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住宅區(qū)的公共建筑與公共服務(wù)設(shè)施用地系統(tǒng)是指主要為住宅區(qū)居民日常生活服務(wù)的商業(yè)、文化、教育、醫(yī)護、運動等設(shè)施及其用地，如菜市場、超市、食品店、銀行、理發(fā)店、郵電所、藥店、書店、門診所、儲蓄所、旅館、文化館、幼兒園和中**等。在對這些設(shè)施項目進行類型設(shè)置和規(guī)模大小確定時，均應(yīng)與其所服務(wù)的人口規(guī)模相對應(yīng)，并要求按照層級情況進行設(shè)置與布局。一般對住宅區(qū)公共建筑進行布置時，需要考慮以下幾點基本要求：（1）便于居民使用。（2）滿足各項公共建筑本身的功能要求。（3）考慮公共建筑經(jīng)營管理的經(jīng)濟合理性。（4）注意與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，避免相互干擾。
全部3個回答>住宅規(guī)劃配套有哪些?住房配套有哪些
153****7095 | 2019-07-20 23:40:18
已有5個回答
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138****7492
住宅小區(qū)公建設(shè)施配套要求有：
查看全文↓ 2019-07-20 23:40:46
(1)商業(yè)網(wǎng)點設(shè)施。必須按規(guī)劃要求配建商業(yè)網(wǎng)點。建成住宅1.5萬平方米，必須配有商業(yè)網(wǎng)點一處。
(2)教育設(shè)施。必須按規(guī)劃要求配建托兒所、幼兒園、**和**等教育設(shè)施。建成住宅15萬平方米，必須配有托兒所、幼兒園各一所。建成住宅30萬平方米，必須配有**、**各一所。 -
136****4090
住宅配套設(shè)施的好與壞，將決定著你的生活質(zhì)量。別以為買房只要硬件好，就能輕視周邊配套！如果你這樣想就錯了！二手房買賣相比起新房買賣，之所以會讓部分買家更心動，其軟價值就在于它的配套里！下面這四大住宅配套設(shè)施，你一定要看哦！
查看全文↓ 2019-07-20 23:40:36
交通——確定生活圈
上班的時間成本賬,你計算過嗎?開車或乘公交車的上班族,若平均一天有兩個小時花在交通上,一年就有約一個月的時間待 在車里。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來,連續(xù)不斷地坐一個月車,或不眠不休地開一個月車,就能體會其時間數(shù)量的可 觀了。反之,如果把這些時間花在工作上或其他方面,則能創(chuàng)造更多的效益。 -
131****9620
一般來說住房配套包括生活配套、教育配套、商業(yè)配套、娛樂配套、其他配套。
查看全文↓ 2019-07-20 23:40:32
生活配套：超市、酒店、會所、藥房、醫(yī)院、花園、加油站、交通站點等；
教育配套：幼兒園、**、**、大學的數(shù)量及分布；
商業(yè)配套：各種商場組成的商圈；
娛樂配套：高級娛樂場所、KTV、網(wǎng)絡(luò)會所等；
其他配套：休閑廣場、部分賣場、營業(yè)廳等。 -
141****7611
晴
查看全文↓ 2019-07-20 23:40:28
26~35℃
限行4和9
舊宮鎮(zhèn)**近的動作
可以說相當多
快把我哥帶走
這也說明了大舊宮潛力很大
今天又有舊宮的規(guī)劃信息來啦
2018 新年 太陽分割線
大興區(qū)地鐵亦莊線舊宮東站2號地項目
一、位置及基本情況
項目位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)中心區(qū)東部涼水河以東，東馬路以南，規(guī)劃用地距離亦莊線舊宮東站約300米，距離南五環(huán)路約500米，北部為一道綠隔地區(qū)。
規(guī)劃用地原地塊編號為JG-486，本次規(guī)劃地塊編號為DX05-0102-6002，規(guī)劃用地面積約7.56公頃。
二、規(guī)劃定位
本次規(guī)劃地塊主導功能為二類居住用地(R2)。
三、用地規(guī)?？刂?br/>
規(guī)劃范圍內(nèi)總用地面積約7.56公頃，均為城鎮(zhèn)建設(shè)用地，用地性質(zhì)主要為二類居住用地約4.8公頃，幼兒園用地約2.3公頃，**用地約1.9公頃。
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137****5530
贛市府辦字〔2018〕40號
查看全文↓ 2019-07-20 23:40:24
贛州市人民政府辦公廳
關(guān)于印發(fā)《贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園
規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法》的通知
各縣(市、區(qū))人民政府，市政府各部門，市屬、駐市各單位：
《贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真抓好貫徹落實。
2018年4月17日
(此件主動公開)
贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園
規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法
第一章 總則
