??多層復(fù)式比樓下貴合適嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 155****0983

  平層和復(fù)式都有優(yōu)點(diǎn)，平層感覺(jué)會(huì)大廳會(huì)大些和舒服些。適合老人家和有小朋友的家庭住。復(fù)式感覺(jué)就會(huì)小點(diǎn)。但是有一個(gè)30平方的露臺(tái)，有時(shí)可以在露臺(tái)，三五知己飲飲茶。都是一種享受。

  查看全文↓ 2019-07-25 09:24:11
• 134****7021

  從近幾年房地產(chǎn)發(fā)展格局看，復(fù)式住宅已經(jīng)慢慢淡出人們的視線(xiàn)，可能有些地區(qū)復(fù)式仍然是其賣(mài)點(diǎn)，但不可否認(rèn)的是復(fù)式的優(yōu)缺點(diǎn)太過(guò)明顯，例如：公攤較大、舉架不足、樓梯設(shè)計(jì)不合理、二手房市場(chǎng)反應(yīng)冷淡等，這些都是制約復(fù)式住宅的瓶頸；優(yōu)點(diǎn)也很明顯，買(mǎi)一得二、設(shè)計(jì)新穎、空間利用率高等。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-25 09:24:02
• 141****6694

  不同的樓盤(pán)會(huì)有不同的銷(xiāo)售策略。
  我所在的小區(qū)底層和頂層都是復(fù)式設(shè)計(jì)，單價(jià)比中間非復(fù)式設(shè)計(jì)的樓層都要便宜。
  我們這里是這樣理解的：頂層怕漏水、夏天會(huì)比較炙熱；底層怕積水，而且蚊蟲(chóng)多。所以頂?shù)讓拥臉亲佣紩?huì)比較便宜，無(wú)論是否復(fù)式。

  查看全文↓ 2019-07-25 09:23:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層復(fù)式比樓下貴嗎
  答

  1、復(fù)式樓售價(jià)于普通公寓與別墅之間，價(jià)格、面積也都在兩者之間。2、假設(shè)一個(gè)多形態(tài)的小區(qū)普通住宅價(jià)格在5000，復(fù)式樓售價(jià)一般在8000，別墅要在10000以上。價(jià)格比普通住宅高的原因：3、復(fù)式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風(fēng)景好，視野好2、國(guó)家90/70政策，大戶(hù)型越來(lái)越成為稀缺戶(hù)型3、人們生活水平的提高，購(gòu)買(mǎi)力增強(qiáng)4、復(fù)式房的數(shù)量一般來(lái)說(shuō)較少5、認(rèn)得習(xí)慣問(wèn)題，可能感覺(jué)住復(fù)式房有優(yōu)越感4、既然是同一小區(qū)，大的環(huán)境品質(zhì)、交通區(qū)位和公共配套基本相當(dāng)，這就決定了兩者之間的價(jià)格不會(huì)有太大的區(qū)別，主要是房型和面積可能要優(yōu)于普通商品房。5、現(xiàn)在基本上都是框架結(jié)構(gòu)的房屋，而復(fù)式樓（不是錯(cuò)層結(jié)構(gòu)）不過(guò)就是二層樓，因此房屋造價(jià)大抵相同，關(guān)鍵要看占地的情況：在多層與在小高層中做復(fù)式樓的占地情況是不同的，因此，單位的房地產(chǎn)價(jià)格也會(huì)有所不同。

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• 問(wèn) ??多層比小高層貴多少錢(qián)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  原因主要有：1.多層公攤面積少而小高層公攤面積多，2.小高層物業(yè)費(fèi)高而多層物業(yè)費(fèi)少一點(diǎn)，3.如果碰到突發(fā)事件（如停水、停電等）多層明顯比小高層優(yōu)越

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• 問(wèn) ??樓房沒(méi)有多層合適嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  通常小高層樓房每個(gè)單元都會(huì)配置電梯，有些高檔住宅還會(huì)在一個(gè)單元內(nèi)配置多部電梯。而多層樓房基本都是沒(méi)電梯的，所以在服務(wù)項(xiàng)目上，小高層比多層多了一個(gè)電梯費(fèi)（包含維修保養(yǎng)費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)）。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房比全款貴多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  要根據(jù)個(gè)人情況而定貸款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)：貸款買(mǎi)房前期投入資金少、購(gòu)房者不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買(mǎi)到自己的房子，而且資金調(diào)配更加靈活、購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小等優(yōu)勢(shì)，適合資金不充足的購(gòu)房群體。一、相對(duì)較小的初始購(gòu)房基金一般普通住宅的**比例不低于30％，如果一套100萬(wàn)的房子，只需**30萬(wàn)即可買(mǎi)，大大減輕了購(gòu)房前期資金壓力。一、買(mǎi)房子的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小銀行辦理貸款時(shí)，除了審查你本身外，還會(huì)對(duì)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商進(jìn)行評(píng)估審查，一定程度上排除了一些實(shí)力不足的開(kāi)發(fā)商，爛尾樓或開(kāi)發(fā)商跑路的概率會(huì)減小。

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• 問(wèn) ??多層5樓高合適嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這個(gè)是根據(jù)多層房屋來(lái)說(shuō)的 所謂多層的房子就是總層數(shù)為7層的房子就是多層 原話(huà)應(yīng)該不是說(shuō)五樓不好 因?yàn)槎鄬拥姆孔?爬樓梯 **好的樓層是3-4層 所謂的金三銀四 五層 六層 爬樓梯就相對(duì)要累些 所以 沒(méi)什么好不好 只有自己合適不合適

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