如何查詢 房屋產(chǎn)權狀態(tài)?如何查詢房產(chǎn)證辦理狀態(tài)

已有3個回答

• 148****9500

  查詢方法：
  1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢）；
  2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2019-07-23 23:45:25
• 142****4749

  怎么才能查房產(chǎn)證的辦理進度？
  為方便申請人及時了解房屋登記業(yè)務的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業(yè)務辦理進度網(wǎng)上查詢和短信通知服務。各區(qū)縣房屋登記部門制作完成房屋權屬證書或登記證明后，會在第一時間使用北京市住建委短信服務平臺發(fā)送短信通知登記申請人及其委托代理人及時領??；
  登記申請人還可通過北京市住建委網(wǎng)站“房屋登記業(yè)務辦理進度查詢”功能查詢登記業(yè)務的實時進展。
  進度查詢和短信通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便于購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況并啟動交易尾款支付、抵押貸款發(fā)放等后續(xù)程序，也提供了一個讓辦事群眾監(jiān)督工作規(guī)范化的信息公開窗口。
  如何在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證辦證進度？
  網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢，并非城市都可以）。
  備注：房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權人了。
  一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。
  房產(chǎn)證辦理對購房者來說是件費神費力的事情，在房產(chǎn)證辦理過程中，購房者除了要確保房產(chǎn)證辦理費用入帳以外，還得時不時的對房產(chǎn)證辦理進度查詢了解辦理的進度，作為購房者在房產(chǎn)證辦理過程中肯定希望能越快拿到房產(chǎn)證越好。

  查看全文↓ 2019-07-23 23:45:21
• 144****3349

  房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證是公證機關的一項傳統(tǒng)業(yè)務。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應當由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳的房產(chǎn)公證由司法部批準的辦理涉外公證業(yè)務的公證處管轄;涉臺房產(chǎn)公證由各省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄。
  
  房產(chǎn)遺贈公證書樣本
  
  公證書
  
  ()××字第××號
  
  繼承人:×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。
  
  被繼承人:×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。
  
  查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應由×××繼承。
  
  北京市××公證處
  
  公證員(簽名)
  
  ××××年×月×日
  
  以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的房產(chǎn)遺贈公證書樣本。
  
  贈與合同公證書
  
  ()ХХ字第ХХ號
  
  茲證明贈與人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，現(xiàn)住ХХ省ХХ縣ХХ鄉(xiāng)ХХ村)與受贈人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，現(xiàn)住ХХ省 ХХ縣ХХ鄉(xiāng)ХХ村)于ХХ年Х月Х日來到我處(或在ХХ地)，自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ХХХ與 ХХХ簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規(guī)定。
  
  中華人民共和國ХХ省ХХ市公證處
  
  公證員(簽名)
  
  ХХ年Х月Х日
  
  以上就是找法網(wǎng)法律專家為您提供的贈與合同公證書樣本。
  
  私有房屋買賣合同公證書
  
  (______)___字第___號
  
  茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。
  
  公證處:__________
  
  公證員:__________
  
  ____年____月____日
  
  以上就是找法網(wǎng)法律專家為您提供的私有房屋買賣合同公證書樣本。
  
  公證書有效期是多久

  查看全文↓ 2019-07-23 23:45:17

相關問題

• 問 如何查詢房屋產(chǎn)權狀態(tài)
  答

  個人查詢房屋的狀態(tài)，需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)局或者是房屋檔案館進行查詢，需要提交個人的身份證、戶口本、產(chǎn)權證書。可以查驗到房屋產(chǎn)權人，是否存在有共有人以及共有人的產(chǎn)權比例，同時還能夠查驗房屋有無債務負擔，比如是否存在有抵押合同或者是房屋是否已經(jīng)處于凍結的狀態(tài)，此外建議購房者在選擇二手房時，還要查詢房屋是否已經(jīng)被法院查封。在簽訂購房合同前，首先要對房屋產(chǎn)權人的信息進行核對，看身份證號碼是否一致，如果存在有多個共有人，比如夫妻共有或者是有繼承人的情況之下，要和全部共有人簽訂房屋合同，才能夠進行有效的房屋交易。此外有一些房屋因為存在有房屋產(chǎn)權不夠明晰的情況，比如有歷史遺留問題，一旦購買之后，如果無法順利取得所有權，可能會造成房屋無法再次上市交易，導致經(jīng)濟損失。

• 問 如何查詢 房屋產(chǎn)權狀態(tài)?購買二手房如何查詢房屋產(chǎn)權情況，具體步驟如何？
  答

  1、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢）。2、利用權證查詢。房屋產(chǎn)權證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。3、他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有，房產(chǎn)的他項權利證是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權利，依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。4、司法機關查詢。有的房產(chǎn)因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證 建委如何辦理?如何查詢房產(chǎn)證辦理狀態(tài)
  答

  一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產(chǎn)權登記需要交納:(1)對于居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)上如何查詢房產(chǎn)證狀態(tài)
  答

  你好，一般房在房管局官方網(wǎng)站可以查。

  全部2個回答>
• 問 產(chǎn)權狀態(tài)有幾種狀態(tài)
  答

  產(chǎn)權狀態(tài)有2種狀態(tài)。1、房屋的產(chǎn)權所有人一直持續(xù)擁有房屋的產(chǎn)權可以稱得上是房屋產(chǎn)權保有狀態(tài)。2、通過房屋交易的形式，將原產(chǎn)權出售給新的產(chǎn)權人，此時的房屋產(chǎn)權狀態(tài)呈顯示出流轉(zhuǎn)的狀態(tài)。一般在二手房交易買賣的過程當中需要檢查房屋所有產(chǎn)權的狀態(tài)，可以到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行查驗。需要由賣家提供自己的個人身份證件并且到場開具有房屋產(chǎn)權信息查詢單。而且在二手房的交易過程當中，除了要查驗房屋所有產(chǎn)權證的真實性之外，對于房屋的來源以及房屋目前的現(xiàn)狀也要做出相關的調(diào)查，可以有效的避免購買已經(jīng)處于抵押狀態(tài)的房屋，不僅能夠有效避免受到傷害，造成經(jīng)濟損失，而且在購房之后個人的權利也能夠受到法律的保障。可以要求賣家配合對于房屋的所有權進行查驗。