第一條 為認真貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于當前發(fā)展學前教育的若干意見》(國發(fā)〔2010〕41號)、《教育部等四部門關(guān)于實施第三期學前教育行動計劃的意見》(教基〔2017〕3號)和《江西省人民政府關(guān)于加快發(fā)展學前教育的實施意見》(贛府發(fā)〔2011〕21號)、《江西省城市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》(贛教基字〔2014〕33號)的精神，進一步規(guī)范我市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用工作，積極應(yīng)對全面“二孩”政策帶來的入園高峰，切實解決適齡幼兒“入園難、入園貴”問題，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于全市域。
第三條 本辦法中的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園是指城區(qū)及重點城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)商品住宅小區(qū)開發(fā)、政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房(含棚戶區(qū)改造)建設(shè)中按規(guī)劃要求配套建設(shè)的幼兒園。
第四條 城鎮(zhèn)住宅小區(qū)必須按照國家、省有關(guān)文件要求配套建設(shè)幼兒園，各地要結(jié)合城(鎮(zhèn))區(qū)總體規(guī)劃，逐步完善城鎮(zhèn)幼兒園網(wǎng)點布局規(guī)劃。配套建設(shè)的幼兒園與住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收和同步交付使用。分期建設(shè)的住宅小區(qū)，其用地范圍內(nèi)安排有配套幼兒園項目的，幼兒園應(yīng)當與首期項目同步規(guī)劃、報建，同步辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第五條 配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)規(guī)模與居住人口規(guī)模相適應(yīng)，按每千人口36名學齡前兒童配建相應(yīng)規(guī)模幼兒園，配建標準參照《江西省幼兒園基本辦園條件標準》。
第二章 管理部門及職責
第六條 小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理使用的責任主體在各縣(市、區(qū))政府，規(guī)劃、發(fā)改、國土、房管、城建、教育、財政、國資委等部門要在當?shù)卣慕y(tǒng)籌下合作聯(lián)動、齊心協(xié)力，共同做好小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理使用工作。
第七條 規(guī)劃部門在組織編制控制性詳細規(guī)劃時，應(yīng)將住宅小區(qū)配建幼兒園納入規(guī)劃，合理布局，明確需配建幼兒園的用地位置、用地面積、班級規(guī)模等要求，并依據(jù)控規(guī)出具規(guī)劃條件，作為規(guī)劃審批的依據(jù)。在規(guī)劃方案論證時應(yīng)邀請教育部門參與評審。
第八條 國土部門要依據(jù)規(guī)劃部門出具的“規(guī)劃設(shè)計條件”, 在經(jīng)營性土地出讓前，將明確配建幼兒園的要求納入土地出讓方案，報政府批準后公開出讓，土地成交后幼兒園配套建設(shè)的有關(guān)要求，含配套幼兒園的用地面積、建設(shè)要求、建設(shè)期限、交付方式、監(jiān)管要求等內(nèi)容，載入土地出讓合同，作為辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的依據(jù)，并由規(guī)劃、建設(shè)、教育部門負責監(jiān)督實施。政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房住宅小區(qū)(含棚戶區(qū)改造)等，應(yīng)配套建設(shè)的幼兒園與住宅小區(qū)項目一并辦理供地手續(xù)，建成后移交教育部門管理、使用。
第九條 發(fā)改部門負責住宅小區(qū)配套幼兒園立項審批。新建住宅用地為商住小區(qū)的，其配套幼兒園納入商住小區(qū)項目由發(fā)改部門備案;新建住宅用地為政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房(含棚戶區(qū)改造)的，其配套幼兒園一并納入保障性住房或安置房項目由發(fā)改部門立項審批。
第十條 房管、城建等相關(guān)部門負責的政府投融資建設(shè)的保障性安居工程、安置房(含棚戶區(qū)改造)的住宅小區(qū)配套幼兒園應(yīng)與小區(qū)開發(fā)建設(shè)同步進行，幼兒園建成后，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收標準規(guī)范》及時組織竣工驗收，并辦理移交手續(xù)。
第十一條 建設(shè)部門要加強幼兒園建設(shè)過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督;幼兒園建成后，建設(shè)單位應(yīng)及時組織竣工驗收，按規(guī)定辦理竣工驗收備案手續(xù)并及時辦結(jié)。
