??房屋中介傭金收的多少錢(qián)合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 146****0477

  中介收費(fèi)就地方不同，公司不同而有不同的規(guī)定。我們這邊（重慶）的話一般來(lái)說(shuō)就是房東和租客兩邊都要收取傭金，傭金是第一個(gè)月的房租的價(jià)格。也就是說(shuō)如果你房子2000一個(gè)月的話，中介就要收4000傭金，就是房東和租客一人給2000，也就是說(shuō)第一個(gè)月相當(dāng)于沒(méi)賺錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:53:26
• 135****0882

  **多的算是獨(dú)家代理收3%,如果都是獨(dú)家代理的話中介**多可收取6%.一般情況下收取的是買(mǎi)賣(mài)雙方各1%.也有的是收賣(mài)放0.5買(mǎi)放1.0的.還有的是只收買(mǎi)方1.0.

  查看全文↓ 2019-07-19 12:53:17
• 136****6670

  要看你所在的城市，低的是總房?jī)r(jià)的1%、高的是總房?jī)r(jià)的3%；如果你想簡(jiǎn)單些，在咨詢并確認(rèn)自己房子具體價(jià)格以后，直接跟中介說(shuō)你的凈到手價(jià)格，中介傭金由下家承擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 12:53:08
• 135****8251

  1.乙方承諾：乙方在幫助甲方找到滿意的房屋并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)（或租賃）合同時(shí)，收取不超過(guò)房屋交易價(jià)的（ ）%（或月租金的 %）為傭金；之前所提供的服務(wù)均免費(fèi)。雙方另有約定除外。
  2.甲方承諾：甲方在看房后6個(gè)月內(nèi)，甲方或其委托人、代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人，未通過(guò)乙方而與表中房屋的產(chǎn)權(quán)人或其委托人達(dá)成買(mǎi)賣(mài)（或租賃）交易，或利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方而與房屋產(chǎn)權(quán)人交易，都視為侵害了乙方權(quán)益，甲方應(yīng)按該房屋的實(shí)際交易總價(jià)的4%（或月租價(jià)100%）向乙方支付賠償金，并向乙方支付因乙方向甲方主張上述賠償金而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:53:01
• 142****9758

  按規(guī)定是售房方按成交價(jià)的3%計(jì)交傭金給中介機(jī)構(gòu)的.但實(shí)際運(yùn)作中,可以議價(jià)降至1%至1.5%左右,并且目前的行規(guī)大多數(shù)都是由買(mǎi)方代賣(mài)方繳交傭金的.若賣(mài)方自己繳交傭金,則會(huì)在房屋成交價(jià)上考慮加上這筆費(fèi)用.
  

  查看全文↓ 2019-07-19 12:52:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋中介費(fèi)多少錢(qián)合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按照相關(guān)規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)中介費(fèi)應(yīng)該是一月的房租。當(dāng)然根據(jù)現(xiàn)在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔(dān)的。也就是說(shuō)各自需要支付半月的房租作為中介費(fèi)。以上是針對(duì)于比較正規(guī)的中介，對(duì)于小中介，不形成公司的中介，價(jià)格就是很彈性的了。根據(jù)各個(gè)地區(qū)的情況吧，有時(shí)候還可以講價(jià)。

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• 問(wèn) ??開(kāi)個(gè)房屋中介多少錢(qián)合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力很大，需要具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理能力。首先是要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，如果門(mén)面可以注冊(cè)**好，如果不能注冊(cè)的話可以找一個(gè)會(huì)計(jì)公司幫你做一個(gè)虛擬地址，就是工商備案只能注冊(cè)不能辦公的那種，不過(guò)對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司來(lái)說(shuō)一般不給批，看各地法規(guī)了，另外起照也是很麻煩的**好花幾百會(huì)計(jì)公司就都給你代辦了。注意一點(diǎn)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要1個(gè)全國(guó)經(jīng)紀(jì)人證，3個(gè)本地經(jīng)紀(jì)人證，去建委備案需要的，做房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂三方合同也是需要這個(gè)證書(shū)編號(hào)的。房源的情況建議你**好去開(kāi)一個(gè)房源收集類(lèi)網(wǎng)站的VIP，比如廣佳房源，IE房源等，再加上上門(mén)登記，你的房源應(yīng)該夠用了。房源有了之后你是需要做宣傳的，一般都是網(wǎng)上發(fā)帖，站牌，貼廣告，其他中介合作。

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• 問(wèn) ??房屋中介費(fèi)怎么算合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  國(guó)家政策規(guī)定買(mǎi)賣(mài)房子房子成交的中介費(fèi)用是雙方個(gè)承擔(dān)0.75%,但是各地區(qū)的規(guī)定也有不同,基本上就在這個(gè)范圍! 租房子的話就是雙方個(gè)一個(gè)點(diǎn)的房租,也是雙方各半!

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• 問(wèn) ??房屋中介怎么運(yùn)行的呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1，專(zhuān)業(yè)。你首先要對(duì)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)特別精通、談判溝通、商務(wù)禮儀等專(zhuān)業(yè)性的東西特別精通，然后員工才會(huì)遵從你的領(lǐng)導(dǎo)力，而且只有做到專(zhuān)業(yè)，你才能把握住區(qū)域市場(chǎng)，也才能了解到自己分店的運(yùn)營(yíng)水平，也更能對(duì)分店所有銷(xiāo)售人員進(jìn)行指導(dǎo)和提升。你要先專(zhuān)業(yè)，是你管理的靈魂所在。

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• 問(wèn) ??房屋中介多少錢(qián)好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。

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