??怎么幫別人查房子貸款還有多少錢沒還好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 153****2354

  如果你是辦理銀行還款的，都會(huì)給你一張銀行卡片！你可以直接撥打上面的服務(wù)電話，查詢你的開戶銀行。不過要還款的話，只要你知道自己是哪家銀行就都可以還款的！
  

  查看全文↓ 2019-07-19 14:30:29
• 143****8020

  第一，轉(zhuǎn)按，就是你按揭，和業(yè)主去銀行辦理轉(zhuǎn)按手續(xù)就可以了，你多貸款一些也可以，但你必須要交銀行的按揭費(fèi)。
  
  第二，業(yè)主贖契，就是業(yè)主先拿11萬去還了再和你們交易，這樣大家都好(前提是，你是一次性付款，如果你是按揭的話轉(zhuǎn)按就好了。)
  
  第三，買家贖契，就是你拿錢去幫他還了，然后再交易，如果你們是通過中介方交易的，那合同上面必須寫明你已經(jīng)付了多少錢樓款是用于業(yè)主贖契用的等等條款，而且贖契銀行給的回執(zhí)必須要中介方拿著，不要給業(yè)主拿，關(guān)系到那房產(chǎn)證的問題，業(yè)主拿了回執(zhí)就可以自己去拿房產(chǎn)證，就怕他一屋二賣。(贖契是有風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)橼H契的時(shí)間要1-2個(gè)月時(shí)間，如果在贖契中途，業(yè)主因?yàn)榍穫葐栴}給人起訴了，法院就會(huì)把這房子給封了不準(zhǔn)交易，贖契的錢也封住了，而且如果業(yè)主敗訴，房子的錢必須先給起訴人，如果你也起訴，你就要排到**后拿錢，基本就相當(dāng)于錢沒了)。不過話說回來，出現(xiàn)問題的畢竟是少數(shù)，你主要要看那業(yè)主人老不老實(shí)，人怎么樣，畢竟別人是按揭的，如果他有錢去還銀行的錢那還要賣樓嗎?如果業(yè)主也是打工一族的，你幫他贖契也就應(yīng)該問題不大的，可以勒索一下業(yè)主，叫他便宜個(gè)幾千塊吧。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 14:30:23
• 145****2935

  房管局可以查詢 就在查檔的窗口能查出房子有無抵押 如果有抵押的話還能查出是什么抵押 查出有貸款就會(huì)顯示是哪個(gè)銀行的貸款到相應(yīng)的銀行去還能知道有多少錢沒還上。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 14:30:18

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• 問 怎么幫別人查房子貸款還有多少錢沒還
  答

  LZ你好,我就是銀行工作人員，個(gè)人貸款這塊也有涉及查詢自己房貸余額一般是打電話到貸款所在銀行業(yè)務(wù)部門進(jìn)行查詢,只要報(bào)上自己名字或有關(guān)證件號(hào)就可以查詢的!

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• 問 ??房子120萬貸款要多少錢利息好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸款35萬，要看你的貸款年限，按目前利率五年期以上5.65%計(jì)算，20年的話等額本息月供2437.35元，等額本金首期月供3106.25元；等額本息總共需支付234964.89元，等額本金總共需支付198573.96元

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• 問 ??60萬的房子能貸款多少錢好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額及年限，需由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問 ??怎么查房子還欠多少貸款呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  需要在貸款銀行的網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢。住房貸款一般是向銀行進(jìn)行貸款，而銀行現(xiàn)在都有網(wǎng)上銀行的業(yè)務(wù)功能，在里面能夠查到還貸的明細(xì)。還有一個(gè)簡單的一個(gè)辦法就是與銀行辦理貸款業(yè)務(wù)的的工作人員進(jìn)行聯(lián)系，或者之前去貸款銀行，柜臺(tái)拉一張還款流水單。

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• 問 ??公積金貸款買二套**多少錢好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  從來沒有用過公積金貸款的，可以使用公積金貸款，不管以前是否有商品房。**是兩成，年利率3.87%，與第一套還清沒還清沒有關(guān)系。

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