第十二條 教育部門要主動會同規(guī)劃部門嚴格審查幼兒園布局、位置和具體建設(shè)指標，確保有關(guān)技術(shù)指標和具體要求在審批規(guī)劃方案和發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證前得到落實。要主動參與幼兒園的設(shè)計，確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范要求。要參與建設(shè)部門組織的幼兒園竣工驗收，并積極做好住宅小區(qū)配套幼兒園的接收、管理和
相關(guān)問題
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1．社區(qū)發(fā)展原則1954年，馬斯洛提出需求等級學說。該學說認為人的需要的產(chǎn)生是一個從低級的生理需要到高級的自我實現(xiàn)需要的發(fā)展過程，只有當?shù)蛯哟蔚男枰玫綕M足后才可能產(chǎn)生對高層次需要的需求。由此推出，在整個人類社會中，各層次需求的人的數(shù)量呈金字塔型。在住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)從滿足人的需求出發(fā)，充分考慮住宅區(qū)的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環(huán)境。其中，衛(wèi)生、安全、方便和舒適是住宅區(qū)適居性的基本物質(zhì)性內(nèi)容。衛(wèi)生包括環(huán)境衛(wèi)生與生理健康衛(wèi)生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質(zhì)因素有關(guān)的生理性方面的內(nèi)容，也包括與物質(zhì)因素和非物質(zhì)的社會因素相關(guān)的心理性方面的內(nèi)容。識別與歸屬反映著人對居住環(huán)境的社會心理需要。其中，場所與特征是居住環(huán)境具備識別性與歸屬感的兩個主要要素。場所指特定的人或事占有的環(huán)境的特定部分，與心理歸屬感關(guān)系密切；特征與居住環(huán)境的形象識別性、社會歸屬感有著直接聯(lián)系，一般可通過建筑的風格、空間的尺度、綠化的配置、街道的線型、空間的格局、環(huán)境的氛圍等塑造。而豐富的社區(qū)文化、祥和的生活氣息、融洽的鄰里關(guān)系和文明的社會風尚是富有文化與活力的人文環(huán)境的重要內(nèi)容。2．生態(tài)優(yōu)化原則生態(tài)優(yōu)化原則提出的依據(jù)是全球化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。通過積極應(yīng)用新技術(shù)、開發(fā)新產(chǎn)品，充分合理地利用和營造當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候，實現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風與采光，減少機械通風與人工照明，綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)、垃圾收集處理系統(tǒng)等小區(qū)物質(zhì)系統(tǒng)的建立與完善，以節(jié)約能源、減少污染、營造出生態(tài)優(yōu)良的小區(qū)環(huán)境。3．社區(qū)共享原則
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小區(qū)規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施：商業(yè)服務(wù)類公共設(shè)施：相對于相對于居住小區(qū)建筑形式有超級市場、農(nóng)貿(mào)市場（凈菜市場）、餐飲建筑、零售商店以及郵電所、儲蓄所、醫(yī)療服務(wù)站等等。 教育保育類公共設(shè)施相對應(yīng)的居住小區(qū)建筑形式有**、**、幼兒園、、托兒所等。 管理及鄰里交往類公共設(shè)施：相對應(yīng)的小區(qū)建筑形式為會所、居民活動中心、老年活動中心等，其主要表現(xiàn)形式為符合型的小區(qū)會所。 市政公用類公共設(shè)施：具體有變電所、水泵房、公廁、自行車庫、垃圾收集點、路燈管理用房、消控中心及煤氣調(diào)壓站等。小區(qū)公共設(shè)施是解決小區(qū)居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。小區(qū)規(guī)劃應(yīng)充分注意設(shè)置配套完善的公共服務(wù)設(shè)施，在布置上考慮居民生活要求和行為軌跡，分級設(shè)置，滿足服務(wù)半徑要求。所以在做公共中心時，要有整體的概念，使其與整個小區(qū)環(huán)境有機結(jié)合，創(chuàng)造富有空間特色的小區(qū)公共空間。
