??可以買第二套房可以貸款嗎？有什么建議呢？

已有5個(gè)回答

• 146****4971

  一個(gè)家庭（兩個(gè)人結(jié)婚后就算一個(gè)家庭）名下如果有兩套房，那么就不允許再買第三套房。
  你的情況是不允許再買第三套了。
  如果想買，可以有兩個(gè)辦法：
  一、你和你男朋友先別結(jié)婚，以他的名義買房，那么他可以按第一套房政策走；
  二、你將你名下的房其中的一套賣或過戶給親戚，你和你男朋友結(jié)婚后可以再買第二套房。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:24:41
• 145****4431

  1、中國建設(shè)銀行以“戶”為單位認(rèn)定“第二套房”，即如果夫妻雙方中一方已通過銀行貸款買房，另一方再貸款買房的將被視為“第二套房”。
  2、交通銀行表示，將以“個(gè)人”為單位認(rèn)定“第二套房”，即如果夫妻雙方中一方已通過銀行貸款買房，另一方再貸款買房的仍被視為“第一套房”。
  3、對(duì)于曾經(jīng)貸款買房的借款人，如果還清了此前的房貸，再次貸款買房的仍可被視為“第一套房”。
  4、光大銀行也以“個(gè)人”為單位認(rèn)定“第二套房”。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:24:31
• 141****9982

  只要你之前的那個(gè)房子在按揭過程中沒有逾期的不良記錄，并且你的償還能力沒問題就可以貸款。利率方面除了不能享受7折之外，還要在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮15%，也就是說你會(huì)多還很多利息。
  建議你用家里其他人的名字買，之后寫個(gè)協(xié)議說明房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你，再去公證處公證一下就可以了，這樣省利息。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:24:25
• 151****6079

  按銀行的基準(zhǔn)貸款利率。
  第一套房全款買，第二套房貸款買時(shí)，也算首套貸款買房，貸款利率不上調(diào)，按銀行的基準(zhǔn)貸款利率。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:24:21
• 136****8013

  購買第二套房可以用公積金。
  
  住建部、財(cái)政部、央行近日發(fā)布新規(guī)：自9月1日起，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。
  
  而對(duì)于有1套住房、并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款的個(gè)人，購買第二套普通自住住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬元。按照此前政策，用公積金貸款購買二套房的購房人，其利率還將上浮10%。

  查看全文↓ 2019-07-25 16:24:17

相關(guān)問題

• 問 ??可以買第二套房可以貸款是嗎？有什么建議呢？
  答

  按照目前**新的政策，只要首套房目前沒有貸款在還，購買二套房可以按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果首套房還有貸款，則就按照二套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。父母可以將房產(chǎn)賣給子女。

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• 問 買第二套房可以貸款嗎? 買第二套房可以按揭嗎？怎樣辦理？
  答

  也可不用！有穩(wěn)定工作也可以！可以選擇一些正規(guī)的網(wǎng)絡(luò)貸款是有一定可信度的，比較有名的網(wǎng)貸平臺(tái)，避免上當(dāng)受騙，網(wǎng)絡(luò)貸款一般放款快、額度相對(duì)較高，根據(jù)自己的情況合理選擇渠道。也可以去銀行或者小額貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)無抵押無擔(dān)保的信用貸款?！拘⌒〗鹑凇?，國內(nèi)知名貸款信息綜合平臺(tái)。在全國15個(gè)城市合作線下金融服務(wù)機(jī)構(gòu)70余家。與多家大型銀行合作，消費(fèi)金融公司簽署長期戰(zhàn)略合作協(xié)議，服務(wù)客戶平均每年超過10000人。放款速度更快，利息更低，額度更高，當(dāng)天放款！更多貸款的具體要求，可以進(jìn)入【小小金融】網(wǎng)站申請(qǐng)，點(diǎn)擊進(jìn)入！

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• 問 買第二套房可以貸款嗎？有什么限制
  答

  買第二套房的限制：1．2015年第二套房貸款中央**新政策公布：第二套房貸款**低**比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購買第二套房貸款**比例降低的通知。2．對(duì)擁有第一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買第二套普通自住房，第二套房貸款**低**款比例為30％。3．購買第二套房貸款支付**比例降至40％4．對(duì)已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款**低**款比例調(diào)整為不低于40％5．調(diào)整前：第二套房**比例為60％　北上廣深70％6．前第二套房**比例為60％，北上廣深第二套房**比例為70％。7．此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款90平方米以下的，第二套房**低**款比例為20％；第二套房面積在90平方米以上的，第二套房貸款**低**款比例為30％。

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• 問 買第二套房**可以貸款嗎
  答

  首套房貸款還清二套房可按首套房進(jìn)行貸款

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• 問 ??買外省第二套房**多少呢？有什么建議呢？
  答

  在全國任何一家銀行有房貸，中國人民銀行征信系統(tǒng)都能夠查得到，包括住房公積金貸款，所以你已經(jīng)有了一次房貸，那么不管在全國任何地方買房都算二套房，按中國銀監(jiān)會(huì)文件規(guī)定，二套房的**是60%。

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