??買房怎么查詢別人房子貸款多少了？應(yīng)該怎么做呢？

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• 142****4000

  1、貸款購買的房子房產(chǎn)證記事頁會有抵押貸款的登記記錄，沒有更換過房產(chǎn)證的憑房產(chǎn)證就可以看到貸款記錄。
  2、房管局有所有房屋產(chǎn)權(quán)的檔案，包括貸款記錄，產(chǎn)權(quán)人及共有人可以憑身份證查詢，非產(chǎn)權(quán)人本人或要憑產(chǎn)權(quán)人的委托公證書查詢。除此之外的第三方需要查詢的，需得到公、檢、法機(jī)關(guān)的授權(quán)方可查詢
  3、產(chǎn)權(quán)人可以去打一份自己的征信報告，如果以前用住房貸過款或者貸款購買的該房，征信報告上也會有貸款記錄和房屋地址。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 14:08:42
• 148****2302

  貸款信息別人是不能查詢的，每個房屋抵押貸款的信息只由借貸者查詢，每個借貸者的信息都是保密的，需要查詢需要出示相關(guān)的信用或證件到房產(chǎn)管理部門查詢。
  1、當(dāng)事人要曉得這個房子的房產(chǎn)證的證號；
  2、帶著復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或房產(chǎn)交易中心去查詢；
  3、能查詢正規(guī)渠道在銀行抵押貸款的。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 14:08:38
• 142****4453

  中華人民共和國物權(quán)法
  　第十八條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 14:08:34

相關(guān)問題

• 問 ??怎么貸款買別人的房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  先對房產(chǎn)進(jìn)行評估，之后根據(jù)申請人資質(zhì)及評估價格審核購房人貸款申請，審批后，辦理過戶手續(xù)，之后辦理放款及抵押登記。

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• 問 么查詢別人房子貸款多少了
  答

  首先要知道限價商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算）貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。

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• 問 ??想買房子怎么做房貸呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　一、申請貸款的條件及提供的資料：　　1、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款?！　?、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力?！　?、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份?！　?、同意用所購住房做抵押?！　⌒杼峁┑馁Y料：　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）?！　?、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證?！　?、借款人與賣房人簽訂的購房合同原件?！　?、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、工資收入證明、借款人銀行卡**近一年的流水?！　?、借款人先行交付給賣房人的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)?！　《?、如果房屋全款為20萬元，一般**為30%即6萬元，對于二手房也有銀行要求**40%的即8萬元。　　三、如果房屋全款為30萬元，**款為9——12萬元?！　∷?、如果你先湊足全款買了房子，然后拿房子做抵押去銀行貸款后分月還，這種用房屋抵押貸款的利率比直接貸款買房的高，不可取?！　∥濉⒎慨a(chǎn)證上加名，相當(dāng)于將該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給加名人，屬買賣，需支付房屋轉(zhuǎn)讓契稅（房屋總價的1.5%——3%）；如果是夫妻間加名，不收契稅，只收工本費(fèi)約100元左右。

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• 問 ??怎么幫別人查房子貸款還有多少錢沒還好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如果你是辦理銀行還款的，都會給你一張銀行卡片！你可以直接撥打上面的服務(wù)電話，查詢你的開戶銀行。不過要還款的話，只要你知道自己是哪家銀行就都可以還款的！

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• 問 ??公積金多少可以貸款買房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公積金繳納一年后方可貸款買房。（部分地區(qū)連續(xù)繳納六個月即可，以當(dāng)?shù)毓e金政策為準(zhǔn)）申請條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。申請資料：1. 二代身份證、戶口本2. 婚姻證明、3. 銀行賬戶、4. 收入證明。5. 銀行流水；6. 外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明；辦理流程：①貸款人提交申請②銀行受理申請③房產(chǎn)公司蓋章④落實還款方式⑤辦理抵押登記⑥通知銀行放款

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