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住宅配套設(shè)施，指為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧靜、舒適的居住環(huán)境而必需的住宅附屬設(shè)施。住宅配套設(shè)施是由多系統(tǒng)組成的，按其服務(wù)層次，應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1） 住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群， 其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂場等；（2） 住宅小區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在1萬人左右的住宅群，其配套設(shè)施包括托兒所、幼兒園、**、**、儲蓄所、郵電所、運動場、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發(fā)店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會、變電所、公共廁所、垃圾站等；（3） 住宅區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在4至5萬人左右，其配套設(shè)施包括醫(yī)院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運動場、多種與生活有關(guān)的商店、街道辦事處、派出所、商業(yè)管理機構(gòu)、房屋管養(yǎng)段等；（4） 市政公用設(shè)施。指在全市范圍內(nèi)住宅配套的設(shè)施，包括城市公用事業(yè)和城市公用設(shè)施。前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通；后者指市政工程設(shè)施、園林綠化設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施等。
全部5個回答> -
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配套設(shè)施包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施?；A(chǔ)設(shè)施即與購房人所買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施。而公共配套建筑，包括與購房人購買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的停車設(shè)施、娛樂設(shè)施及教育、商業(yè)、飲食等各種公共建筑。 一般的房屋配套設(shè)施包括1)給、排水：a)給水系統(tǒng)：關(guān)注水量、水質(zhì)、水壓。b)排水系統(tǒng)：包括生活污水、雨水等排水系統(tǒng)；要求安裝正確、牢固、不滲不漏、管道運行正常；2)用電：用電的便利與安全也是很重要的一個問題，包括導線、配電箱、電開關(guān)、電表各部分的設(shè)計、使用狀況等。說明：我們常說的一戶一表即一戶1水表+1電表。要注意的是有的小區(qū)水、電表是一個單元共用一個總表，然后每戶再有一個分表，這不是實際意義上的一戶一表。3)氣：購買二手房時，房屋有無天然氣、煤氣供應(yīng)管道是客戶較關(guān)注的一個問題，其使用方便，費用較低的特點是房屋的一個賣點。4)電話線、寬帶線、有線(數(shù)字)電視線等。5)電梯：用戶對電梯的要求主要要是考慮安全可靠、舒適、方便； 住宅配套設(shè)施指為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧靜、舒適的居住環(huán)境而必需的住宅附屬設(shè)施。住宅配套設(shè)施是由多系統(tǒng)組成的，按其服務(wù)層次。應(yīng)包括以下內(nèi)容： (l)住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群，其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂場等； (2)住宅小區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在 l萬人左右的住宅群，其配套設(shè)施包括托兒所、幼兒 園、**、**、儲蓄所、郵電所、運動場、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發(fā)店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會、變電所、公共廁所、垃圾站等； (3)住宅區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在4至5萬人左右，其配套設(shè)施包括醫(yī)院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運動場、多種與生活有關(guān)的商店、街道辦事處、派出所、商業(yè)管理機構(gòu)、房屋管養(yǎng)段等； (4)市政公用設(shè)施。指在全市范圍內(nèi)住宅配套的設(shè)施、包括城市公用事業(yè)和城市公用設(shè)施。前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通；后者指市政工程設(shè)施、園林綠化設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施等
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