(qǐng)貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來(lái)付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。

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• 問 二手樓銀行供樓怎樣算?用土地證可以貸款嗎？
  答

  你向銀行貨款20萬(wàn)。銀行給你放貸了以后也就是說你拿到一張銀行卡你就可以還貸了，是直接還給銀行的，因?yàn)殂y行已幫你把這20給開發(fā)商了，也就是說你借了銀行的錢先給開發(fā)商了，后你再慢慢還給銀行，當(dāng)然是要給利率的。像你貸20萬(wàn)銀行是專們有利率表的可以給你算。我記得大致是貸款5年是4020元10年是3140元15年2200是20年1900元左右30年是1500元左右

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• 問 二手樓要有入伙儀式才可以住嗎
  答

  這個(gè)要看明白你家周圍近處的環(huán)境情況，自己家的戶型格局，家具擺設(shè)等等的情況才好把握的，沒有舉行入宅儀式到也沒有什么的。這個(gè)影響不了什么的。

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• 問 賣二手樓需要找中介嗎
  答

  提到購(gòu)買二手房，很多人腦海中閃現(xiàn)的第一個(gè)念頭就是去找中介，雖然說中介能夠幫助我們找房子，幫助我們聯(lián)系房東，但是同樣其也是要收一筆不小的費(fèi)用的。如果說大家有時(shí)間，也可以自己去找房源，不必通過中介的形式來(lái)找房子。也就是說如果過戶并不是說一定要找中介，買賣雙方自己也能夠完成。

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• 問 二手樓銀行供樓怎樣算?土地證可以異地抵押貸款嗎？
  答

  貸款總額（萬(wàn)元單位） X 月供系數(shù) = 月供還款額比如貸款50萬(wàn)，分20年還完 20年的月供系數(shù)是61.4350 X 61.43 = 3071.5 元月供系數(shù)：5年：184.3010年：101.9915年：74.7620年：61.4325年：53.65

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